Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Von Lindernstraat 13 in Alblasserdam 2951 AT

Von Lindernstraat 13

2951 AT Alblasserdam
Vraagprijs € 229.500,- k.k.

Omschrijving

Stop met zoeken! In deze sfeervolle woning heeft u in elke leefruimte veel woonplezier. Eigenlijk is het niet in woorden uit te drukken hoe netjes de woning is. Het hoge afwerkingsniveau in combinatie met de authentieke details geven de woning een schitterend beeld. Daarbij hebben de huidige eigenaren de woning tot in de puntjes keurig bijgehouden, wat de woning helemaal compleet maakt!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Stop met zoeken! In deze sfeervolle woning heeft u in elke leefruimte veel woonplezier. Eigenlijk is het niet in woorden uit te drukken hoe netjes de woning is. Het hoge afwerkingsniveau in combinatie met de authentieke details geven de woning een schitterend beeld. Daarbij hebben de huidige eigenaren de woning tot in de puntjes keurig bijgehouden, wat de woning helemaal compleet maakt! Kortom; een woning die u niet voorbij mag laten gaan!
Mogen wij u hier welkom heten?


ENTREE
Aan de voorzijde is er in de straat voldoende parkeergelegenheid voor uw auto.
De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en frisgroene beplanting.

HAL
Hier ontvangt u uw gasten. Vanuit de hal is er toegang naar de toiletruimte en de woonkamer.

Maatvoering: Circa 1.36 x 1.00m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een zwevend toilet en een handwasfonteintje. In de toiletruimte is er vloerverwarming.

Maatvoering: Circa 1.15 x 1.00m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling/behang
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
Bij het betreden van de woonkamer proeft u gelijk de sfeer van de woning. De sfeervolle kachel in combinatie met de glas-in-loodramen geven de woning een net dat extra’s, wat de woning verdient! Aan de voorzijde is de eethoek gecreëerd en aan de achterzijde de zithoek met de openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer is er de trap naar de verdieping met daarachter een praktische kast.

Maatvoering: Circa 4.46 x 6.45/2.89m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
Vanuit de woonkamer betreden we de keuken welke een stuk aangebouwd is. De keuken is opgesteld in een landelijke opstelling met aan inbouwapparatuur een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel- vriescombinatie. De keuken is voorzien van een plintboiler en vloerverwarming. Via de keuken is er toegang naar de achtertuin.

Maatvoering: Circa 3.02 x 1.81m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft de volle breedte van de woning. In de slaapkamer is er een grote vaste kast.

Maatvoering: Circa 4.45 x 2.74m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een inbouwkast onder de trap.

Maatvoering: Circa 2.51 x 2.38m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk3

BADKAMER
De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en is een stuk aangebouwd waardoor er veel ruimte is ontstaan. Hier heeft u een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. In de badkamer geniet u van vloerverwarming. Vanuit de badkamer is er toegang naar het dak van de aanbouw.
Maatvoering: Circa 3.87 x 1.94m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
Doordat er een nokverhoging is, is er meer ruimte ontstaan op de tweede verdieping. Hier heeft u naast de voorzolder, nog een derde slaapkamer. Onder de schuine dakdelen is er bergruimte. De gehele tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.

Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel. Onder de schuine dakdelen en aan de ene zijde van de slaapkamer is er volop bergruimte. In de kast is de opstelling van de C.V.-installatie.

Maatvoering: Circa 4.38 x 1.78/1.91m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 118m2. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en frisgroene beplanting.
In de achtertuin staat een gepotdekselde berging van circa 3.09 x 2.83m. Via de poort aan de achterzijde is de tuin ook te betreden. Het is hier heerlijk vertoeven.

De Von Lindernstraat is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Alblasserdam.
Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en Openbaar Vervoer zijn in de nabije omgeving gelegen. Op korte afstand van de woning is een gezellige kinderboerderij gelegen.

ALGEMENE INFORMATIE
Vloerverwarming: In de keuken, toilet en in de badkamer
Zonwering: Aan de voorzijde op de begane grond een markies en aan de achterzijde een zonnescherm. Op de tweede verdieping is er aan de voorzijde een rolluik.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 270 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie A Perceelnummer 7135 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.