Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Gijbelandsedijk 125 in Brandwijk 2974 VH

Gijbelandsedijk 125

2974 VH Brandwijk
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

Uitzonderlijk aanbod waar het hart van menig paardenliefhebber sneller van gaat kloppen! Deze idyllisch gelegen woonboerderij met 5.375m² grond met haar speelse indeling, de royale living met woonkeuken, luxe badkamer met o.a. sauna en jacuzzi en een zevental slaapkamers maken dit aanbod uniek! Een paardenstal met een drietal ruime paardenboxen en een buitenrijbak op eigen terrein. En...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 353 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Uitzonderlijk aanbod waar het hart van menig paardenliefhebber sneller van gaat kloppen! Deze idyllisch gelegen woonboerderij met 5.375m² grond met haar speelse indeling, de royale living met woonkeuken, luxe badkamer met o.a. sauna en jacuzzi en een zevental slaapkamers maken dit aanbod uniek! Een paardenstal met een drietal ruime paardenboxen en een buitenrijbak op eigen terrein. En droomt u altijd al van een B&B? Ook dat is mogelijk! De verdiepingen van de woning en het separate gastenverblijf lenen zich uitermate voor een gastenverblijf aan huis. Omgeven door groen én schitterend uitzicht over de uitgestrekte polder! Gaat úw hart hier sneller van kloppen?

ENTREE
Bij aankomst van de woning treft u allereerst het grindpad met het smeedijzeren hek welke toegang biedt tot het erf. Hier treft u het gemak te kunnen parkeren op eigen terrein. U ziet direct de authentieke details van de woonboerderij zoals de luiken aan de zijzijde. Via de voordeur betreden we de woning.

HAL
De ruime hal met trapopgang voorzien van traplift is belegd met plavuizen. In deze hal treft u de meterkast en de toegang tot de keuken, bijkeuken, de toilet en de wasruimte met C.V.-installatie.
Maatvoering: Circa 3.65 x 4.00m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gipsplafond met spots en houten balken

TOILET
De nette sanitaire ruimte is deels voorzien van betegeling in lichte kleurstelling. De toilet beschikt over een vrijhangend toilet en washandfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.50 x 1.10m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeling/stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

WASRUIMTE
In deze wasruimte is de C.V.-installatie met boiler (gasgestookt) opgesteld en treft u de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 1.50 x 1.50m

LIVING
Vanuit de woonkeuken bereiken we met een klein opstapje de living aan de voorzijde. Hier is een royale zithoek rondom de houtkachel met schouw, welke veel sfeer geeft. In de living bevindt zich ook een verhoging van enkele treden van de oude opkamer voorzien van een praktische bedstedekast. Dit dient als rustige plek voor bijvoorbeeld een leeshoek.
Maatvoering: Circa 9.28 x 4.85m
Vloerafwerking: Grenen houten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten balken

WOONKEUKEN
Vanuit de hal komen we in de royale woonkeuken (Siematic) met eethoek. Hier voelt u zich direct thuis door de warme, landelijke stijl. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling uitgevoerd in lichte kleurstelling met een hout-lookaanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een 5-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, dubbele wasbak, een oven (Atag) en magnetron (Atag), koelkast (Bosch) en vaatwasser (Miele). Het keukeneiland verbindt de keuken met het woongedeelte en biedt een gezellig eetgedeelte. Er is toegang tot een praktische kelder voor allerhande proviand. Aan de andere zijde van de keuken is er een zithoek rondom de houthaard, maar dit kan ook als eetkamer gerealiseerd worden.
Maatvoering: Circa 32m² (incl. eetkamer)
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: De wanden achter het aanrecht zijn voorzien van betegeling, de overige wanden van stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk met spots en houten balken

BIJKEUKEN
De praktische bijkeuken is vanaf het erf toegankelijk en vanuit de hal. Hier is toegang tot de achtertuin en de slaapkamer op de begane grond. Het is mogelijk om met enkele kleine aanpassingen weer een doorgang te creëren vanuit het woonhuis tot de zadelkamer in de stal. In de bijkeuken bevinden zich een tweetal omvormers (5500kW) ten behoeve van de 22 zonnepanelen.
Maatvoering: Circa 5.13 x 4.20m

SLAAPKAMER I
Slaapkamer met badkamer ensuite gelegen op de begane grond voorzien van openslaande tuindeuren. Vanuit hier heeft u uitzicht op de achtertuin met daarachter de uitgestrekte polder. Dat is heerlijk wakker worden! De slaapkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt toegang tot de badkamer.
Maatvoering: Circa 4.05 x 4.80m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Houten lambrisering/stucwerk
Plafondafwerking: Houten balken/stucwerk met spots

BADKAMER
De badkamer ensuite is afgesloten met een industriële houten schuifdeur. Deze recent vernieuwde badkamer beschikt over alle luxe; een jacuzzi, een sauna, een ruime inloopdouche met stortdouche, een toilet, dubbele wastafel en designradiator. Vanuit de badkamer is er toegang tot de woonkeuken.
Maatvoering: Circa 18.0 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeling/stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk met spots en houten balken

INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een vaste bergkast.

