Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Venuslaan 83 in Nieuw-Lekkerland 2957 HM

Venuslaan 83

2957 HM Nieuw-Lekkerland
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Aan ruimte geen gebrek! Dat kunnen we wel stellen van deze ruime woning op de hoek! Door de aanbouw aan de zijkant is er aanzienlijk meer ruimte ontstaan in de woonkamer en op de eerste verdieping. Dat zorgt ervoor dat de woning wel liefst 5 slaapkamers heeft!
Aan de voorzijde kunt u parkeren op uw eigen oprit, maar dit kan ook in uw garage aan de achterzijde. Wilt u even genieten
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan ruimte geen gebrek! Dat kunnen we wel stellen van deze ruime woning op de hoek! Door de aanbouw aan de zijkant is er aanzienlijk meer ruimte ontstaan in de woonkamer en op de eerste verdieping. Dat zorgt ervoor dat de woning wel liefst 5 slaapkamers heeft!
Aan de voorzijde kunt u parkeren op uw eigen oprit, maar dit kan ook in uw garage aan de achterzijde. Wilt u even genieten van de rust en de natuur? U steekt de straat over en u loopt of fietst zo de weide polder in. Kortom: een aantrekkelijke woning.

ENTREE

Aan de rand van het dorp ligt de Venuslaan 83. U geniet gelijk van het gemak te kunnen parkeren op eigen terrein. In de straat is er eveneens voldoende parkeergelegenheid.

HAL
In de hal treft u de meterkast, bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De hal mondt uit in de woonkamer.

Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Kunststof

TOILET
De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.24 x 0.90m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling/ behang
Plafondafwerking: Kunststof

KEUKEN
De keuken is aan de achterzijde gelegen en opgesteld in een hoekopstelling. Hier treft u een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koel-, vriescombinatie en vaatwasser. De aansluitingen voor de wasapparatuur zijn ook in de keuken gevestigd.
Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin.

Maatvoering: Circa 2.99 x 2.18m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeling/stucwerk
Plafondafwerking: Kunststof

WOONKAMER
Direct bij het betreden van de woonkamer ziet u de ruimte welke is ontstaan door de aanbouw. Aan de voorzijde is de zithoek bij de sierhaard gecreëerd met leuk zicht over de voorgelegen straat. In de aanbouw is de eetkamer gesitueerd met een tuindeur naar de achtertuin. In dit gedeelte heeft u volop mogelijkheden, hier kunt u bijvoorbeeld uw kantoor creëren.
Vanuit de woonkamer is er toegang naar de keuken.

Maatvoering: Circa 55m2
Vloerafwerking: Graniet
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk/systeemplafond

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op de verdieping.

SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.

Maatvoering: Circa 3.03 x 2.37m
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen.

Maatvoering: Circa 3.03 x 3.76m
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER III
Royale (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is heerlijk ruim en heeft volop bergruimte onder de schuine dakdelen.

Maatvoering: Circa 6.01 x 3.28/2.83m
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Behang/stucwerk
Plafondafwerking: Hout

SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.

Maatvoering: Circa 3.54 x 2.94m
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel.

Maatvoering: Circa 2.24 x 2.38m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Kunststof

TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
Op de voorzolder treft u de opstelling van de C.V.-installatie. Onder de schuine dakdelen is er bergruimte.

Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Hout

SLAAPKAMER V
Door het dakkapel aan de voorzijde is er een volwaardige slaapkamer. Onder de schuine dakdelen is er bergruimte.

Maatvoering: Circa 3.64 x 4.45m
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 248 m2. De achtertuin is voorzien van bestrating en frisgroene beplanting.
U treft hier de garage van circa 5.68 x 2.94 en de berging van circa 5.68 x 3.82m.
Via de poort aan de zijkant is de achtertuin eveneens te betreden.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen treft u op korte afstand.
Doordat de woning aan de rand van het dorp is gelegen, loopt u zo de polder in!

ALGEMENE INFORMATIE
Zonwering: Op de gehele begane grond zijn alle ramen voorzien van rolluiken. Op de eerste verdieping is er aan de voorzijde en zonnescherm.
Kunststof kozijnen: De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen

Toelichting meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 248 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 547 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-05-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (568 bij 294) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Lekkerland Sectie C Perceelnummer 320 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.