Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Clara Wichmannstraat 93 in Ridderkerk 2984 XG

Clara Wichmannstraat 93

2984 XG Ridderkerk
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de buitenrand van de geliefde woonwijk ’t Zand ligt deze goed onderhouden eengezinswoning. De woning ligt aan een autoluw hofje en heeft een fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht aan achterzijde. Binnenshuis bent u voorzien van een ruime, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en een open keuken, een viertal slaapkamers en een nette badkamer. Aan de voorzijde heeft u een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de buitenrand van de geliefde woonwijk ’t Zand ligt deze goed onderhouden eengezinswoning. De woning ligt aan een autoluw hofje en heeft een fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht aan achterzijde. Binnenshuis bent u voorzien van een ruime, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en een open keuken, een viertal slaapkamers en een nette badkamer. Aan de voorzijde heeft u een aangebouwde stenen berging. U woont hier op een kindvriendelijke locatie met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook kunt u in de omgeving heerlijk wandelen of fietsen. Wordt dit uw nieuwe (t)huis?

ENTREE
De Clara Wichmannstraat 93 is gelegen aan een autoluwe hofje in de geliefde woonwijk ’t Zandt.
In directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en groene beplanting.

U treft aan de voorzijde de praktische berging van circa 9 m². Welkom!

HAL
Hier ontvangt u uw gasten. De ontvangstruimte van de woning bestaat uit een hal met de meterkast, toegang tot de toilet, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer.

Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Parketvloer
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.20 x 1.00m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk

WOONKAMER
Vanuit de hal stapt u de ruime, uitgebouwde woonkamer binnen. Deze is tuingericht en heeft aan de achterzijde een gezellige zithoek en aan de voorzijde de keuken, welke in open verbinding staat met de woonkamer. Middels de openslaande deuren bereikt u de achtertuin.

Maatvoering: Circa 7.09/4.82 x 5.41/4.39m
Vloerafwerking: Parketvloer
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, close-in boiler en oven.

Maatvoering: Circa 2.50 x 2.81m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Hetzelfde materiaal als het aanrecht
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een schuifkastenwand.
Maatvoering: Circa 3.33 x 2.09m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Ruime (ouder)slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 4.34 x 3.23m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 3.65 x 3.23m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
Ruime, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Maatvoering: Circa 2.59 x 2.06m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
VOORZOLDER
Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder en de vierde slaapkamer. Hier treft u de aansluiting van de wasapparatuur, opstelling van de C.V.-installatie en veel bergruimte. Het tuimelraam geeft daglichtinval.
Maatvoering: Circa 5.00 x 2.09m
Vloerafwerking: Parketvloer / betegeling
Wandafwerking: Sauswerk / kunststof
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER IV
Ruime slaapkamer met tuimelraam en bergruimte onder schuine dakdelen.
Maatvoering: Circa 4.48 x 3.24m
Vloerafwerking: Parketvloer / betegeling
Wandafwerking: Sauswerk / kunststof
Plafondafwerking: Gips

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel grond van 154 m² en ligt in de jonge en moderne wijk ’t Zand.
De diepe achtertuin is gesitueerd op het westen. In deze tuin komt u helemaal tot rust! Het geheel is fraai aangelegd waarbij er gebruik is gemaakt van sierbestrating, grind en diverse beplanting.
Aan de achterzijde is er een vlonderterras waar u een heerlijk plek vindt met vrij uitzicht!
Daarnaast is de ligging fantastisch, binnen enkele minuten bent u in een prachtig natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook liggen dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Bijzonderheden:
- Zonwering: Handbedienbare zonwering op begane grond aan achterzijde

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 154 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie B Perceelnummer 1940 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.