Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Paul Krugerstraat 35 in Ridderkerk 2987 BP

Paul Krugerstraat 35

2987 BP Ridderkerk
Vraagprijs € 339.500,- k.k.

Omschrijving

LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Met kop én schouder torent deze vrijstaande woning fier boven zijn naastgelegen woningen uit! Door de dakopbouw op de tweede verdieping is er aanzienlijk meer ruimte ontstaan in de woning. Daarbij komt kijken dat de woning keurig is onderhouden, volledig geïsoleerd is en grotendeels voorzien is van HR+++ beglazing. Kortom;...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Met kop én schouder torent deze vrijstaande woning fier boven zijn naastgelegen woningen uit! Door de dakopbouw op de tweede verdieping is er aanzienlijk meer ruimte ontstaan in de woning. Daarbij komt kijken dat de woning keurig is onderhouden, volledig geïsoleerd is en grotendeels voorzien is van HR+++ beglazing. Kortom; indien u een woning wenst waarin eigentijds comfort en ruimte de boventoon voeren, dan is dit een geschikte woning voor u!

ENTREE
Aan de voorzijde kunt u op eigen terrein parkeren. Via de poort is er toegang naar de achtertuin en aan de andere zijde heeft u een fietsenhok.

HAL
Hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Onder de trap is er een praktische kelderruimte.

Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een zwevend toilet en handwasfonteintje. In de toiletruimte heeft u vloerverwarming.

Maatvoering: Circa 0.90 x 0.82m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
De L-vormige woonkamer is ruim van opzet met aan de voorzijde de zithoek. Hier heeft u leuk zicht over de voorgelegen straat. Aan de achterzijde heeft u de mogelijkheid om een eethoek te creëren of een gezellig zithoekje.

Maatvoering: Circa 25 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
De keuken is aan de achterzijde in de aanbouw gelegen en voorzien van een plintboiler. De keuken is opgesteld in een U-vorm met diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er de grote schuifpui welke toegang geeft naar de achtertuin.

Maatvoering: Circa 3.80 x 3.66m
Vloerafwerking: Pvc
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft toegang naar de twee slaapkamers, badkamer en wasruimte.

SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen.

Maatvoering: Circa 3.49 x 3.52m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk / behang
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.

Maatvoering: Circa 3.49 x 2.75m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

BADKAMER
De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met meubel.

Maatvoering: Circa 2.55 x 1.84m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Agnes one step

WASRUIMTE
De voormalige badkamer was aan de voorzijde gelegen en is nu ingericht als wasruimte. Hier heeft u de aansluitingen voor het wasapparatuur.

Maatvoering: Circa 1.84 x 1.07m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Agnes one step

INDELING TWEEDE VERDIEPING

SLAAPKAMER III
Op de zolder is deze ruime ouderslaapkamer. In de zomer van 2018 is er een dakopbouw geplaatst waardoor er een grote ruimte is ontstaan. Hier kunt u eventueel twee slaapkamers van maken.
Deze slaapkamer heeft diverse vaste kasten.

Maatvoering: Circa 27 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 186 m². De achtertuin is gelegen op het Oosten en voorzien van verschillende zitterrasjes en beplantingen. De tuin beschikt over een stenen berging van circa 3.71 x 1.51m.
Middels de poort aan zijzijde bereikt u de straat aan de voorzijde.
De woning is centraal gelegen nabij allerlei voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels en sportvoorzieningen.

Bijzonderheden:
- In 2014 is de woning rondom chemisch gereinigd en geïmpregneerd
- Zonwering: Aan de achterzijde is er op de begane grond een zonnescherm
- Kunststof kozijnen: De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen
- Volledig geïsoleerd; HR+++ isolerende beglazing op de begane grond en eerste verdieping, de tweede verdieping is voorzien van HR++ beglazing.

Toelichting meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 186 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 235 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.