Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Moelnaerstraat 15 in Hardinxveld-Giessendam 3371 HW

Moelnaerstraat 15

3371 HW Hardinxveld-Giessendam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in het kloppend hart van de West-wijk! Op één van mooiste locaties in de wijk vindt u deze goed onderhouden eengezinswoning. Aan de voorzijde van de woning ligt een brede groenstrook en stroomt het water van de singel. Binnenshuis is de woning keurig onderhouden met een ruime woonkamer, met keuken en in totaal 5 slaapkamers! Telt u hierbij op de heerlijk royale en zonnig gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen in het kloppend hart van de West-wijk! Op één van mooiste locaties in de wijk vindt u deze goed onderhouden eengezinswoning. Aan de voorzijde van de woning ligt een brede groenstrook en stroomt het water van de singel. Binnenshuis is de woning keurig onderhouden met een ruime woonkamer, met keuken en in totaal 5 slaapkamers! Telt u hierbij op de heerlijk royale en zonnig gelegen achtertuin dan komt u tot de conclusie dat u hier al jaren heeft willen wonen! Welkom!

ENTREE
Aan de voorzijde betreden we de woning. De voortuin is netjes aangelegd met een vlonder.

HAL
In de hal treft u de meterkast en de toegang naar de woonkamer.

TUSSENHAL
Tussen de woonkamer en de keuken ligt de tussenhal. Hier is de trapopgang en de toiletruimte.

Vloerafwerking: Pvc
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien een zwevend toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 0.91 x 0.88m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Vloerafwerking: Stucwerk

KEUKEN
De keuken is aan de achterzijde gelegen en in een hoek opgesteld. Hier heeft u aan inbouwapparatuur een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin. Ook in de keuken heeft u vloerverwarming.

Maatvoering: Circa 4.54 x 2.08m
Vloerafwerking: Pvc
Wandafwerking: Betegeling en stucwerk met lambrisering
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
De Z-vormige woonkamer is een heerlijke ruime woonkamer en geeft u een warm gevoel van welkom! Aan de voorzijde is er rondom de schouw met de houtkachel de zithoek. Hiervandaan is er leuk zicht over de voorgelegen singel. Aan de achterzijde is er de eethoek welke in een halfopen verbinding staat met de keuken. de woonkamer geniet u van vloerverwarming.

Maatvoering: Circa 38m2
Vloerafwerking: Pvc
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER I
Royale (ouder) slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een vaste schuifkast en een airco.

Maatvoering: Circa 5.18 x 2.94m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen. Deze slaapkamer heeft een inbouwkast.

Maatvoering: Circa 3.95 x 2.11m
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.

Maatvoering: Circa 3.61 x 2.94
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van alle gemakken. Hier heeft u een hoekbad, douche, zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Ook in de badkamer geniet u van vloerverwarming.

Maatvoering: Circa 4.39 x 2.07m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
Op de zolder er toegang naar de twee slaapkamers, wasruimte en berging van circa 1.86 x 0.98m.

SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met een berging onder de schuine dakdelen en rolluiken bij het tuimelraam.

Maatvoering: Circa 8m2
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER V
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van airco en een dakkapel met kunststof kozijnen.

Maatvoering: Circa 9m2
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

WASRUIMTE
Deze ruimte is aan de voorzijde gelegen en heeft bergruimte onder het schuine dak. Hier treft u de opstelling van de C.V.-installatie en de aansluitingen voor uw wasapparatuur.

Maatvoering: Circa 6m2
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten plafonddelen

RONDOM DE WONING
De achtertuin is gelegen op het westen en heeft daarmee een uitstekende zonligging. De tuin is voorzien van een sierbestrating en onderhoudsvriendelijk. Daarnaast is er achterin de tuin een stenenberging van circa 3.29 x 2.83m met daarnaast de poort naar de achtergelegen brandgang.

De West-wijk is een jonge, gewilde woonwijk en biedt u een uitgesproken kindvriendelijke en groenrijke woonomgeving op korte afstand van dagelijkse voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN
Rolluiken: Alle ramen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken en de ramen aan de voorzijde op eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-09-2029 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hardinxveld-Giessendam Sectie K Perceelnummer 493 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.