Omschrijving
Instapklaar! Dit is misschien wel juist die (starters) woning waar u al even naar zoekt! Deze leuke woning is gelegen nabij het centrum van Hardinxveld met fraai uitzicht op het park. Binnenhuis is de woning praktisch ingericht met op de begane grond een keuken, woonkamer en een inpandige berging. Op de verdieping treft u een viertal slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is gelegen op...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Instapklaar! Dit is misschien wel juist die (starters) woning waar u al even naar zoekt! Deze leuke woning is gelegen nabij het centrum van Hardinxveld met fraai uitzicht op het park. Binnenhuis is de woning praktisch ingericht met op de begane grond een keuken, woonkamer en een inpandige berging. Op de verdieping treft u een viertal slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is gelegen op het Zuiden waar het heerlijk vertoeven is. Mogen wij u hier welkom heten?ENTREE/HAL
Nette entree met toegang tot de inpandige berging en de keuken. In de hal treft u de meterkast.
Maatvoering: Circa 2.03 x 0.90m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BERGING
De inpandige berging is zowel vanuit de hal als vanaf de straat te betreden. Hier treft u de aansluitingen voor het wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 3.09 x 2.04m
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend toilet.
Maatvoering: Circa 0.90 x 0.96m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is aan de achterzijde gesitueerd. De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eethoek. Aan de achterzijde is door middel van openslaande tuindeuren de achtertuin te betreden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Onder de trapopgang is een praktische trapkast gevestigd.
Maatvoering: Circa 24m2
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Glasvliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Keuken is opgesteld in een hoek-opstelling met een granietaanrechtblad. Aan inbouwapparatuur treft u een vier-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koel-, vriescombinatie, dit alles van het bekende merk Whirlpool.
Maatvoering: Circa 4.24 x 1.98m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Glasvliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk
EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op de verdieping. Door de lichtkoepel in het plafond komt er veel daglicht binnen.
SLAAPKAMER I
Deze (ouder) slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste kastenwand. Deze slaapkamer beschikt over kunststof kozijnen.
Maatvoering: Circa 3.11 x 3.78m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Glasvliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen. Voorheen was er aan de voorzijde een balkon, de huidige eigenaren hebben deze bij de slaapkamer betrokken, zodat er meer ruimte is ontstaan. Ook deze slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen.
Maatvoering: Circa 2.00 x 2.92/3.78m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Glasvliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon.
Maatvoering: Circa 3.12 x 2.45m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Glasvliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het balkon.
Maatvoering: Circa 3.12 x 2.65m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Glasvliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
De badkamer is uitgevoerd in nette kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
Maatvoering: Circa 2.52 x 1.10m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 115m2. De achtertuin is op het Zuiden gelegen en voorzien van bestrating. Via de poort is de woning aan de achterzijde te betreden. Achter de woning ligt een fraai park.
In de nabije omgeving treft u het winkelcentrum, supermarkten, scholen en het Openbaar Vervoer.
Kunststof kozijnen: Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen
Rolluiken: Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken
Zonwering: Aan de achterzijde is er op de begane grond een elektrisch zonnescherm
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 215.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
308 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
07-04-2027
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Sectie
E
Perceelnummer
155
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Merwedestraat 22 het beste omschrijven.Dichtbij centrum
1

Rustig
1

Veel opbergruimte
1

Fijne lichtinval
1

Vrij uitzicht
1

Dichtbij OV
1

Voldoende parkeergelegenheid
1

Energiezuinig
1

Kindvriendelijke buurt
2


Groene omgeving
2


Gezellige buren
2


Zonnige tuin
2


Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.