Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Venuslaan 84 in Nieuw-Lekkerland 2957 HR

Venuslaan 84

2957 HR Nieuw-Lekkerland
Vraagprijs € 725.000,- k.k.

Omschrijving

Soms schieten woorden en beelden ons tekort om iets te beschrijven. Hier moet u het komen beleven. Deze villa met polderlandschap in de achtertuin is werkelijk waar een prachtplaatje! De sfeer en het karakter maakt deze woning uniek en geeft een compleet eigen gezicht.
Aan het eind van een doodlopende straat bevindt zich deze villa op een perceel van ruim 800m2. Direct maakt u
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Soms schieten woorden en beelden ons tekort om iets te beschrijven. Hier moet u het komen beleven. Deze villa met polderlandschap in de achtertuin is werkelijk waar een prachtplaatje! De sfeer en het karakter maakt deze woning uniek en geeft een compleet eigen gezicht.
Aan het eind van een doodlopende straat bevindt zich deze villa op een perceel van ruim 800m2. Direct maakt u gebruik van parkeren op eigen terrein. Binnenshuis is de woning heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen aan de achterzijde. Wenst u zon in de tuin? Op elk moment van de dag is er ergens in de tuin wel een plekje in de zon te vinden. Hier komt u toch thuis?


ENTREE/HAL
De ontvangstruimte van de woning bestaat uit een hal met trap naar de verdieping, meterkast en garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, het toilet en de tussenhal.

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van vrijhangend toilet en handwasfonteintje. Het geheel is afgewerkt in een lichte kleurstelling.

Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

GARAGE
Aan de voorzijde is een garage gesitueerd. Hierin kunt u uw auto parkeren. De garage is tevens toegankelijk vanuit de tussen en de bijkeuken.

Maatvoering: Circa 5.23 x 3.00m

LIVING
De royale living heeft een speelse indeling. Aan de achterzijde is de zitkamer gesitueerd, door het hoge plafond is de living zeer royaal. De grote ramen aan de zijkant zorgen voor voldoende licht en geeft tevens leuk zicht over de tuin. Door de tuindeuren kunt u zo de tuin in. Eyecatcher is de grote haardpartij waar u in de wintermaanden genoeg warmte van heeft.
Aan de voorzijde waar voormalig de keuken was gevestigd, is een eetkamer. Vanuit de living is er toegang tot de woonkeuken.

Maatvoering: Circa 61m2
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten plafond/stucwerk

BIJKEUKEN
Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de bijkeuken. Een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-installatie. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage en tot de achtertuin.

Maatvoering: Circa 3.00 x 3.02m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Houten plafond

TUSSENHAL
Vanuit de hal is er een tussenhal gevestigd welke toegang geeft tot de woonkeuken, een tweetal kamers en de garage.

SLAAP- WERKKAMER I
Deze kamer is gevestigd aan de voorzijde en is momenteel als werkkamer in gebruik, maar is tevens geschikt als slaapkamer. In deze kamer is een wastafelmeubel gevestigd.

Maatvoering: Circa 4.18 x 2.89m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten plafond

SLAAP- WERKKAMER II
Deze kamer is eveneens gevestigd aan de voorzijde en is momenteel als werkkamer in gebruik, maar tevens geschikt als slaapkamer.

Maatvoering: Circa 4.18 x 3.02m
Vloerafwerking: Laminaat

INDELING EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Ruime overloop met een vide. Vanuit de overloop is er toegang tot de alle slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een vaste kast van 1.96 x 0.97m gevestigd. Tevens is er aan de voorzijde onder de schuine dakdelen bergruimte.

SLAAPKAMER III
Royale (ouder)slaapkamer gelegen aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde is er volop bergruimte.

Maatvoering: Circa 4.40 x 2.87m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk/houtwerk
Plafondafwerking: Houtenplafond

BADKAMER
Deze sanitaire ruimte is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een whirlpool, dubbele wastafel, vrijhangend toilet, design radiator en douche. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleurstelling.

Maatvoering: Circa 3.47 x 2.97 / 2.00m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Houten plafond met inbouwspots

SLAAPKAMER IV
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 2.87 x 3.13m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk/behang
Plafondafwerking: Houten plafond

SLAAPKAMER V
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon, waar u schitterend uitzicht heeft over het polderlandschap.

Maatvoering: Circa 3.08 x 3.13m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang/stenen muur
Plafondafwerking: Houten plafond

SLAAPKAMER VI
De laatste slaapkamer op de verdieping is gelegen over de lengte van de woning. Ook vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon.

Maatvoering: Circa 6.48 (gemeten vanaf 0.73m) x 2.98m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk/stenen muur
Plafondafwerking: Houten plafond

BALKON
Vanuit slaapkamer V en slaapkamer VI is er toegang tot het balkon. Op het balkon heeft u weids uitzicht over de omgeving. Het balkon loopt tevens door tot aan de zijkant van de woning.

WOONKEUKEN
In 2004 is de royale woonkeuken gerealiseerd. Voorheen was hier een slaap- en badkamer gevestigd. De inrichting bestaat uit een hoekopstelling met een RVS-aanrechtblad. Gezien de grote hoeveelheid werkruimte een heerlijk plek om naar hartenlust te bakken en kokkerellen. Aan inbouwapparatuur is er beschikking over een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, hete lucht oven en een stoomoven. De woonkeuken is zo ruim dat er een eethoek geplaatst kan worden. Vanuit de woonkeuken is er middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.

Maatvoering: Circa 7.02 x 3.02m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeling/stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk met inbouwspots

RONDOM DE WONING
Zoals gezegd is de woning gelegen aan het einde van een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving.
De voortuin is voorzien van sierbestrating met siergriend en coniferenhaagjes. De eigen oprit, voor de garage, biedt plaats voor de auto.

Alle voorzieningen betreffende winkels en scholen zijn op loopafstand te bereiken.

De achtertuin is fraai aangelegd, waarbij er gebruik is gemaakt van sierbestrating, grasveld, buxushaagjes en vaste beplanting. Tevens is er een groot onderheid terras aangelegd. Doordat er op verschillende plaatsen zithoekjes zijn gecreëerd is er altijd wel een plekje in de zon te vinden.

Aan de voorzijde is een stuk perceel gevestigd met grasveld en wat fruitbomen. Ook hier geniet u van de rust met het weide uitzicht.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 816 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 682 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Antag Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 15 m² (523 bij 300) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: C 577 Nieuw-Lekkerland Oppervlakte 436 m² Kadaster: C 991 Nieuw-Lekkerland Oppervlakte 250 m² Kadaster: C 1155 Nieuw-Lekkerland Oppervlakte 130 m²

Video's

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.