Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Fazantstraat 27 in Alblasserdam 2953 EB

Fazantstraat 27

2953 EB Alblasserdam
Vraagprijs € 214.000,- k.k.

Omschrijving

Wat u aan de voorzijde niet verwacht, is binnen te ervaren! Alle leefruimtes zijn ruim van opzet. Zo is er aan de achterzijde een aanbouw, waardoor er een royale woonkamer is. Aan de voorzijde is de voormalige berging bij de keuken getrokken, zodat er een ruime keuken is. Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer, welke voorzien is van alle gemakken. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Wat u aan de voorzijde niet verwacht, is binnen te ervaren! Alle leefruimtes zijn ruim van opzet. Zo is er aan de achterzijde een aanbouw, waardoor er een royale woonkamer is. Aan de voorzijde is de voormalige berging bij de keuken getrokken, zodat er een ruime keuken is. Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer, welke voorzien is van alle gemakken. De achtertuin is gelegen op het Zuiden, waardoor er altijd wel een plekje in de zon is te vinden. Daarbij komt kijken dat de woning volledig voorzien is van mooie onderhoudsarme kunststof kozijnen met houtnerf structuur. De huidige eigenaren hebben de woning keurig onderhouden!
Kortom: vraag een bezichtiging aan voor deze woning!


ENTREE
Aan de voorzijde heeft u de mogelijkheid uw auto te parkeren op eigen terrein. In de straat is er ook voldoende parkeergelegenheid.

HAL
De hal geeft toegang naar de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Maatvoering: Circa 5.07 x 0.97m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 0.90 x 1.13m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
De woonkamer is heerlijk diep door de aanbouw aan de achterzijde. In de aanbouw is de eethoek gecreëerd met de openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de zithoek gecreëerd, welke toegang geeft naar de keuken. In de woonkamer zijn er twee designradiatoren.

Maatvoering: Circa 6.95 x 4.74m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

KEUKEN
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is extra ruim, doordat de voormalige berging bij de keuken is getrokken. Vanuit de keuken is het mogelijk de oprit aan de voorzijde te betreden.
De keuken is opgesteld in een hoekopstelling met aan inbouwapparatuur een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. In de keuken is er een close-in boiler. Onder de trap is er een nog een praktische kast. Tevens is de meterkast in de keuken.

Maatvoering: Circa 14m2
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

INDELING EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en de wasruimte. Op de overloop zijn twee inbouwkasten.

SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een inbouwkast.

Maatvoering: Circa 3.08 x 4.15/3.60m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.

Maatvoering: Circa 4.47 x 2.54m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

BADKAMER
De badkamer is aan de achterzijde gelegen en heerlijk ruim. Hier heeft u een ligbad, douche, zwevend toilet, designradiator en een wastafel met meubel.

Maatvoering: Circa 4.47 x 2.12m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Gips

WASRUIMTE
Een praktische ruimte met de opstelling van de C.V.-installatie en de aansluitingen voor uw wasapparatuur.

Maatvoering: Circa 1.74 x 1.07m
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Houten plafonddelen

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 155 m2. De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuiden.
Achterin de tuin staat een houten berging van circa 2.75 x 2.75m. Daarachter is er een poort waardoor de tuin eveneens te betreden is. Verder is er sierbestrating en diverse beplantingen.

In de nabije omgeving zijn er scholen, winkels, sportvoorzieningen en het Openbaar Vervoer.
Tevens bent u binnen een enkele minuut in het molengebied van Kinderdijk.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen.
- In de kruipruimte is de riolering (2008) en de waterleiding (2014) vervangen. De kruipruimte is volledig geïsoleerd in 2014.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 214.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 316 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-09-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 2669 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.