Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Peulenstraat 243 A in Hardinxveld-Giessendam 3371 AM

Peulenstraat 243 a

3371 AM Hardinxveld-Giessendam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Uniek! Dat kunnen wij wel stellen van dit object midden in het centrum van Hardinxveld-Giessendam wat in 2002 volledig is verbouwd naar woonruimte. Op de begane grond is er een royale woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping is er eveneens een woonkamer met balkon, keuken, slaapkamer met badkamer. Mogelijkheden genoeg dus! Het vaarwater 'De Giessen is in uw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1892 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Peulenstraat 243 a zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is een huis heel centraal gelegen in het centrum van Hardinxveld Giessendam en toch heel rustig zonder auto geluiden e.d. lekker op het Westen waardoor in de namiddag en avond lekker zonnig. Door de zeer ruime woonkamer en extra lichtstraat in het plafond is het fijn toeven in het huis, mede door de slaapkamer en de badkamer beneden is het ook voor oudere mensen goed toeven en genieten.
De boven ruimte kan ook gebruikt worden om te verhuren omdat het over een eigen keuken, slaapkamer en badkamer beschikt. opbrengstopbrengst is ruim voldoende om de hypothe

- Korf

Profielplaatje van Korf

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Uniek! Dat kunnen wij wel stellen van dit object midden in het centrum van Hardinxveld-Giessendam wat in 2002 volledig is verbouwd naar woonruimte. Op de begane grond is er een royale woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping is er eveneens een woonkamer met balkon, keuken, slaapkamer met badkamer. Mogelijkheden genoeg dus! Het vaarwater 'De Giessen is in uw achtertuin! Zo kunt u in de strenge wintermaanden zo de schaatsen onder binden en vanuit de achtertuin de ‘Giessen’ op schaatsen. En in de zomermaanden ziet u de plezierbootjes van en naar de sluis varen. Kortom: een uniek object op een levendige locatie!

ENTREE
Via een zijpad van de winkelstraat betreedt u de woning via de hal. Direct geniet u van het comfort, parkeren voor eigen deur.

De hal geeft toegang tot de werkruimte, badkamer, de trap naar de eerste verdieping en de tussenhal.

WERKRUIMTE
Aan de voorzijde is er een werkruimte c.q. berging waar u heerlijk kunt hobbyen. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het wasapparatuur en de C.V.-installatie.
Maatvoering: Circa 3.65 x 2.54/2.20m

TUSSENHAL
Via de hal komt u in een tussenhal welke toegang geeft aan het toilet, de slaapkamer en de woonkamer.

BADKAMER I
Riante geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, ligbad, vrijhangend toilet en dubbele wastafel. Doordat er in het midden van de badkamer een lichtkoepel is gevestigd, is er voldoende daglicht.

Maatvoering: Circa 3.65 x 2.27/1.93m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Systeemplafond

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van vrijhangend toilet en handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 0.99 x 1.09m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
Via de hal komen we in de ruime tuingerichte woonkamer.De woonkamer is heerlijk licht door de lichtstraat. Aan de achterzijde is een gezellige zithoek gecreëerd met leuk zicht over de tuin en het water. Eyecatcher is de allesbrander, waar u in de koude wintermaanden u heerlijk kunt opwarmen! In de woonkamer is eveneens een kleine afgesloten serre van circa 1.88 x 1.44m. De woonkamer staat aan de achterzijde in open verbinding met de keuken en beschikt over een schuifpui.

Maatvoering: Circa 74 m2 (incl. serre/woonkeuken)
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER I
Baden maar ook slapen kan hier op de begane grond. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een wastafel.
Maatvoering: Circa 13,5 m2
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKEUKEN
De woonkeuken is ruim van opzet en aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken bestaat uit een lichte hoekopstelling voorzien van een granietaanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is er beschikking over een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Door middel van een schuifpui is e toegang tot de achtertuin.
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING VERDIEPING

OVERLOOP

De bovenverdieping is op allerlei wijze te gebruiken. Zo is het in het verleden gebruikt als gastenverblijf.

Via de trap in de hal komen we op de overloop van de verdieping welke toegang geeft tot de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is praktisch ingericht met een zithoek en een eethoek. Via een schuifpui aan de achterzijde treft u een balkon waar u leuk uitzicht heeft over het water.
Maatvoering: Circa 6.28 x 4.42/2.74m (incl. keuken)
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Systeem plafond

KEUKEN
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Aan inbouwapparatuur is er beschikking over een 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap.
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Systeem plafond

SLAAPKAMER II
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een dakterras en de badkamer.
Maatvoering: Circa 3.30 x 2.95m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Systeem plafond

BADKAMER II
Geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Maatvoering: Circa 1.68 x1.50/0.87m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Systeemplafond

RONDOM DE WONING
Het geheel is gelegen op een perceel grond van 195m2.

De achtertuin is gelegen op het Noorden en voorzien van (sier)bestrating en vaste beplantingen.
Zoals gezegd grenst de achtertuin aan het (vaar) water ‘De Giessen’, u ziet vanuit uw achtertuin de plezierbootjes door de sluis aankomen.

In de tuin treft u een houten blokhut van circa 2.45 x 1.94m.

Aan de zijkant is er de mogelijkheid om met de auto op eigen terrein te parkeren.

Aangezien de woning centraal is gelegen in de winkelstraat treft u alle voorzieningen op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN
Zonwering: Op de begane grond aan de achterzijde is de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Op de eerste verdieping aan de achterzijde is de woning voorzien van een hand bedienend zonnescherm.
Parkeren: Het is mogelijk bij de woning een auto te plaatsen.

Huidige eigenaar aan het woord

Het is een huis heel centraal gelegen in het centrum van Hardinxveld Giessendam en toch heel rustig zonder auto geluiden e.d. lekker op het Westen waardoor in de namiddag en avond lekker zonnig. Door de zeer ruime woonkamer en extra lichtstraat in het plafond is het fijn toeven in het huis, mede door de slaapkamer en de badkamer beneden is het ook voor oudere mensen goed toeven en genieten.
De boven ruimte kan ook gebruikt worden om te verhuren omdat het over een eigen keuken, slaapkamer en badkamer beschikt. opbrengstopbrengst is ruim voldoende om de hypothe

- Korf

Profielplaatje van Korf
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1892 Bouwjaar toelichting In 2002 tot woonruimte gerealiseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 225 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energieindex 1.00 Energie einddatum 18-04-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Kadaster: D 3157 Hardinxveld-Giessendam Oppervlakte 195 m² Kadaster: D 3617 Hardinxveld-Giessendam Oppervlakte 30 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Peulenstraat 243 a het beste omschrijven.

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.