Jan van Nassauplein 2

Omschrijving

Al enige tijd op zoek naar een royale en comfortabele tweekapper? Dan is dit misschien wel juist de woning die u zoekt! Deze, centrale gesitueerde woning, staat op een flink perceel grond van 415 m2 met een optimale bezonning. Wilt u meer ruimte creëren in de woning? Een uitbouw of een aanbouw is hier goed te realiseren. Binnenshuis is de woning speels ingedeeld met een gezellige houtkachel in de woonkamer. Op de verdiepingen zijn maar liefst 4 slaapkamers.
Kortom: een solide woning op een perfecte locatie met volop ruimte voor een gezin met kinderen!

ENTREE
Direct bij de woning geniet u van het gemak, parkeren op eigen terrein!
De voortuin is netjes aangelegd met siergrind en beplanting.

HAL
De hal geeft toegang tot het toilet, de kelder met de meterkast en de woonkamer. Tevens treft u hier de trapopgang naar de eerste verdieping.

TOILET
Sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet.

Maatvoering: Circa 1.12 x 0.95m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: MDF

WOONKAMER
De L-vormige woonkamer heeft een speelse indeling met aan de voorzijde de zithoek. De sfeervolle houtkachel is een eyecatcher in de woonkamer. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd met openslaande deuren naar uw tuin. Via de toog is er toegang naar de keuken.

Maatvoering: Circa 28 m2
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang/schoonmetselwerk
Plafondafwerking: Stucwerk met sierbalken

KEUKEN
Zoals gezegd is er via de woonkamer toegang naar de keuken. Hier treft u een hoek-opstelling met aan inbouwapparatuur een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een oven. Vanuit de keuken is er leuk zicht over de tuin.
Maatvoering: Circa 4.33 x 2.62m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Schoonmetselwerk/granol/ betegeling
Plafondafwerking: Gips

TUSSENHAL
Via de keuken is de tussenhal te bereiken. Hiervandaan is er toegang tot de berging en tot de achtertuin.

BERGING
In de achtergelegen berging treft u de aansluitingen voor het wasapparatuur en de C.V.-installatie.
Maatvoering: Circa 3.02 x 2.62m

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op de verdieping. Hier treft u een vaste kast met de geiser. Tevens is er naast de trapopgang naar de tweede verdieping nog een inbouwkast.

SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een tuimelraam.
Maatvoering: Circa 4.57 x 2.80/2.18m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER II
Deze (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over kunststof kozijnen.
Maatvoering: Circa 3.17 x 3.50m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.
Maatvoering: Circa 3.50 x 2.90m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

BADKAMER
De badkamer is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in lichte kleurtinten. Hier treft u een douche en een wastafelmeubel.
Maatvoering: Circa 1.37 x 2.18m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: MDF

TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
Op de voorzolder is er veel beschikking over bergruimte onder de schuine dakdelen.

SLAAPKAMER IV
De slaapkamer op de tweede verdieping beschikt over een dakkapel en bergruimte onder de schuine dakdelen.
Maatvoering: Circa 3.50 x 3.24m (vanaf 1.50m hoogte)

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel grond van 415 m2. In de achtertuin staat een stenen berging van circa 6.30 x 3.02m met een vliering.
De achtertuin is verder aangelegd met bestrating en sierbeplanting.

Achter de stenen muur is nog een royaal perceel gelegen met frisgroen gras waar u volop mogelijkheden heeft! Hier treft u ook de opslag voor het hout voor de houtkachel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 415 m² Inhoud 392 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gasketel uit 1994, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen terrein is er parkeergelegenheid Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Lekkerland Sectie B Perceelnummer 4189 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Lekkerland Sectie B Perceelnummer 5424 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Lekkerland Sectie B Perceelnummer 5446 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties