Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Parallelstraat 34 in Rhoon 3161 BE

Parallelstraat 34

3161 BE Rhoon
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Een woning met interessante eigenschappen! Deze charmante 2-onder-1-kap-woning biedt u parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime vrijstaande garage. De woning is gelegen op een perceel grond van maar liefst 314m² in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De achtertuin is fraai aangelegd met een vijver, een groentetuin en is gelegen op het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Parallelstraat 34 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben hier 40 jaar met veel plezier gewoond maar nu is het tijd voor iets anders
Gaan naar een appartement
Tuin op het zuiden kan tot laat in de avond buiten op het terras zitten
Daarom verkopen wij dit huis gaan wel de tuin en de grote garage missen
Gelegen direct nabij het winkelcentrum van Rhoon, metro,scholen en diverse uitvalswegen .

- Lex van Hengel

Profielplaatje van Lex van Hengel

Omschrijving

Een woning met interessante eigenschappen! Deze charmante 2-onder-1-kap-woning biedt u parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime vrijstaande garage. De woning is gelegen op een perceel grond van maar liefst 314m² in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De achtertuin is fraai aangelegd met een vijver, een groentetuin en is gelegen op het zonnige zuiden. Moet u zich voorstellen hoe die prachtige vrije achtertuin er in het voorjaar/zomer uit ziet.... Welkom!

ENTREE
Bij aankomst van de woning treft u direct het gemak te kunnen parkeren op eigen terrein of in de garage. Ook in de straat voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid.
De voortuin in aangelegd met enkele buxushagen en vaste beplanting. Middels enkele treden bereiken we de voordeur.

HAL
De ontvangstruimte van de woning bestaat uit een hal met trapopgang naar de verdieping, het toilet, een bergkast en toegang tot de woonkamer.

Maatvoering: Circa 3.17 x 1.35m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Houten lambrisering/sierpleister
Plafondafwerking: PVC schroten

TOILET
Deze nette sanitaire ruimte is afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een staand toilet.

Maatvoering: Circa 1.20 x 1.00m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: MDF-plafond

WOONKAMER
Vanuit de hal komen we in de woonkamer. Door de royale raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde met toegang tot de tuin is er veel daglichttoevoer. Aan de achterzijde is de zithoek gecreëerd rondom de haard en is er toegang tot de keuken.

Maatvoering: Circa 6.87 x 4.00m
Vloerafwerking: Parketvloer
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Hout

KEUKEN
De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keukeninrichting bestaat uit een rechte opstelling uitgevoerd in lichte kleurstelling. Aan keukenapparatuur is er beschikking over een 4-pits keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en dubbele spoelbak. Hier is tevens ook een boiler voor het warm water. Vanuit de keuken is er toegang tot de betegelde kelderruimte en tot de achtertuin.

Maatvoering: Circa 3.54 x 2.42m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: PVC schroten

INDELING EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De bergzolder met opstelling van C.V.-installatie is te bereiken middels een vlizotrap.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast.

Maatvoering: Circa 2.48 x 2.55m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER II
Deze ruime (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een tweetal vaste kasten.

Maatvoering: Circa 3.55 x 3.80m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER III
Slaapkamer aan de voorzijde van woning gesitueerd voorzien van een royale dakkapel en een inbouwkast.

Maatvoering: Circa 3.19 x 3.80m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

BADKAMER
De sanitaire ruimte is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een tuimelraam. Verder beschikt de ruimte over een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Maatvoering: Circa 1.98 x 2.55m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: PVC schroten

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel grond van maar liefst 314m².
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt u veel privacy. Zo kunt u op het terras heerlijk genieten van de rust!
De tuin is fraai aangelegd met een vijver waarbij er gebruik is gemaakt van sierbestrating en vaste beplanting.
Daarbij heeft de tuin een ideale bezonning waarbij u tot in de avonduren van de zon kan genieten.
Aan de achterzijde van het perceel is een stuk grond welke thans in gebruik is als moestuin.

De woning beschikt over een ruime stenen garage van circa 7.08 x 3.30m met een handbediende roldeur en een stenen berging van circa 2.60 x 2.30m. Kortom; een woning met volop mogelijkheden!

Bijzonderheden:
De woning beschikt over een vrij achterom

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben hier 40 jaar met veel plezier gewoond maar nu is het tijd voor iets anders
Gaan naar een appartement
Tuin op het zuiden kan tot laat in de avond buiten op het terras zitten
Daarom verkopen wij dit huis gaan wel de tuin en de grote garage missen
Gelegen direct nabij het winkelcentrum van Rhoon, metro,scholen en diverse uitvalswegen .

- Lex van Hengel

Profielplaatje van Lex van Hengel
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 314 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 334 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 21-09-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rhoon Sectie A Perceelnummer 4481 Oppervlakte 314 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.