Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Brederostraat 32 in Alblasserdam 2951 TG

Brederostraat 32

2951 TG Alblasserdam
Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Omschrijving

Duurzaam en veilig wonen aan de Brederostraat! Dat betekent een aantrekkelijke eengezinswoning op de hoek gelegen met volop ruimte én parkeren op eigen terrein. In deze kindvriendelijke, geliefde woonwijk beleefd u gegarandeerd veel woonplezier. U beschikt onder andere over een royale woonkamer met keuken, drie slaapkamers met badkamer en een ruime zolderkamer. Het ruime perceel biedt u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Duurzaam en veilig wonen aan de Brederostraat! Dat betekent een aantrekkelijke eengezinswoning op de hoek gelegen met volop ruimte én parkeren op eigen terrein. In deze kindvriendelijke, geliefde woonwijk beleefd u gegarandeerd veel woonplezier. U beschikt onder andere over een royale woonkamer met keuken, drie slaapkamers met badkamer en een ruime zolderkamer. Het ruime perceel biedt u een heerlijke tuin met volop rust en privacy. Kortom; een bezichtiging waard! Mogen wij u hier welkom heten?

ENTREE
Bij aankomst treft u direct het gemak te kunnen parkeren op eigen terrein, onder de carport of in de straat voor de woning. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en groene beplanting
Middels het pad bereiken we de voordeur.

HAL
Welkom! In de hal treft u de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal mondt uit in de woonkamer.

Maatvoering: Circa 2.80 x 2.00/1.00m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte geheel afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een toilet en handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 0.90 x 0.93m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling/stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
De doorzonwoonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde royale raampartijen waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. De woonkamer heeft aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde is er toegang tot de keuken. Tevens is er een praktische trapkast voor allerhande proviand.

Maatvoering: Circa 27m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz/houten schroten
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
De hoekkeuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en aan inbouwapparatuur is er beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Tevens treft u hier een ingebouwde wasmachine. Een leuk detail zijn de glas-in-loodramen in de deuren. Vanuit hier is er toegang tot de tuin aan de achterzijde.

Maatvoering: Circa 2.90 x 2.50m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeling/spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop met bergkast heeft toegang tot alle vertrekken op de verdieping.

SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon.

Maatvoering: Circa 2.91 x 2.00m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER II
De (ouder)slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen met toegang tot het balkon. De twee inbouwkasten en de royale vaste kast bieden voldoende bergruimte.

Maatvoering: Circa 3.78/3.12 x 3.60m
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een wastafel en een tweetal inbouwkasten.

Maatvoering: Circa 3.00 x 3.60m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Houten schroten/stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

BADKAMER
De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze is voorzien van een wastafel, toilet en douchecabine.

Maatvoering: Circa 1.55 x 2.00m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Middels de vaste trap bereiken we de tweede verdieping met als eerste de voorzolder met bergruimte en de C.V.-opstelling. Er is toegang tot slaapkamer IV.

SLAAPKAMER IV
De ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, voldoende bergruimte en er is beschikking over een droger.

Maatvoering: Circa 5.70 x 3.59m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel grond van 271m². Via de oprit naast de woning en middels de brandgang is er toegang tot de achtertuin. Deze royale tuin is aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting.
De tuin is gelegen op het zuidwesten en door de grootte van het perceel is er altijd wel een plekje in de zon te vinden om heerlijk te vertoeven. Onder de overkapping voorzien van verlichting vindt u een beschutte plek om tot rust te komen. Er is inbraakbeveiliging d.m.v. verlichting met een schemerschakelaar aanwezig.
Verder treft u een tweetal bergingen van circa 2.00 x 3.90m en circa 1.59 x 2.34m.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Voorzieningen als basisscholen, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Zonwering:
- Op de begane grond is er zowel aan de voor- als achterzijde elektrische zonwering aanwezig.
- Op de bovenverdieping is zowel de voor- als achterzijde voorzien van elektrische rolluiken.
- Het zijraam op de begane grond is voorzien van een elektrische rolluik.

Parkeergelegenheid:
Parkeren op eigen terrein en in de straat is voldoende parkeergelegenheid

Bijzonderheden:
- Carport op de oprit naast de woning
- De woning beschikt over 8 zonnepanelen

Schilderwerk:
2015: kozijnen, ramen en deuren (nog 3 jaar garantie op schilderwerk)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 271 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 1111 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Brederostraat 32 het beste omschrijven.

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.