Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Rivierdijk 610 in Hardinxveld-Giessendam 3371 ED

Rivierdijk 610

3371 ED Hardinxveld-Giessendam
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Starters opgelet! Beneden aan de Rivierdijk aan de rivier De Merwede bevindt zich deze uitgebouwde eengezinswoning. Achter de voordeur bevinden zich sfeervolle woonvertrekken. De indeling bestaat uit een woonkamer, woonkeuken, badkamer, geheel geïsoleerde aanbouw en op de verdieping een tweetal slaapkamers. De grote gepotdekselde garage biedt u o.a. voldoende bergruimte en in de achtertuin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Starters opgelet! Beneden aan de Rivierdijk aan de rivier De Merwede bevindt zich deze uitgebouwde eengezinswoning. Achter de voordeur bevinden zich sfeervolle woonvertrekken. De indeling bestaat uit een woonkamer, woonkeuken, badkamer, geheel geïsoleerde aanbouw en op de verdieping een tweetal slaapkamers. De grote gepotdekselde garage biedt u o.a. voldoende bergruimte en in de achtertuin kunt u heerlijk vertoeven. Tel bij dit alles de nette onderhoudsstaat van de woning op en u heeft de woning van uw dromen gevonden! Komt u snel kijken?

ENTREE
Vanaf de dijk bereiken we middels een trap de voortuin en de voordeur. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en diverse groene beplanting.
Bij aankomst vallen u meteen de houten luiken op, welke een leuke uitstraling geven aan de woning. Naast de woning is er toegang tot de achtertuin. Welkom bij de Rivierdijk 610!

HAL
Ontvangstruimte met meterkast en trapopgang. De hal geeft toegang naar de woonkamer en het toilet.

Maatvoering: Circa 2.35 x 2.06m
Vloerafwerking: Eiken houten vloerdelen
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet.

Maatvoering: Circa 1.20 x 0.70m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / spachtelputz
Plafondafwerking: Houten schroten

WOONKAMER
De hal mondt uit in de woonkamer, welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De sfeervolle woonkamer heeft een gezellige zithoek bij de haard, die in de wintermaanden heerlijke warmte geeft. De royale raampartijen geven veel lichtinval. Via de woonkamer komt u in de woonkeuken.

Maatvoering: Circa 20 m²
Vloerafwerking: Eiken houten vloerdelen
Wandafwerking: Spachtelputz / houten delen
Plafondafwerking: Balkenplafond met stucwerk

KEUKEN
Middels een klein afstapje komt u in de keuken. De keuken is ruim van opzet en bestaat uit een nette hoekopstelling met een granieten aanrechtblad. Door het tuimelraam is er voldoende lichtinval. Aan inbouwapparatuur is er beschikking over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Er is toegang tot de badkamer en tot het tussenportaal naar de aanbouw. Boven de badkamer is een bergruimte waar tevens de C.V.-installatie is opgesteld.

Maatvoering: Circa 3.37 x 3.30/3.70m
Vloerafwerking: Plavuizen vloer met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeling / spachtelputz
Plafondafwerking: Houten balk met stucwerk

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel.

Maatvoering: Circa 2.10 x 1.95m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Houten schroten met enkele verlichtingsspots

TUSSENPORTAAL
Tussenportaal met wasruimte met aansluiting van de wasapparatuur en toegang tot de aanbouw.

Maatvoering: Circa 1.04 x 1.22m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

AANBOUW
Vanuit het tussenportaal komen we in de aanbouw aan de achterzijde. Deze ruime aanbouw is in 2017 gebouwd en volledig geïsoleerd. Zeer recent is de ruimte voorzien van stucwerk en een nieuwe vloer. U treft hier een heerlijke zithoek met openslaande deuren naar de tuin, een gezellige houtkachel en toegang tot een tweetal bergingen waarvan één met toegang tot het pad naar de voortuin. De lichtkoepels geven veel lichtinval. Kortom; dit is een plek waar u gegarandeerd zult genieten.
Maatvoering: Circa 4.00 x 5.00m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Balkenplafond met stucwerk

INDELING VERDIEPING
OVERLOOP
Ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers.

SLAAPKAMER I
Ruime (ouder)slaapkamer met een vaste kast.
Maatvoering: Circa 4.55 x 3.11m
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten schroten met enkele verlichtingsspots

SLAAPKAMER II
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 3.35 x 1.75m
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten schroten

RONDOM DE WONING
De woning is gesitueerd op een perceel grond van 260 m². De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en een fris groen gazon.
Het geheel is keurig verzorgd en biedt privacy. Gezien de grootte van de tuin is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden.
Vanuit de tuin is er toegang tot de gepotdekselde garage van circa 5.42 x 5.45m met een royale bergzolder, te bereiken middels een vaste trap. De garage biedt parkeerruimte of is te gebruiken als opbergruimte.
Tevens dient de garage als in- en uitgang van het perceel naar de Dok waar u gemakkelijk uw auto kunt parkeren achter de garage en de Rivierdijk kunt bereiken.
De ligging is centraal, binnen enkele minuten bent u op de A15.

Bijzonderheden:
- keuken en badkamer: voorzien van vloerverwarming
- Parkeergelegenheid: In eigen garage of in de directe omgeving, namelijk: bovenaan de dijk of achter het perceel (bereikbaar via Dok)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 260 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 255 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-02-2025 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Allesbrander C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting In garage op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (542 bij 545) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hardinxveld-Giessendam Sectie D Perceelnummer 3180 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.