Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Touwbaan 35 in Alblasserdam 2953 HA

Touwbaan 35

2953 HA Alblasserdam
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar u kunt slapen én baden op de begane grond? En daarbij ook nog eens rustig kunt genieten van het vrije uitzicht? Dan bent u absoluut aan het juiste adres aan de Touwbaan 35! Deze 2-onder-1-kapwoning met garage is van alle gemakken voorzien. Binnenshuis heeft u een ruime woonkamer met keuken, een drietal slaapkamers en twee badkamers. Daarbij is er zowel aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar u kunt slapen én baden op de begane grond? En daarbij ook nog eens rustig kunt genieten van het vrije uitzicht? Dan bent u absoluut aan het juiste adres aan de Touwbaan 35! Deze 2-onder-1-kapwoning met garage is van alle gemakken voorzien. Binnenshuis heeft u een ruime woonkamer met keuken, een drietal slaapkamers en twee badkamers. Daarbij is er zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een schitterend dakterras. Grijp uw kans voor deze woning!

ENTREE
Uw auto kunt u parkeren in uw garage of op uw eigen oprit voor uw woning.

HAL
Hier ontvangt u uw gasten! In de hal heeft u de meterkast, toiletruimte, trap naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer en garage.

Vloerafwerking: Parket
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een zwevend toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.27 x 0.92m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

WOONKAMER
De royale woonkamer met de grote schuifpui is een heerlijk plaats. Uw blik valt direct naar het vrije uitzicht aan de achterzijde. Onder de trap is er een praktische kast en aan de achterzijde is de slaapkamer te betreden.

Maatvoering: Circa 33 m²
Vloerafwerking: Parket
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
De keuken is aan de voorzijde gelegen en opgesteld in een hoekopstelling. Aan inbouwapparatuur heeft u hier een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Maatvoering: Circa 2.90 x 2.40m
Vloerafwerking: Parket
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER I
Deze slaapkamers is gelegen op de begane grond en toegankelijk vanuit de woonkamer. Vanuit de slaapkamer is er toegang naar de badkamer en naar het terras aan de achterzijde.

Maatvoering: Circa 4.19 x 4.39/2.78m
Vloerafwerking: Parket
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER I
Deze geheel betegelde badkamer is vanuit slaapkamer I te bereiken. Hier treft u een douche, staand toilet en een wastafel.

Maatvoering: Circa 3.18 x 1.84m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop geeft toegang naar de twee slaapkamers, badkamer, C.V.-ruimte en het dakterras.
Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken, waar u volop bergruimte heeft.

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.

Maatvoering: Circa 3.86 x 3.28m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang naar het dakterras. Vanaf het dakterras kijkt u leuk weg over de omgeving.

Maatvoering: Circa 3.50 x 3.28m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER II
Deze badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, zwevend toilet en een wastafel. Eveneens zijn hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur.

Maatvoering: Circa 2.48 x 2.05m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

C.V.-RUIMTE
Hier treft u de opstelling van de C.V.-installatie

Maatvoering: Circa 2.05 x 0.99m

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.

Maatvoering: Circa 3.86 x 3.28m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang naar het dakterras. Vanaf het dakterras kijkt u leuk weg over de omgeving.

Maatvoering: Circa 3.50 x 3.28m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER II
Deze badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, zwevend toilet en een wastafel. Eveneens zijn hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur.

Maatvoering: Circa 2.48 x 2.05m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

C.V.-RUIMTE
Hier treft u de opstelling van de C.V.-installatie

Maatvoering: Circa 2.05 x 0.99m

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 238m². Aan de achterzijde geniet u van het vrije uitzicht over het groene landschap! De tuin is gelegen op het Zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het terras is onderheid. Op het terras is er een electrapunt en watertappunt aanwezig. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, Openbaar Vervoer en de Fast Ferry zijn in de nabije omgeving van de woning gelegen.

GARAGE
De garage is voorzien van een elektrische deur en toegankelijk vanuit de hal. Naast de garage is er een berging en een watertappunt. Maatvoering: Circa 5.34 x 2.93m.

DAKTERRAS
Vanaf de overloop is het ruime dakterras te betreden, deze is omheind. Waar u ook kijkt, u geniet van het uitzicht over de omgeving.
Maatvoering: Circa 36m²

ZONWERING
Aan de achterzijde op de begane grond is er een elektrisch zonnescherm

SCREENS
Op de eerste verdieping en in de keuken zijn er screens aanwezig

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 238 m² Gebouwgebonden buitenruimte 45 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-12-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (534 bij 293) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 5498 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Touwbaan 35 het beste omschrijven.

Dakterras

1
Profiel plaatje

Slaapkamer begane grond

1
Profiel plaatje

Landelijk wonen

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.