Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Troelstrastraat 67 in Hardinxveld-Giessendam 3371 VJ

Troelstrastraat 67

3371 VJ Hardinxveld-Giessendam
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Jonge, markante tweekapper mét garage, enorm veel woonruimte en hedendaags comfort. Dat zijn de sleutelwoorden voor deze woning met “karakter”. Alles is stijlvol afgewerkt in eigentijdse kleurstellingen en laat een verzorgde indruk achter. Binnenshuis treft u onder meer een zeer royale woonkamer, stijlvolle keuken, moderne badkamer en een viertal ruime slaapkamers met de mogelijkheid om...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Jonge, markante tweekapper mét garage, enorm veel woonruimte en hedendaags comfort. Dat zijn de sleutelwoorden voor deze woning met “karakter”. Alles is stijlvol afgewerkt in eigentijdse kleurstellingen en laat een verzorgde indruk achter. Binnenshuis treft u onder meer een zeer royale woonkamer, stijlvolle keuken, moderne badkamer en een viertal ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Daarbij biedt de achtertuin u het genot van een heerlijk terras. Kortom een aantrekkelijk aanbod, zeker een bezichtiging waard!

ENTREE

Bij aankomst van de woning treft u het gemak te kunnen parkeren op eigen oprit. Ook in de straat is er voldoende parkeergelegenheid.

HAL
In de ontvangstruimte van de woning treft u de meterkast, het toilet, de toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.

Maatvoering: Circa 2.82 x 2.32m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Glasvliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
De sanitaire ruimte is betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van een vrijhangend toilet en handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.00 x 1.50m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling/spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

WOONKAMER
De woonkamer is zeer ruim van opzet en biedt aan de achterzijde een sfeervolle zithoek met tuindeuren naar het terras. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De huidige bewoners hebben aan beide zijden van de tuindeuren recent nieuwe ramen geplaatst, waardoor er nog meer lichtinval is.

Maatvoering: Circa 46m² (excl. keuken)
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Glasvliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken welke in hoekopstelling is uitgevoerd met een granieten werkblad en houtlook afwerking. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander), afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u uitzicht over de oprit en ziet u uw gasten arriveren.
Maatvoering: Circa 2.45 x 2.32m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Graniet/glasvliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te betreden.

TOILET
Het separaat toilet beschikt over een vrijhangend toilet en handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.00 x 1.50m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling/spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER I
Ruime (ouder)slaapkamer gelegen aan de voorzijde over de volle breedte van de woning.
Maatvoering: Circa 3.20/2.45 x 6.00m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Glasvliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
De badkamer is uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, was- tafelmeubel (2017) en opbergkast.
Maatvoering: Circa 3.33 x 2.12m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 3.73 x 2.63m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Glasvliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 3.57 x 3.27m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Glasvliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
ZOLDERKAMER
Middels een vaste trap bereikt u de zeer royale zolder welke u tal van mogelijkheden biedt! Zo kunt u een vierde of zelfs vijfde slaapkamer realiseren indien gewenst. Hier is de C.V.-installatie opgesteld, treft u de aansluitingen voor de wasapparatuur en heeft u voldoende bergruimte onder schuine dakdelen.
Maatvoering: Circa 6.51 x 6.00m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Glasvliesbehang

RONDOM DE WONING
In deze geliefde woonwijk woont u open een centrale plek in het dorp met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Ook uitvalswegen zoals de A15 en A16 zijn op korte afstand gelegen.
De woning is gelegen op een perceel grond van 185m². Zowel de voor- als achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting.
De achtertuin biedt u een heerlijke plek om in alle rust en privacy te genieten.

GARAGE
De garage is aan de voorzijde voorzien van enkele verlichtingsspots en is afgesloten met geïsoleerde, hardhouten deuren. De garage biedt plaats voor uw auto of is te gebruiken als praktische bergruimte.

Maatvoering: Circa 6.00 x 2.89m

Bijzonderheden:
- Energielabel: A
- 2019: 2 ramen aan beide zijden van de tuindeuren geplaatst
- 2017: Wastafelmeubel
- 2015: Buitenschilderwerk
- Glasvezelkabel en airco aanwezig
- 2 onderhoudsvrije Velux kunststof dakramen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwjaar toelichting oplevering 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 185 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 574 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi compact (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hardinxveld-Giessendam Sectie E Perceelnummer 1401 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.