Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Clara Wichmannstraat 34 in Ridderkerk 2984 XG

Clara Wichmannstraat 34

2984 XG Ridderkerk
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP: Vanwege het kleine tuimelraam op de zolder is de zolder niet meegerekend in de woonoppervlakte. De totale woonoppervlakte incl. de zolder bedraagt 125m2.

Op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk ’t Zand’ mogen wij u deze fraaie hoekwoning aanbieden! Binnenshuis is er onder andere de beschikking over een ruime woonkamer met schuifpui naar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LET OP: Vanwege het kleine tuimelraam op de zolder is de zolder niet meegerekend in de woonoppervlakte. De totale woonoppervlakte incl. de zolder bedraagt 125m2.

Op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk ’t Zand’ mogen wij u deze fraaie hoekwoning aanbieden! Binnenshuis is er onder andere de beschikking over een ruime woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin, halfopen keuken met erker, royale badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping én een royale zolder waar mogelijkheid is voor een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. De achtertuin is fraai aangelegd en wordt met zorg onderhouden. Daarnaast is de ligging fantastisch, binnen enkele minuten bent u in een prachtig natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen of bij de rivier de Noord. Bel voor een afspraak!

ENTREE
Aan de rand van de geliefde woonwijk ’t Zand’ ligt deze ruime hoekwoning. Bij aankomst is er voldoende parkeergelegenheid in de straat voor de woning.

De voortuin is netjes aangelegd waarbij er gebruik is gemaakt van sierbestrating en groene beplanting.

HAL
De ontvangstruimte van de woning bestaat uit een hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, toegang tot het toilet en de woonkamer.

Maatvoering: Circa 2.03 x 2.39m
Vloerafwerking: Scheepsdek parket
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
De sanitaire ruimte (2010) is geheel betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Maatvoering: Circa 0.90 x 1.15m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk met voorlichtingsspot

WOONKAMER
Vanuit de hal komen we in de sfeervolle, ruime woonkamer. Door de royale schuifpui aan de achterzijde beschikt de woonkamer over veel daglichttoevoer en is er toegang tot de tuin. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Tot slot is beschikking over een praktische vaste kast.

Maatvoering: Circa 30m²
Vloerafwerking: Scheepsdek parket
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De inrichting bestaat uit een moderne, rechte opstelling. Het geheel is afgewerkt in een lichte kleurstelling met een granieten werkblad. Aan inbouwapparatuur is er beschikking over een gaskookplaat met 3 pitten (waarvan 1 wokbrander), afzuigkap, koelkast, stoomoven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Alle apparatuur is van het merk Siemens.
Maatvoering: Circa 3.51 x 2.92m
Vloerafwerking: Scheepsdek parket
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, welke momenteel in gebruik is als werkkamer.
Maatvoering: Circa 3.83 x 2.35m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Ruime (ouder)slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast met verlichting.
Maatvoering: Circa 4.82 x 3.02m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 2.89 x 3.02m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
De badkamer (2010) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is geheel betegeld in moderne kleurstelling. Aan sanitair is er beschikking over een douchehoek, wastafel, zwevend toilet en designradiator.
Maatvoering: Circa 1.81 x 2.35m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk met verlichtingsspots

INDELING TWEEDE VERDIEPING
ZOLDERKAMER
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De ruime zolderkamer biedt mogelijkheid als bergruimte, maar hier kan ook een vierde of zelfs vijfde slaapkamer gerealiseerd worden door het plaatsen van een groot tuimelraam of een dakkapel.
Tevens treft u hier aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-installatie.

Maatvoering: Circa 6.18 x 5.47m

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel grond van 177m² en ligt in de jonge en moderne wijk Polder ’t Zand.
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden. In deze tuin komt u helemaal tot rust! Het geheel is fraai aangelegd waarbij er gebruik is gemaakt van sierbestrating met frisgroene beplanting.
Ook is de tuin voorzien van sfeervolle buitenverlichting.
Achter in de tuin staat een houten berging van circa 3.00 x 1.98m en er is een vrij achterom middels een poort aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk bovenverdiepingen binnen: 2019
- Schilderwerk buiten en beneden: 2018
- Dak schuur + dak erker vervangen: 2012
- Inbouwapparatuur Siemens: Nog circa 2 jaar garantie

LET OP: Vanwege het kleine tuimelraam op de zolder is de zolder niet meegerekend in de woonoppervlakte. De totale woonoppervlakte incl. de zolder bedraagt 125m².
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 177 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie B Perceelnummer 1699 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.