Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Oldenbarneveltstraat 4 in Alblasserdam 2953 BR

Van Oldenbarneveltstraat 4

2953 BR Alblasserdam
Vraagprijs € 230.000,- k.k.

Omschrijving

Soms zijn er woningen die net wat extra’s hebben. Zoals ook deze tussenwoning aan de Van Oldenbarneveltstraat. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming, heeft 15 zonnepanelen en is voorzien van HR+ beglazing. Binnenshuis heeft u een royale woonkamer met open keuken, op de verdieping een drietal slaapkamers met een moderne badkamer. Op de tweede verdieping treft u naast...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Soms zijn er woningen die net wat extra’s hebben. Zoals ook deze tussenwoning aan de Van Oldenbarneveltstraat. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming, heeft 15 zonnepanelen en is voorzien van HR+ beglazing. Binnenshuis heeft u een royale woonkamer met open keuken, op de verdieping een drietal slaapkamers met een moderne badkamer. Op de tweede verdieping treft u naast een voorzolder een vierde slaapkamer met een dakkapel. Ook de tuin is fraai aangelegd en biedt een heerlijke plek! Kortom; een bezichtiging waard!

ENTREE
In de straat voor de woning heeft u voldoende parkeergelegenheid om uw auto te parkeren.
De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en groene beplanting. Middels het pad bereikt u de voordeur.

HAL
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en een trapkast. Tevens is er toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 3.77 x 1.50/2.03m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Agnes one-step plafond met inbouwspots

TOILET
Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 0.95 x 0.78m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Agnes one-step plafond met inbouwspots

WOONKAMER
De woonkamer is heerlijk ruim van opzet. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek en aan de achterzijde de eethoek met de keuken die in open verbinding met de woonkamer staat. Door de royale raampartijen is er veel lichtinval. Aan de achterzijde is de tuindeur, waardoor u de toegang heeft naar de achtertuin.

Maatvoering: Circa 24m² (excl. keuken)
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Agnes one-step plafond met inbouwspots

KEUKEN
Zoals gezegd staat de keuken aan de achterzijde in open verbinding met de woonkamer. De keuken heeft een ruime hoekopstelling en is voorzien van een composiet aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur (merk: Aeg) beschikt u over een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Tevens is er een boiler voor warm water. Hiervandaan is er toegang tot de achtertuin.
Maatvoering: Circa 2.81 x 2.15m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Agnes one-step plafond met inbouwspots

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 2.85 x 2.11m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Agnes one-step plafond

SLAAPKAMER II
Ruime (ouder)slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde met ingebouwde airco en een kast.
Maatvoering: Circa 3.83 x 3.55m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Agnes one-step plafond met inbouwspots

SLAAPKAMER III
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 2.83 x 3.60/3.20m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Agnes one-step plafond

BADKAMER
Nette sanitaire ruimte welke geheel is voorzien van betegeling. De badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche en zwevend toilet.
Maatvoering: Circa 1.63 x 2.50m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Agnes one-step plafond met inbouwspots

INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop met de opstelling van de wasapparatuur en een kast met de C.V.-installatie en omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is er toegang tot de vierde slaapkamer.

SLAAPKAMER IV
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel (2010). Onder de schuine dakdelen is een vaste kast met schuifdeuren, waar u veel praktische bergruimte heeft.
Maatvoering: Circa 2.84 x 3.67m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Agnes one-step met inbouwspots

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel grond van 177m². De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is recent fraai aangelegd met sierbestrating en sierbeplanting. De speelse indeling met de houten vlonder, de waterval en de overkapping met een heerlijke haard maken deze tuin uniek.
Onder de overkapping voorzien van spotjes vindt u een sfeervolle plek waar u nog lang van de zomeravonden geniet. U kunt hier zelfs barbecueën!

Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 3.50 x 2.20m voorzien van elektra en wateraansluiting. Tevens bevindt zich hier de zonnepanelen verdeler.
Middels de poort aan de achterzijde is er toegang tot de brandgang.
Afmeting overkapping: Circa 4.60 x 2.10m

Bijzonderheden:
- Elektrisch zonnescherm aan achterzijde
- Elektrische rolluiken op de begane grond aan de voorzijde en op de eerste verdieping aan de voor- en achterzijde
- De woning is in totaal voorzien van 15 zonnepanelen
- Woning is in 2010 volledig gerenoveerd (alle kozijnen, deuren, elektra vervangen en voorzien van databekabeling)
Schilderwerk:
- Dakkapel: 2017
- Gehele woning buitenzijde: 2018
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 177 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 270 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 1883 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.