Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Waterpeper 8 in Alblasserdam 2954 AH

Waterpeper 8

2954 AH Alblasserdam
Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen op een leuke locatie, gelegen aan een singel! Aan de rand van het gezellige dorp Alblasserdam ligt de Waterpeper 8. De ruime tussenwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en op enkele minuten afstand van de Molens van Kinderdijk en het polderlandschap van de Alblasserwaard. Eenmaal binnen voelt u zich direct thuis in de sfeervolle woonkamer met open keuken. Verder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Waterpeper 8 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
3 jaar geleden kregen we de sleutel van dit prachtig ruime huis. We hebben het toen helemaal naar ons zin gemaakt. Openslaande deuren naar de tuin, alles gestuuct en gesausd en beneden zelfs het plafond laten spuiten! Helemaal af dus! Een jaar later hebben we de nieuwe tuin aangelegd, waar we ook heerlijk van kunnen genieten! Genoeg ruimte en zon.
Omdat de heimwee naar Dordrecht overheerst hebben we toch besloten dit mooie huis te verkopen. We hopen dat er mensen in komen wonen die met net zoveel plezier gaan wonen als dat wij hebben gedaan!

- Elze-Marieke Tronchet - Vink

Profielplaatje van Elze-Marieke Tronchet - Vink

Knus

1
Profiel plaatje

Aan een slootje

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Wonen op een leuke locatie, gelegen aan een singel! Aan de rand van het gezellige dorp Alblasserdam ligt de Waterpeper 8. De ruime tussenwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en op enkele minuten afstand van de Molens van Kinderdijk en het polderlandschap van de Alblasserwaard. Eenmaal binnen voelt u zich direct thuis in de sfeervolle woonkamer met open keuken. Verder heeft u vier ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tuin is recent aangelegd en heeft diverse zithoekjes, dat betekend van de zomer heerlijk genieten! Wordt dit uw nieuwe (t)huis?

ENTREE
De Waterpeper heeft een leuke ligging aan de singel. Voor de woning is een groenstrook en een sloot. In de nabije omgeving is er voldoende parkeergelegenheid voor uw auto. De voortuin is aangelegd met een pad van sierbestrating. Welkom!

HAL
Hier ontvangt u uw gasten! De ontvangstruimte bestaat uit een hal met de meterkast, toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Maatvoering: Circa 3 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend toilet en handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.24 x 0.90m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
Wanneer u de (doorzon)woonkamer binnenstapt wordt u omringt door warmte en gezelligheid. Mede dankzij de afwerking en het lichtinval door de raampartijen ervaart u hier het gevoel van ‘thuiskomen’. Aan de voorzijde is een sfeervolle zithoek met uitzicht over de voorgelegen singel. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de tuin. Aan de andere zijde is de keuken opgesteld die in open verbinding staat met de woonkamer. Middels het tussenportaal is de trapopgang naar de verdieping te bereiken.

Maatvoering: Circa 30.5 m²
Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk met sierlijsten

KEUKEN
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van verlichtingsspotjes. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en aan inbouwapparatuur voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Maatvoering: Circa 3.36 x 2.15m
Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming
Wandafwerking: Hetzelfde materiaal als het aanrechtblad
Plafondafwerking: Stucwerk met sierlijsten

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en daarmee de toegang naar de achtertuin.

TUSSENPORTAAL
Het tussenportaal is te bereiken vanuit de woonkamer. Hier is de trapopgang naar de eerste verdieping en heeft u een praktische bergkast voor allerhande proviand.

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 2.87 x 2.17m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Ruime (ouder)slaapkamer eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 4.32 x 2.87m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een tuimelraam.
Maatvoering: Circa 3.46 x 2.87m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
Betegelde badkamer met een inloopdouche, staand toilet en wastafelmeubel. De ruimte is voorzien van een tuimelraam.
Maatvoering: Circa 2.45 x 2.16m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk met inbouwspots

INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op deze verdieping vindt u een vierde slaapkamer. De ruime zolderkamer met drie royale tuimelramen en de opstelling van de C.V.-installatie, mechanische ventilatie box, aansluiting voor de wasapparatuur en is er bergruimte onder schuine dakdelen. Kortom; volop mogelijkheden!
Maatvoering: Circa 4.32 x 5.11m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Gips

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel grond van
143 m² en ligt in een prettige en kindvriendelijke woonwijk. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en kunstgras en heeft diverse leuke zithoekjes waar u gegarandeerd zult genieten in de zomermaanden!
Direct achter de bijkeuken bevindt zich de stenen berging van circa 3.32 x 1.80m voorzien van elektra.
U woont hier centraal, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Daarbij bereikt u ook binnen enkele minuten loop- of fietsafstand het prachtige poldergebied van Kinderdijk en de Alblasserwaard. Een prachtplekje!

Bijzonderheden:
- 2016: openslaande deuren geplaatst
- Tuin recent aangelegd
- Vloerverwarming op begane grond
- Voorzijde begane grond: handbediend zonnescherm

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

3 jaar geleden kregen we de sleutel van dit prachtig ruime huis. We hebben het toen helemaal naar ons zin gemaakt. Openslaande deuren naar de tuin, alles gestuuct en gesausd en beneden zelfs het plafond laten spuiten! Helemaal af dus! Een jaar later hebben we de nieuwe tuin aangelegd, waar we ook heerlijk van kunnen genieten! Genoeg ruimte en zon.
Omdat de heimwee naar Dordrecht overheerst hebben we toch besloten dit mooie huis te verkopen. We hopen dat er mensen in komen wonen die met net zoveel plezier gaan wonen als dat wij hebben gedaan!

- Elze-Marieke Tronchet - Vink

Profielplaatje van Elze-Marieke Tronchet - Vink
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-09-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 4387 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Waterpeper 8 het beste omschrijven.

Knus

1
Profiel plaatje

Aan een slootje

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Video's

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.