Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Graaf Janstraat 37 in Ridderkerk 2983 HC

Graaf Janstraat 37

2983 HC Ridderkerk
Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Omschrijving

Bij het zien van deze twee-onder-een-kapwoning gaat uw hart toch een stukje sneller van kloppen? Op een ruim bemeten perceel treft u deze jonge woning met een eigen garage. In de woning zelf zijn alle leefvertrekken heerlijk ruim van opzet. En kijkt u eens aan de achterzijde van de woning? Een heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuidoosten gelegen, van maar liefst 20 meter diep!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Graaf Janstraat 37 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is een heerlijk huis, met een grote tuin!

- Liza van Alphen

Profielplaatje van Liza van Alphen

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Bij het zien van deze twee-onder-een-kapwoning gaat uw hart toch een stukje sneller van kloppen? Op een ruim bemeten perceel treft u deze jonge woning met een eigen garage. In de woning zelf zijn alle leefvertrekken heerlijk ruim van opzet. En kijkt u eens aan de achterzijde van de woning? Een heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuidoosten gelegen, van maar liefst 20 meter diep! Deze kans laat u toch niet voorbij gaan? Welkom aan de Graaf Janstraat 37!

ENTREE
U heeft het gemak van parkeren in uw garage of op eigen terrein naast uw woning.

HAL
U betreedt de woning aan de voorzijde in een ruime hal. In de hal heeft u de toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, meterkast en een kast.

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 0.92 x 1.65/1.40m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

WOONKAMER
Welkom! De woonkamer is heerlijk ruim van opzet met aan de achterzijde de grote raampartijen waardoor u veel daglicht inval heeft. Via de openslaande tuindeuren en losse deur is de achtertuin ook direct te betreden. Aan de voorzijde staat de keuken in open verbinding met de woonkamer. Verder is er nog een praktische trapkast in de woonkamer.

Maatvoering: Circa 32 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
Zoals gezegd is de keuken aan de voorzijde gelegen. Terwijl u heerlijk aan het kokkerellen bent heeft u leuk zicht over de voorgelegen straat. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling met aan inbouwapparatuur een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel- vriescombinatie.

Maatvoering: Circa 3.37 x 2.43m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeling achter het aanrecht
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Ook op de verdieping merkt u de ruimte van het huis. De overloop, maar ook de slaapvertrekken en badkamer zijn ruim.

SLAAPKAMER I
Deze ruime (ouder) slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van elektrische rolluiken.

Maatvoering: Circa 4.86 x 2.95m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van rolluiken.

Maatvoering: Circa 2.90 x 2.11m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en onlangs voorzien van nieuwe elektrische rolluiken.

Maatvoering: Circa 3.47 x 2.11/2.95m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
De badkamer is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in een nette kleurstelling. In de badkamer heeft u een douche, staand toilet en een wastafel. Verder is er elektrische vloerverwarming.

Maatvoering: Circa 2.72 x 2.60/2.11m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
ZOLDER
De zolder is op dit moment nog een grote open ruimte, hier kunt u met gemak meerdere slaapkamers van maken. Onder de schuine dakdelen is er volop bergruimte. Verder heeft u hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-installatie.

Maatvoering: Circa 6.13 x 5.14m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Sauswerk

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 296 m² met de achtertuin op het Zuidoosten. Doordat de tuin ruim 20 meter diep is, kunt u altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, beplantingen kunstgras en verlichting. Achterin de tuin is er nog een poort, waardoor u ook de tuin aan de achterzijde kunt betreden.
Aan de woning vast is er garage met een roldeur van circa 5.99 x 3.10m.

De woning is in een rustige woonwijk gelegen nabij alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en Openbaar Vervoer. Tevens zijn de uitvalswegen op korte afstand van de woning gelegen.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

Het is een heerlijk huis, met een grote tuin!

- Liza van Alphen

Profielplaatje van Liza van Alphen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 296 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (599 bij 310) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 9078 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Graaf Janstraat 37 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring