Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Roerdompstraat 26 in Alblasserdam 2953 ER

Roerdompstraat 26

2953 ER Alblasserdam
Vraagprijs € 243.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u een speels ingedeelde tussenwoning in een kindvriendelijke, jonge woonomgeving? Dan nodigen wij u graag uit! Deze tussenwoning aan de Roerdompstraat biedt u een ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken, een mooie badkamer, een vijftal slaapkamers, voldoende praktische bergruimte én is voorzien van 10 zonnepanelen van nog maar 3 maanden oud! Daarbij heeft u aan de voorzijde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Roerdompstraat 26 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Mooie aanbouw met lichtkoepel voor natuurlijk licht in de huiskamer

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Gelegen aan rustige straat

1
Profiel plaatje

De zonnepanelen dekken de energiebehoefte

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

scholen op loopafstand

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Zoekt u een speels ingedeelde tussenwoning in een kindvriendelijke, jonge woonomgeving? Dan nodigen wij u graag uit! Deze tussenwoning aan de Roerdompstraat biedt u een ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken, een mooie badkamer, een vijftal slaapkamers, voldoende praktische bergruimte én is voorzien van 10 zonnepanelen van nog maar 3 maanden oud! Daarbij heeft u aan de voorzijde prachtig uitzicht op het polderlandschap en woont u hier heerlijk rustig aan de rand van het dorp. Nieuwsgierig geworden? Bel gerust voor een afspraak!

ENTREE
Aan de rand van het dorp ligt deze ruime tussenwoning. In de straat is voldoende parkeergelegenheid.
De voortuin is aangelegd met bestrating en omheind met een houten hekwerk. Welkom!

HAL
Ontvangstruimte met toegang tot slaapkamer I, garderobekast, het toilet, de badkamer en de trapopgang naar de verdieping. De hal mondt uit in de woonkamer.
Maatvoering: Circa 9.8 m²
Vloerafwerking: Houten vloerdelen (jatoba)
Wandafwerking: Beton ciré
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Toiletruimte met vrijhangend toilet en handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 0.92 x 1.00m
Vloerafwerking: Beton ciré
Wandafwerking: Beton ciré
Plafondafwerking: Kunststof met inbouwspots

SLAAPKAMER I
(Ouder)slaapkamer op de begane grond aan de voorzijde van de woning. U treft hier eveneens de meterkast.
Maatvoering: Circa 2.81 x 3.70m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
De woonkamer is door de aanbouw ruim van opzet. Rondom de sfeervolle haardpartij is de zithoek gecreëerd met uitzicht op de achtertuin.
De lichtkoepel (voorzien van elektrische zonwering) geeft veel daglicht en door de openslaande tuindeuren bereikt u de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken.

Maatvoering: Circa 8.20 x 4.47/4.75m
Vloerafwerking: Houten vloerdelen (jatoba)
Wandafwerking: Beton ciré
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast (circa 1 jaar oud) en vaatwasser. Tevens is er een close-in boiler aanwezig.
Maatvoering: Circa 4.50 x 2.60m
Vloerafwerking: Houten vloerdelen (jatoba)
Wandafwerking: Kunststof / beton ciré
Plafondafwerking: Stucwerk met inbouwspots

BADKAMER
De badkamer is volledig afgewerkt met beton ciré en is voorzien van een ruime inloopdouche, badmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 2.12 x 2.60m
Vloerafwerking: Beton ciré
Wandafwerking: Beton ciré
Plafondafwerking: Beton ciré met inbouwspots en mechanische afzuiging

INDELING VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop met toegang tot een viertal slaapkamers en een separaat toilet.

SLAAPKAMER II
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 3.00 x 2.43m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER III
Slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning met een inbouwkast.
Maatvoering: Circa 4.47 x 2.24m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER IV
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met twee inbouw stapelbedden.
Maatvoering: Circa 5.07m 2.24/2.75m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER V
Slaapkamer eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning met een inbouwkast.
Maatvoering: Circa 3.95 x 2.43/1.90m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Separaat toilet met de opstelling van de C.V.-installatie en de zonnepanelen installatie.
Maatvoering: Circa 1.89 x 0.95m
Vloerafwerking: Beton ciré
Wandafwerking: Beton ciré
Plafondafwerking: Gipsplaat

RONDOM DE WONING
De woning ligt op een perceel grond van 128 m². De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is.
De tuin is aangelegd met sierbestrating en diverse beplantingen.
De vrijstaande berging van circa 3.10 x 2.05m is voorzien van gepotdekselde delen.
Door de poort aan de achterzijde is er eveneens toegang tot de tuin.

Bijzonderheden:
- Aanbouw woonkamer is in 2015 geplaatst
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen van nog maar 3 maanden oud!
- Energielabel: C

Huidige eigenaar aan het woord

Doordat ik zelf van een grote stad kom, kreeg ik de eerste keer dat ik Alblasserdam inreed een echt vakantie gevoel.
Het huis is door de jaren heen flink verbouwd en heeft mijn man er een paleisje van gemaakt. Het huis is nu, doordat het eigenlijk voor ons, met een groot gezin te klein is, opzoek naar een ander gezin wat hier nog vele jaren met plezier zal gaan wonen.

Heerlijk ontbijten in de tuin in de zomer. Openslaande deuren open en genieten.

In de winter, de openslaande deuren dicht, ;-) en de mogelijkheid hebben om een houtkachel op te stoken.

De zonnepanelen die we hebben liggen leveren leuk wat stroom terug, voor een groot gezin hebben we een hele lage energie rekening.

We hebben hier altijd met plezier gewoond..

- Esther

Profielplaatje van Esther

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Roerdompstraat 26 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Mooie aanbouw met lichtkoepel voor natuurlijk licht in de huiskamer

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Periode dat de molen zijn verlicht, heel gezellig

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 243.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 368 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-06-2029 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 3654 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Roerdompstraat 26 het beste omschrijven.

Gelegen aan rustige straat

1
Profiel plaatje

De zonnepanelen dekken de energiebehoefte

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

scholen op loopafstand

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

buurtwinkels op loopafstand

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Wijds uitzicht over de polder.

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kinderdijk op loopafstand

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen in de buurt aanwezig

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Leuk uitzicht op de polder, je kan snel wen mooie fietstocht of wandeling maken ricgting de molens en verder

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijn huis met lage energiekosten

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.