Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lekdijk 371 in Nieuw-Lekkerland 2957 VA

Lekdijk 371

2957 VA Nieuw-Lekkerland
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Onderaan de Lekdijk ligt deze prachtige, historische woning met vrijstaande garage op een perceel van maar liefst 505m². Een unieke locatie voor wie op zoek is naar rustig wonen en genieten van de indrukwekkende schoonheid van de natuur die we in deze omgeving vinden. U kunt uitwaaien langs de Lek en op fietsafstand is het prachtige Werelderfgoed Kinderdijk te ontdekken. In 2002 is de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1895 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Onderaan de Lekdijk ligt deze prachtige, historische woning met vrijstaande garage op een perceel van maar liefst 505m². Een unieke locatie voor wie op zoek is naar rustig wonen en genieten van de indrukwekkende schoonheid van de natuur die we in deze omgeving vinden. U kunt uitwaaien langs de Lek en op fietsafstand is het prachtige Werelderfgoed Kinderdijk te ontdekken. In 2002 is de benedenverdieping door de huidige eigenaren geheel verbouwd. En heeft u de op het zuidoosten gelegen achtertuin, welke grenst aan de Bakwetering al gezien? Komt u vooral kijken en overtuig uzelf!

ENTREE
Bij het betreden van het perceel vanaf de Lekdijk maken we direct kennis met het gemak van parkeren op eigen terrein. Dit is mogelijk naast de woning of in de garage.

HAL
De ontvangstruimte van de woning bestaat uit een hal welke plaats biedt aan de meterkast, het toiletruimte, de badkamer en de toegang tot werk-/slaapkamer I en de woonkamer.

Maatvoering: Circa 11m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Gips

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een zwevend toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.15 x 1.35m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Gips

WERK-/ SLAAPKAMER I
Vanuit de hal is het kantoor te bereiken, waar u een heerlijk rustige (werk of hobby)plek heeft. Deze is ook in gebruik te nemen als slaapkamer op de begane grond.

Maatvoering: Circa 2.40 x 4.70m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

WOONKAMER
Vanuit de hal komen we in de royale woonkamer, waar u zich direct thuis voelt. Rondom de sfeervolle haardpartij is de zithoek gecreëerd en aan de achterzijde is er toegang tot de woonkeuken met het eetgedeelte. Door de raampartijen en de royale schuifpui is er veel lichtinval in de ruimte en heeft u vanuit de woonkamer geweldig zicht over het achterliggende perceel. Hier ziet u elk voorjaar de natuur tot leven komen in uw eigen tuin!

Maatvoering: Circa 34m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang/spachtelputz
Plafondafwerking: MDF

KEUKEN
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De ruime woonkeuken is een centrale plek voor gezelligheid. De luxe keuken is opgesteld in een hoekopstelling met een natuursteen aanrechtblad en is voorzien van een 4-pits keramische gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en een dubbele spoelbak. Tevens treft u hier een close-in-boiler. En terwijl u bezig bent met het bereiden van de maaltijd kunt u hier genieten van het mooie uitzicht over de tuin. Vanuit de keuken is het achterportaal (circa 3m²) te bereiken, waar u toegang heeft tot de achtertuin.
Maatvoering: Circa 3.30 x 3.11m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Wanden achter het aanrecht zijn betegeld, de overige wanden zijn voorzien van behang
Plafondafwerking: MDF

BADKAMER
De hal biedt toegang tot de badkamer. De sanitaire ruimte is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en wastafel met meubel. Tevens treft u hier de aansluiting van de wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 1.35 x 3.11m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Gips

INDELING EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER II
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met beschikking over twee inbouwkasten.

Maatvoering: Circa 3.94 x 2.80m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER III
Royale (ouder)slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een tweetal inbouwkasten, een wastafel en er is toegang tot het dakterras van circa 29,5m² waar u heerlijk kunt vertoeven. Aan de terraszijde is deze voorzien van handbediende zonwering.
Maatvoering: Circa 3.94 x 4.52
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER IV
Slaapkamer met dakkapel en een praktische inbouwkast.
Maatvoering: Circa 2.49 x 3.50m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u op de voorzolder de C.V.-installatie en bergruimte onder schuine dakdelen.

SLAAPKAMER V
Slaapkamer met aan weerszijden praktische bergruimte onder schuine dakdelen.

Maatvoering: Circa 3.88 x 2.97m
Vloerafwerking: Vloerbedekking

RONDOM DE WONING
Rondom de woning ligt een perceel grond van maar liefst 505m². U heeft toegang tot het perceel middels de oprit naast de woning, waar u tevens de auto kunt parkeren op eigen terrein of in de garage.
De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en fraai aangelegd. Daarbij is gebruik gemaakt van sierbestrating en vaste beplanting. Direct achter de woning ligt een terras, waar u in het vroege voorjaar al zult genieten van de zon. Ook kunt u hier naar hartenlust tuinieren en uw moestuin onderhouden.
Aan de achterzijde is er een pad aangelegd naar de houten vlonder, waar u met zomerse temperaturen heerlijk kunt vertoeven.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande garage van circa 7.48 x 4.89m met ruime bergzolder
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. kantoorruimte
- De woning beschikt over 22 zonnepanelen welke zich bevinden op het dak van de garage.
Vernieuwingen:
- 2002: Begane grond: betonvloer met vloerverwarming en de benedenverdieping is volledig verbouwd
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1895 Bouwjaar toelichting Oorspronkelijk bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 505 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 481 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Lekkerland Sectie C Perceelnummer 909 Oppervlakte 505 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lekdijk 371 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.