Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Roerdompstraat 32 in Alblasserdam 2953 ER

Roerdompstraat 32

2953 ER Alblasserdam
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het dorp treft u deze hoekwoning met garage. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het polderlandschap met de molens. Binnenshuis heeft u naast de woonkamer en keuken, een drietal slaapkamers en badkamer. De achtertuin is op het zonnige Zuidwesten gelegen. Kortom; een aantrekkelijke woning voor de starter op de woningmarkt! Welkom!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het dorp treft u deze hoekwoning met garage. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het polderlandschap met de molens. Binnenshuis heeft u naast de woonkamer en keuken, een drietal slaapkamers en badkamer. De achtertuin is op het zonnige Zuidwesten gelegen. Kortom; een aantrekkelijke woning voor de starter op de woningmarkt! Welkom!

ENTREE
Op eigen terrein of in de garage kunt u uw auto parkeren. In de straat is er verder ook voldoende parkeergelegenheid.
De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en beplanting.

Zowel via de voordeur naar de bijkeuken als de voordeur naar de keuken kunt u de woning betreden.

KEUKEN
De keuken is aan de voorzijde gelegen en geeft vrij uitzicht over de groenstrook.
De keuken is opgesteld in een hoekopstelling met aan inbouwapparatuur een inductiekookplaat met afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken is toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer te betreden.

Maatvoering: Circa 3.02 x 2.92m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Kunststof

WOONKAMER
De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft leuk zicht over uw achtertuin. Via de tuindeur is er toegang naar de achtertuin. In de woonkamer treft u een schouw, welke op dit moment niet wordt gebruikt als haard. Maar met enkele aanpassingen kunt u deze wel weer in gebruik nemen.

Maatvoering: Circa 4.77 x 4.51m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

BIJKEUKEN
In de bijkeuken treft u de meterkast, opstelling van de C.V-installatie en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Verder is er een praktische kast en de toegang naar de keuken.

Maatvoering: Circa 5.13 x 1.63m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Kunststof

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet.

Maatvoering: Circa 1.08 x 0.93m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling/behang
Plafondafwerking: Kunststof

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Tevens zijn er twee vaste kasten op de overloop.

SLAAPKAMER I
Royale (ouder) slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en een plafondventilator.

Maatvoering: Circa 4.09/3.58 x 3.65m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft eveneens een praktische inbouwkast.

Maatvoering: Circa 4.51 x 2.13m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en heeft ook een inbouwkast.

Maatvoering: Circa 4.51 x 2.54m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard

BADKAMER
De badkamer is aan de voorzijde gelegen. Hier is een douchecabine, designradiator en een wastafel met meubel.

Maatvoering: Circa 1.78 x 1.07m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Aluminium

GARAGE/BERGING
Naast de woning is een garage van circa 5.10 x 2.84 met een roldeur.

Zowel vanuit de achtertuin als vanuit de garage is er toegang naar de achtergelegen berging van circa 4.24 x 2.84m.

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel grond van 208 m2. De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuidwesten, hier kunt u heerlijk genieten van de zon.
De achtertuin is netjes aangelegd met een terras, frisgroen gazon, beplanting en een Japanse sierkers.

Aan de voorzijde is het polderlandschap gelegen met de molens. Hier kunt u wandelen en fietsen.
In de nabije omgeving zijn er scholen, winkels, sportvoorzieningen en het Openbaar Vervoer.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 208 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (510 bij 284) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Windmolen Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 3651 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.