SLAAPKAMER II
Royale kamer voorzien van een keukenblok. Vanuit het raam heeft u fenomenaal uitzicht over de polder. De huidige eigenaren hebben deze kamer momenteel in gebruik als muziekkamer, maar is ook als slaapkamer/vergaderkamer te gebruiken.
Maatvoering: Circa 9.28 x 4.46m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Houten lambrisering/stucwerk
Plafondafwerking: Houten balken

SLAAPKAMER III
Ruime slaapkamer voorzien van een wastafel, inbouwkast en tuimelraam.
Maatvoering: Circa 4.63 x 3.43m (incl. inbouwkast)
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Houten schrootjes
Plafondafwerking: Houten schrootjes

SLAAPKAMER IV
Slaapkamer voorzien van een vast bed en een tuimelraam.
Maatvoering: Circa 4.31 x 3.53m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten schrootjes

SLAAPKAMER V
Slaapkamer voorzien van een tuimelraam.
Maatvoering: Circa 10.3m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang/houten schrootjes
Plafondafwerking: Houten schrootjes

BADKAMER I
Nette sanitaire ruimte is deels voorzien van betegeling in lichte kleurstelling. Er is beschikking over een douchehoek, toilet en wastafel.
Maatvoering: Circa 1.65 x 1.20m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling/stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER VI
Met een klein opstapje bereiken we de laatste slaapkamer van deze verdieping. Een royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met beschikking over een tweetal ruime bergkasten onder schuine dakdelen. Door de hoge nok is deze kamer zeer royaal.
Maatvoering: Circa 9.28 x 4.85m (incl. bergkasten)
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Houten schrootjes/stucwerk
Plafondafwerking: Houten balken plafond

BADKAMER II
Nette sanitaire voorzien van een douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Doordat deze badkamer en de trapopgang naar tweede verdieping zijn afgesloten van de andere kamers op de eerste verdieping hebben de gasten voldoende privacy.
Maatvoering: Circa 1.10 x 2.60m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
SLAAPKAMER VII / APPARTEMENT
Deze royale zolderkamer, ook wel appartement genoemd, is licht en ruim opgezet. Er is beschikking over een keukenblok met wasbak, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Aan de achterzijde is er wederom weids uitzicht over de achtergelegen weilanden. Een leuk detail zijn de houten balken welke een sfeervolle, robuuste sfeer geven. Aan de voorzijde is er toegang tot een bergruimte.
Maatvoering: Circa 33 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Gips
Plafondafwerking: Gips

GASTENVERBLIJF
Verdere bijgebouwen op het terrein zijn o.a. het gastenverblijf op het achtererf. Dit vrijstaande vakantiehuisje is gebouwd in 2008 in boerenstijl en betimmerd met gepotdekselde delen. Ook hier is het heerlijk vertoeven, werken, lezen en schilderen. Grenzend aan het water en het polderlandschap is dit een unieke plek.

WOONKAMER
Via de openslaande deuren is er toegang tot de woonkamer. Door de grote raampartij heeft u hier vanaf uw bank prachtig uitzicht over de uitgestrekte polder en komt u werkelijk tot rust. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Ook is er toegang tot de badkamer en treft u de trapopgang naar de verdieping.
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Hout
Plafondafwerking: Hout

KEUKEN
De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, koelkast en wastafel.
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: De wanden achter het aanrecht zijn betegeld/de overige wanden zijn van hout/stucwerk
Plafondafwerking: Hout

BADKAMER
De nette sanitaire ruimte is betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een douchehoek, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling/stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk met spots

VERDIEPING
Slaapkamer gelegen over de gehele lengte van het vakantiehuisje.
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Hout
Plafondafwerking: Hout

RONDOM DE WONING
Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Achter de woning bevindt zich een fraai aangelegde tuin voorzien van een overkapping/houthok. De tuin is besloten en biedt u volop privacy, omgeven door groen en fruitbomen. Achter de woning ligt een fraai aangelegd terras. Ook staat er aan de achterzijde van het erf een kippenhok. Het perceel is speels ingericht en heeft vele terrasjes afgewisseld met stukken gazon en perken zodat u het absolute gevoel van vrijheid zult ervaren. Grenzend aan het water bevindt zich een glazen prieel en een steiger, waar u zal genieten van een prachtige zonsondergang met schitterend uitzicht over de paardenbak met daarachter de weilanden. Op het achtererf bevindt zich een carport, bijvoorbeeld voor uw auto of motor (circa 3.70 x 4.50m)

TUINKAMER (circa 3.50 x 3.90m)
De aangebouwde tuinkamer bevindt zich achter de stallen en biedt u een beschut en rustig plekje om heerlijk te vertoeven. Door de grote glazen schuiframen kunt ook hier nog lang van de zomeravonden genieten. En als het wat kouder wordt geniet u bij de knapperende houthaard.

STALLEN (circa 11.00 x 5.50m)
De aangebouwde stallen beschikken over een 3-tal royale paardenboxen, een werkbank en de zadelkamer met spoelbak.

In het verlengde van het perceel ligt de buitenrijbak (circa 35 x 17.5m) met houten omheining op een perceel grond van 920m².

Een perceel weiland van 3.230 m² (perceel 68) behoort ook bij de woning. Dit perceel is gelegen achter de paardenbak en bereikbaar door middel van het recht van weg over perceel 507.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 353 m² Perceeloppervlakte 5375 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 1230 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-01-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel, Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit ecomeline HR 107 Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Brandwijk Sectie D Perceelnummer 529 Oppervlakte 1225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Brandwijk Sectie D Perceelnummer 506 Oppervlakte 920 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Brandwijk Sectie D Perceelnummer 68 Oppervlakte 3230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.