Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Natalstraat 2 A in Ridderkerk 2987 AG

Natalstraat 2 A

2987 AG Ridderkerk
Vraagprijs € 370.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een woon-werk combinatie? Hier is het mogelijk! Deze hoekwoning ligt op een perceel grond van maar liefst 363 m² en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met vrij uitzicht, open keuken, vijf slaapkamers en nette sanitaire voorzieningen. De aangebouwde bedrijfsruimte heeft een eigen entree maar is ook vanuit de woning te bereiken en bestaat uit diverse vertrekken. Voldoende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een woon-werk combinatie? Hier is het mogelijk! Deze hoekwoning ligt op een perceel grond van maar liefst 363 m² en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met vrij uitzicht, open keuken, vijf slaapkamers en nette sanitaire voorzieningen. De aangebouwde bedrijfsruimte heeft een eigen entree maar is ook vanuit de woning te bereiken en bestaat uit diverse vertrekken. Voldoende ruimte om uw werk of hobby uit te oefenen! Daarbij heeft de woning ook nog eens een heerlijke tuin, een garage, vrijstaande stenen berging en heeft u alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand! Welkom!

ENTREE
De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in de wijk Bolnes.
Bij aankomst bij de woning is er voldoende parkeergelegenheid in de straat voor de woning. Ook is er in de garage plek voor uw auto.
De voortuin is aangelegd met sierbestrating, diverse beplanting en een kleine vijver. Welkom!
De bedrijfsruimte is toegankelijk vanaf de Generaal Smutsstraat en heeft een separate ingang.

HAL
Ontvangstruimte van de woning met de toilet en de trapopgang naar de verdieping. De hal mondt uit in de woonkamer.

Maatvoering: Circa 5.00 x 1.85m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Gips met verlichtingsspots

TOILET
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.05 x 0.88m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Gips

WOONKAMER
Wanneer u de woonkamer binnenstapt valt u meteen de ruimte en de lichtinval op door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd waarbij u door het zijraam uitzicht heeft over de groene boezem.
Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd en de toegang naar de keuken die in open verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de woonkamer is tevens het tussenportaal/bijkeuken te bereiken waarmee u toegang heeft tot de bedrijfsruimte.

Maatvoering: Circa 7.63 x 3.53m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
Nette keuken opgesteld in hoekopstelling en aan inbouwapparatuur de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Er is een close-in boiler aanwezig en vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Maatvoering: Circa 2.55 x 1.84m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Wand achter het aanrecht van hetzelfde materiaal als het aanrechtblad.
Plafondafwerking: Gips

TUSSENPORTAAL/BIJKEUKEN
Het tussenportaal is te bereiken vanuit de woonkamer en biedt toegang tot de achtertuin en tot de bedrijfsruimte. Het is een praktische ruimte met aansluiting van de wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 3.52 x 1.95/1.37m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Gips

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop met bergkast en toegang tot alle vertrekken op de verdieping.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met inbouwkast en toegang tot het balkon.
Maatvoering: Circa 2.57 x 1.87m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER II
Slaapkamer eveneens gelegen aan de aan de achterzijde van de woning met twee inbouwkasten en toegang tot het balkon.
Maatvoering: Circa 2.57 x 2.98m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Maatvoering: Circa 1.66 x 0.96m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER III
Ruime (ouder)slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met twee inbouwkasten.
Maatvoering: Circa 3.84 x 2.98m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard

SLAAPKAMER IV
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met een inbouwkast.
Maatvoering: Circa 2.40 x 1.86m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Zachtboard

INDELING TWEEDE VERDIEPING
VOORZOLDER
Ruime voorzolder met wastafel en bergruimte onder schuine dakdelen. De dakkapel/nokverhoging is voorzien van draai-kiepramen.

Maatvoering: Circa 3.87 x 1.89m
Vloerafwerking: Zeil
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER V
De zolderkamer is gelegen aan de achterzijde en is door de nokverhoging heerlijk ruim. Er is bergruimte onder schuine dakdelen. De dakkapel/nokverhoging is voorzien van draai-kiepramen.

Maatvoering: Circa 3.40 x 3.15/3.55m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

BEDRIJFS- PRAKTIJKRUIMTE
De ruimte is ingedeeld in diverse vertrekken en is zelfvoorzienend. Aan de Generaal Smutsstraat 21 is een eigen entree aanwezig. Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot de hoofdruimte en tot de kantoorruimte. De kantoorruimte is voorzien van een bergkast. Vanuit de hoofdruimte bereikt u de pantry met keukenblokje en boiler. Nette toiletruimte met staand toilet.

Maatvoering toiletruimte: Circa 0.80 x 1.15m
Maatvoering hal: Circa 1.56 x 3.48m
Maatvoering kantoorruimte: Circa 4.62 x 3.54m
Maatvoering hoofdruimte: Circa 7.55 x 5.97m
Vloer- wand en plafondafwerking: Linoleum/behang/gips. C.V.-ketel: bouwjaar 2005
Totale oppervlak circa 73m²

De ruimte is separaat te koop.
Vraagprijs: €85.000,- k.k.

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel grond van 363 m². De royale brede tuin is aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting en biedt een beschutte plek om te genieten. De tuin is gelegen op het westen.

Berging: Achterin het perceel staat een vrijstaande stenen berging van circa 2.30 x 2.94m voorzien van elektra en openslaande deuren (2019).

Garage: In achtertuin bevindt zich de stenen garage voorzien van een betonnen vloer en elektra. Afmeting circa 6.15 x 2.50/3.50m.

Bijzonderheden/vernieuwingen:
- Laminaat begane grond: Recent gelegd (2019)
- Openslaande deuren berging: 2019
- De woning heeft aan de achterzijde 8 zonnepanelen (geplaatst oktober 2018)

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 370.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 363 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 2651 Oppervlakte 363 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.