Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Justus Van Effenstraat 11 in Papendrecht 3351 GL

Justus van Effenstraat 11

3351 GL Papendrecht
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle en ruime eengezinswoning! Dat is de korte samenvatting van deze tussenwoning. De woning heeft een praktische indeling en is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en luxe badkamer. Daarbij biedt de tuin u een heerlijke plek om te vertoeven. U woont hier in een kindvriendelijke woonomgeving en op korte afstand van de winkels en andere dagelijkse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle en ruime eengezinswoning! Dat is de korte samenvatting van deze tussenwoning. De woning heeft een praktische indeling en is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en luxe badkamer. Daarbij biedt de tuin u een heerlijke plek om te vertoeven. U woont hier in een kindvriendelijke woonomgeving en op korte afstand van de winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Kortom; de ideale eengezinswoning! Mogen wij u hier welkom heten?

ENTREE
De Justus van Effenstraat 11 bevindt zich in een woonerf in een kindvriendelijke, rustige woonomgeving. In de straat voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid voor uw auto.
De voortuin is aangelegd met een pad van sierbestrating en siergrind. Welkom!

HAL
De ontvangstruimte van de woning bestaat uit een ruime hal met de trapopgang naar de verdieping, een trapkast, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer.

Maatvoering: Circa 4.45 x 2.43m
Vloerafwerking: Eikenhouten vloer
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte is in 2019 vernieuwd en is voorzien van een vrijhangend toilet en handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 0.97 x 1.08m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
De ruime doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde de gezellige zithoek met als eyecatcher de mooi afgewerkte koof met verlichtingsspotjes. De ruime opzet en de prachtige houten vloer maken dat u zich hier snel thuis zult voelen. Aan de achterzijde treft u de eethoek met de toegang tot de keuken. Door de royale raampartijen is er voldoende daglichtinval.

Maatvoering: Circa 8.00 x 3.49m
Vloerafwerking: Eikenhouten vloer
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
De ruime hoekkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en staat in halfopen verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie (2019), magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Maatvoering: Circa 3.15 x 2.43m
Vloerafwerking: Eikenhouten vloer
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop met inbouwkast en toegang tot de wasruimte en overige vertrekken op de verdieping.

WASRUIMTE
Praktische wasruimte met aansluiting van de wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 1.10 x 1.89m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Schrootjes

BADKAMER
Luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel (v.v. spiegelverwarming) en zwevend toilet.
Maatvoering: Circa 2.79 x 2.43m
Vloerafwerking: Betegeling met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER I
Ruime (ouder)slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast en tv-aansluiting.
Maatvoering: Circa 3.76 x 3.49m
Vloerafwerking: Eikenhouten vloer
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Ruime slaapkamer met inbouwkast gelegen aan de voorzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 2.89 x 3.49m
Vloerafwerking: Eikenhouten vloer
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Kleine slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en momenteel in gebruik als werkplek.
Maatvoering: Circa 1.96 x 2.43m
Vloerafwerking: Eikenhouten vloer
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Ruime voorzolder met een dakraam, de opstelling van de C.V.-ketel, bergruimte en toegang tot slaapkamer IV.

SLAAPKAMER IV
Slaapkamer voorzien van een dakraam en bergruimte onder schuine dakdelen.
Maatvoering: Circa 3.94 x 3.50m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel grond van
170 m² en ligt in een woonerf. De kindvriendelijke omgeving is prettig en u woont hier heel centraal.
Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en de winkels van De Meent en de Westpolder bevinden zich op korte afstand. Ook bent u binnen enkele minuten op de A15 of de N3.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een heerlijke plek om te vertoeven en voor kinderen om te spelen.
Aan de achterzijde treft u een berging van circa 2.00 x 4.00m voorzien van elektra en is er middels een poort toegang tot de brandgang.

Bijzonderheden:
- Begane grond: voor- en achterzijde handbediende screens
- 1e verdieping: voor- en achterzijde elektrische rolluiken.
- Toilet vernieuwd: 2019
- Badkamer voorzien van vloerverwarming

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 356 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gasketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie A Perceelnummer 3084 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Justus van Effenstraat 11 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.