Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Meulenbroek 21 in Bleskensgraaf Ca 2971 XD

Meulenbroek 21

2971 XD Bleskensgraaf Ca
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de Meulenbroek in Bleskensgraaf staat dit sfeervolle woonhuis met mansardekap. Een nostalgische woning waar u met twee rechterhanden een fantastisch woonhuis van kunt maken met de woonwensen van nu. Aan de voorzijde geniet u van het vrije uitzicht over het water en aan de achterzijde heeft u verschillende bergingen. Komt u de nostalgie proeven tijdens een bezichtiging?...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Meulenbroek 21 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Gebouwd in opdracht van de gemeente, in 1913, als politiewoning. Dat zie je nog steeds terug aan het huis.

- Nr. 21

Profielplaatje van Nr. 21

Ruimte om het huis

1
Profiel plaatje

Aan het water

1
Profiel plaatje

Langs rustige weg. Je hoort de stilte!

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Aan de Meulenbroek in Bleskensgraaf staat dit sfeervolle woonhuis met mansardekap. Een nostalgische woning waar u met twee rechterhanden een fantastisch woonhuis van kunt maken met de woonwensen van nu. Aan de voorzijde geniet u van het vrije uitzicht over het water en aan de achterzijde heeft u verschillende bergingen. Komt u de nostalgie proeven tijdens een bezichtiging? Welkom!

ENTREE
Aan de voorzijde betreden we de woning. Op eigen terrein naast de woning heeft u de mogelijkheid uw auto te parkeren.

HAL
De hal geeft toegang naar de woonkamer en de trap naar de verdieping.

Maatvoering: Circa 1.78 x 1.17m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Lambrisering / behang
Plafondafwerking: Gips

WOONKAMER
De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Vanuit uw zithoek heeft u leuk zicht over de voorgelegen straat en het water. Naast de eethoek is er toegang naar de keuken en zijn er verschillende inbouwkasten.

Maatvoering: Circa 7.02/4.09 x 4.22/2.70m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

KEUKEN
In de keuken heeft u een rechte opstelling met een granieten aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur heeft u een 4-pits kookplaat met afzuigkap, magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar een kleine kelder. Verder zijn er twee inbouwkasten en is er toegang naar de bijkeuken.

Maatvoering: Circa 7m²
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Betegeling/stucwerk
Plafondafwerking: Gips

BIJKEUKEN
In de bijkeuken zijn er de aansluitingen voor uw wasapparatuur en is de meterkast gevestigd. In de bijkeuken is eveneens de badkamer en de toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de achtertuin.

Maatvoering: Circa 2.64 x 2.61m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeling/stucwerk
Plafondafwerking: Gips

BADKAMER
Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de badkamer waar een douche is.

Maatvoering: Circa 1.47 x 0.87m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Gips

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet.

Maatvoering: Circa 0.96 x 0.87m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / Behang
Plafondafwerking: Gips

INDELING EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Op de overloop is er een geheel betegelde kleine ruimte met een wastafel en een spiegel. Via de overloop is er toegang naar de drie slaapkamers en is er de vlizotrap naar de bergzolder.

SLAAPKAMER I
Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een grote inbouwkast.

Maatvoering: Circa 4.19 x 2.93
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten plafonddelen

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.

Maatvoering: Circa 3.08 x 2.75m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten plafonddelen

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen en heeft een inbouwkast boven de trap.

Maatvoering: Circa 3.08 x 2.75 (incl. kast)
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten plafonddelen

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een totaal perceel grond van 489 m². Aan de voorzijde is het water de ‘Graafstroom’ gelegen waar u zomers kunt varen en in een strenge winter op kunt schaatsen!
Naast de woning is een grindpad waar u uw auto kunt parkeren. Aan de achterzijde zijn er een drietal bergingen.

Berging I, circa 2.69 x 2.00m, is gelegen achter de bijkeuken en hier is de opstelling van de C.V.-installatie. Deze berging is van steen.
Berging II is gelegen achter berging I, eveneens van steen, en is opgedeeld in twee ruimtes van beide circa 2.49 x 2.19m.
Berging III is van hout met een golfplaat en nu in gebruik als garage.

De woning is gelegen nabij het centrum van Bleskensgraaf. Uw dagelijkse voorzieningen kunt u hier in het dorp vinden. Bleskensgraaf is midden in de polder gelegen, u kunt hiervandaan heerlijk fietsen en wandelen door de Alblasserwaard.

ZONWERING
Bij de keuken en op de verdieping is er een screen en bij de woonkamer zijn er drie elektrisch bedienbare zonneschermen.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

Gebouwd in opdracht van de gemeente, in 1913, als politiewoning. Dat zie je nog steeds terug aan het huis.

- Nr. 21

Profielplaatje van Nr. 21
Gebouwd in 1913 in opdracht van de gemeente, als politiewoning. Dit is nog steeds te zien!

- Nr. 21

Profielplaatje van Nr. 21
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 489 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Bleskensgraaf Sectie A Perceelnummer 3191 Oppervlakte 439 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bleskensgraaf Sectie A Perceelnummer 3192 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bleskensgraaf Sectie A Perceelnummer 3193 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Meulenbroek 21 het beste omschrijven.

Ruimte om het huis

1
Profiel plaatje

Aan het water

1
Profiel plaatje

Langs rustige weg. Je hoort de stilte!

1
Profiel plaatje

Video's

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.