Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Waalsmondelaan 30 in Alblasserdam 2951 AW

Waalsmondelaan 30

2951 AW Alblasserdam
Vraagprijs € 669.500,- k.k.

Omschrijving

Op een buitengewoon fijne plek staat deze vrijstaande woning. Hier bent u voorzien van alle gemakken. Dit sfeervolle huis biedt tal van mogelijkheden; uw praktijkruimte of kantoor aan huis met eigen entree én parkeren op eigen terrein. Ook is deze woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning. Binnenshuis is de woning voorzien van een royale living, sfeervolle woonkeuken, een échte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 257 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Waalsmondelaan 30 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben jarenlang ons bedrijf aan huis gehad. Door de aparte ingang was er voldoende privacy om te wonen. Nu is er een hele grote ruimte waar je van alles van kan maken. We hebben er zelf een mancave met pooltafel van gemaakt waar we veel van genoten hebben met kinderen en vrienden.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Vlakbij school en winkelcentrum

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Geschikt voor dubbele bewoning of bedrijf aan huis

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een buitengewoon fijne plek staat deze vrijstaande woning. Hier bent u voorzien van alle gemakken. Dit sfeervolle huis biedt tal van mogelijkheden; uw praktijkruimte of kantoor aan huis met eigen entree én parkeren op eigen terrein. Ook is deze woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning. Binnenshuis is de woning voorzien van een royale living, sfeervolle woonkeuken, een échte mancave met bar en op de verdieping een viertal slaapkamers met badkamer. Bovendien is de ligging fantastisch, gelegen in een rustige buurt met vrij uitzicht op de voorgelegen singel en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

ENTREE
Bij aankomst van de woning treft u het gemak altijd een plek voor uw auto te hebben, op eigen terrein, onder de carport of in de straat voor de woning. Via het smeedijzeren hek bereiken we de prachtige klassieke voordeur.

HAL
Bij binnenkomst zijn uw ogen meteen gericht op de unieke entree met bekleedde trap en de nis (circa 3.48 x 1.85m) welke u een rustige (werk)plek biedt. De hal is ruim en licht opgezet. Verder treft u hier de toilet, de meterkast, de toegang tot woonkamer en kelder. De living middels openslaande deuren bevindt zich aan uw rechterhand.

Maatvoering: Circa 7m²
Vloerafwerking: Natuurstenen vloer
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
De nette sanitaire ruimte is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een vrijhangend toilet en handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.10 x 1.00m
Vloerafwerking: Natuurstenen vloer
Wandafwerking: Betegeling/spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk

KELDER
De multifunctionele kelderruimte beschikt over de aansluitingen van de wasapparatuur.

Maatvoering: Circa 2.80 x 3.53m

LIVING
Vanuit de hal is er door middel van openslaande deuren toegang tot de sfeervolle living. Rondom de houthaard is het zitgedeelte gecreëerd met tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Vanwege de uitbouw is deze heerlijk ruim en door de royale raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval.

Maatvoering: Circa 42m²
Vloerafwerking: Natuurstenen vloer met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKEUKEN
De royale luxe woonkeuken is een centrale plek voor warmte en gezelligheid. De gashaard met elektrische ontsteking hoort hier dus helemaal thuis.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een granieten aanrechtblad en biedt veel praktische bergruimte voor allerhande proviand. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een 6-pits gasfornuis met een oven (merk: Aga), een afzuigkap, vaatwasser (Siemens), inbouw koffiemachine (Miele) en koelkast (Bosch). Vanuit de keuken is er toegang tot de voormalige praktijkruimte en tot de achtertuin.

Maatvoering: Circa 4.23 x 6.88m
Vloerafwerking: Natuurstenen vloer met vloerverwarming
Wandafwerking: Spachtelputz en behang
Plafondafwerking: Stucwerk met inbouwspots en een luchtkoepel

PRAKTIJKRUIMTE
Via de separate ingang komt u binnen in de hal van de voormalige praktijkruimte. Hiervandaan is de badkamer-toiletruimte en de praktijkruimte te betreden. De ruimte is thans in gebruik als mancave, maar kan met enkele aanpassingen weer als praktijkruimte of kantoor aan huis in gebruik genomen worden. Ook is de ruimte uitermate geschikt om als separate woonruimte te dienen. Er is beschikking over een bar, een houthaard, een lichtkoepel en middels een tweetal schuifpuien is de ruimte bij het terras te betrekken. Hier drinkt u 's avonds gezellig een drankje aan uw eigen bar. Hoe leuk is dat! Vanuit de praktijkruimte is er toegang tot de berging.
Maatvoering: Circa 62m²
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Systeemplafond met inbouwspots

BADKAMER I
De nette sanitaire ruimte is op de begane grond gelegen en beschikt over een douchehoek, wastafel en vrijhangend toilet.

Maatvoering: Circa 1.40 x 3.25m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Kunststof met inbouwspots

BERGING
De berging beschikt over een sauna, een royale kelderruimte (circa 5.52 x 2.33m) met praktische bergruimte en een vlizotrap naar de bergzolder. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.
Maatvoering: Circa 7.45 x 4.50m
Vloerafwerking: Novilon

INDELING VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een vlizotrap naar de bergzolder en een inbouwkast met de opstelling van de C.V.-installatie.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast.

Maatvoering: Circa 3.97 x 1.78m (incl. kast)
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

BADKAMER II
De sanitaire ruimte is betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad (merk: Whirlpool), douchehoek en een tweetal wastafels.

Maatvoering: Circa 3.22 x 1.78m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER II
(Ouder)slaapkamer gelegen over de breedte van de woning en beschikt over een balkon aan de voorzijde en een royale vaste kast. Tevens is de slaapkamer voorzien van een airco.

Maatvoering: Circa 3.49/2.64 x 5.49/3.60m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk met inbouwspots

SLAAPKAMER III
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met beschikking over een royale vaste kast.

Maatvoering: Circa 3.43 x 2.55m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER IV
Slaapkamer eveneens gelegen aan de voorzijde.

Maatvoering: Circa 2.88 x 2.55m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 603m². De tuin is gelegen op het westen en door de grootte biedt het veel plekken om heerlijk te vertoeven. Zoals de overkapping met lichtkoepel voor de lange zomeravonden of het lager gelegen terras waar u op een beschutte plek kunt genieten.
De tuin is belegd met sierbestrating afgewisseld met hagen en een fris groen gazon. Ook is er beschikking over een jacuzzi. Kortom; u bent hier voorzien van alle luxe!
Middels de poort aan de zijzijde is er toegang tot de straat.

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Waalsmondelaan 30 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben jarenlang ons bedrijf aan huis gehad. Door de aparte ingang was er voldoende privacy om te wonen. Nu is er een hele grote ruimte waar je van alles van kan maken. We hebben er zelf een mancave met pooltafel van gemaakt waar we veel van genoten hebben met kinderen en vrienden.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Wij hebben jarenlang ons bedrijf aan huis gehad. Door de aparte ingang was er voldoende privacy om te wonen. Nu is er een hele grote ruimte waar je van alles van kan maken. We hebben er zelf een mancave met pooltafel van gemaakt waar we veel van genoten hebben met kinderen en vrienden.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 669.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 257 m² Perceeloppervlakte 603 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 1059 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 29-01-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie A Perceelnummer 6669 Oppervlakte 603 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Waalsmondelaan 30 het beste omschrijven.

Vlakbij school en winkelcentrum

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Geschikt voor dubbele bewoning of bedrijf aan huis

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.