Giessenstraat 14

Omschrijving

Bent u op zoek naar een hoekwoning met garage en voldoende ruimte en vrijheid? Stop dan met zoeken en neem een kijkje bij deze leuke woning. Hier beschikt u over een ruime woonkamer met open keuken, een drietal slaapkamers en nette badkamer op de eerste verdieping en een royale zolderkamer welke voorzien is van twee dakkapellen. Daarnaast heeft u een heerlijke tuin gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning is gelegen op een centrale plek in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Kortom; de ideale eengezinswoning!

ENTREE
Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid om uw auto te parkeren.
De voortuin is netjes aangelegd met grind en een stenen muurtje.

HAL
Middels de voordeur betreden we de hal met toegang tot woonkamer, toilet en trapopgang naar de verdieping.

Maatvoering: Circa 3.75 x 2.13m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk met inbouwspots

TOILET
De nette sanitaire ruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en betegeld in lichte kleurstelling.

Maatvoering: Circa 1.00 x 0.80m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeling/spachtelputz
Plafondafwerking: Gips

WOONKAMER
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde is er vanaf uw bank leuk zicht over de straat, aan de achterzijde is de eethoek gecreëerd. Door de royale raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval.

Maatvoering: Circa 7.25 x 3.53m
Vloerafwerking: Eiken parketstroken
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk met inbouwspots

KEUKEN
Vanuit de hal komen we in de keuken welke in open verbinding staat met de woonkamer.
De keuken is opgesteld in een rechte opstelling. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, oven (circa 1 jaar oud), koelkast en vaatwasser. Er is een kelderkast welke praktische bergruimte biedt en vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Maatvoering: Circa 3.50 x 2.13m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk met inbouwspots

INDELING EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang komen we op de verdieping. Hier heeft u toegang tot alle vertrekken.

SLAAPKAMER I
Kleinere slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een elektrisch screen.

Maatvoering: Circa 2.55 x 2.13m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER II
Slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde en beschikt over een elektrisch screen.

Maatvoering: Circa 3.41 x 3.53m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER III
Ruime (ouder)slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 3.66 x 3.53m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

BADKAMER
De badkamer is uitgevoerd in moderne kleurstelling en beschikt over alle gemakken. Zo is er een douchehoek, ligbad, vrijhangend toilet en wastafel.

Maatvoering: Circa 2.45 x 2.13m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Kunststof

INDELING TWEEDE VERDIEPING
ZOLDER
Middels de vaste trap is de zolder te bereiken. Hier is door de twee dakkapellen aan de voor- en achterzijde een ruime kamer gecreëerd. Er is veel praktische bergruimte onder schuine dakdelen en u treft hier de C.V.-installatie. In een afgescheiden ruimte en keurig weggewerkt bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde is er beschikking over elektrische screens.

Maatvoering: Circa 4.50 x 3.70/4.80m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang/gips
Plafondafwerking: Gips

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel grond van 195 m². De achtertuin is voorzien van sierbestrating en groene beplanting en een vijver. Naast de woning treft u een overkapping en is er toegang tot de straat.
In de achtertuin treft u een vrijstaande stenen berging van circa 2.75 x 6.00m. Dit is voorheen een garage geweest maar momenteel in gebruik als berging.
De woning is centraal gelegen in Hardinxveld-Giessendam. Scholen, openbaar vervoer, winkels en sportvoorzieningen treft u in de nabije omgeving.
Ook uitvalswegen treft u op korte afstand, zo bent u binnen enkele minuten op de A15.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat voor de woning of in de directe omgeving.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 367 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hardinxveld-Giessendam Sectie E Perceelnummer 197 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties