Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Donkersloot 26 in Alblasserdam 2953 XB

Donkersloot 26

2953 XB Alblasserdam
Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Omschrijving

Direct verliefd! Wonen op de hoek met fantastisch uitzicht over het Rijzenwiel? Dat kan! Deze woning is binnenshuis voorzien van een woonkamer met open keuken. Op de verdieping bevinden zich een ruime badkamer, twee slaapkamers en een wasruimte. De zolderverdieping is momenteel in gebruik als bergruimte maar er zijn volop mogelijkheden om deze kamer tot een slaapkamer om te toveren! De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Direct verliefd! Wonen op de hoek met fantastisch uitzicht over het Rijzenwiel? Dat kan! Deze woning is binnenshuis voorzien van een woonkamer met open keuken. Op de verdieping bevinden zich een ruime badkamer, twee slaapkamers en een wasruimte. De zolderverdieping is momenteel in gebruik als bergruimte maar er zijn volop mogelijkheden om deze kamer tot een slaapkamer om te toveren! De woning is verder voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond en een vrij achterom. Kortom; u zult hier gegarandeerd genieten van het wooncomfort op deze prachtige locatie. Welkom!

ENTREE
Aan de Donkersloot is er voor de woning mogelijkheid voor het parkeren van uw auto.
Bij aankomst bent u al direct verliefd op deze plek met dit prachtige uitzicht. De voortuin is aangelegd met sierbestrating.

HAL
De ontvangstruimte van de woning bestaat uit een hal met de meterkast, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.
Maatvoering: Circa 2 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Gips

TOILET
De toilet is te bereiken vanuit het achterportaal vanuit de keuken. Deels betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet.
Maatvoering: Circa 0.99 x 0.89m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Gips

WOONKAMER
De woonkamer is georiënteerd aan de voorzijde van de woning. U heeft hier vanuit de zithoek prachtig uitzicht en u kijkt vrij weg over het Rijzenwiel aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken welke in open verbinding staat met de woonkamer. Tevens is er een praktische trapkast.
Maatvoering: Circa 3.97 x 4.21m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Gips

KEUKEN
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in een L-vorm. Aan (inbouw)apparatuur is er een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap aanwezig. Aan de andere zijde is de koelkast opgesteld met bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u het achterportaal met de toilet en de deur naar de achtertuin.
Maatvoering: Circa 3.43 x 3.75m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeling / spachtelputz
Plafondafwerking: Gips

INDELING EERSTE VERDIEPING
Vanuit de hal bereikt u de overloop met toegang tot de diverse vertrekken.

BADKAMER
Ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.
Maatvoering: Circa 2.39 x 1.85m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk met inbouwspots

SLAAPKAMER I
Ruime (ouder)slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast.
Maatvoering: Circa 3.52 x 3.20m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Glasvliesbehang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER II
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van een kastenwand en vaste kast.
Maatvoering: Circa 2.31 (excl. kast) x 3.20m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Glasvliesbehang
Plafondafwerking: Gips

WASRUIMTE
Praktische wasruimte voorzien van de aansluiting van de wasapparatuur en fonteintje.
Maatvoering: Circa 1.17 x 1.45m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
VOORZOLDER
Middels de vaste trap bereikt u de voorzolder met de opstelling van de C.V.-installatie en toegang tot de zolderkamer.
Maatvoering: Circa 1.87 x 4.00m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Gips
Plafondafwerking: Gips

ZOLDERKAMER
De zolderkamer is momenteel in gebruik als bergzolder en is voorzien van een tuimelraam. U heeft de mogelijkheid met enkele aanpassingen hier een slaapkamer te creëren, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel of nokverhoging.
Maatvoering: Circa 3.19 x 4.00m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Gips
Plafondafwerking: Gips

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel grond van 125 m².De achtertuin is eveneens te bereiken middels de poort aan de zijkant van de woning. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en enkele beplanting en is georiënteerd op het
noordwesten. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 12 m² voorzien van elektra. Door de brede openslaande deuren is deze ideaal voor motorliefhebbers!
Ook in de tuin aan de voorzijde vindt u een heerlijke plek om te genieten van de zon. De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en sportverenigingen.

Bijzonderheden:
- Geheel dubbelglas
- Vloer- en dakisolatie
- Kunststof kozijnen

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 262 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel AWB (Gasketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie A Perceelnummer 8248 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring