Alver 5, Alblasserdam
98m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1987
Deze aantrekkelijke bungalow met verdieping is een harmonieus onderkomen waar comfort en praktisch wonen samenkomen. De begane grond verwelkomt u in een gezellige woonkamer en halfopen keuken, waardoor een uitnodigende leefruimte ontstaat. Op de begane grond is tevens een comfortabele slaapkamer en badkamer te vinden, waardoor de mogelijkheid van gelijkvloers wonen wordt omarmd. Op de verdieping zijn nog eens twee slaapkamers te vinden welke een flexibele ruimte bieden voor een gezin. De vloerisolatie, dubbele beglazing en zes zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige woning, en deze wordt beloond met een energielabel C. Met een fijne indeling biedt deze bungalow een ideaal (t)huis.
ENTREE
Bij aankomst heeft u direct de mogelijkheid om uw auto te parkeren op uw eigen oprit aan de voorzijde. Middels de voordeur betreedt u de woning.
HAL
In de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.
Maatvoering: Circa 3 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Deze sanitaire voorziening beschikt over een staand toilet met handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.19 x 0.87m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
De woonkamer is centraal gelegen en staat in halfopen verbinding met de keuken. Bij de open haard is er ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl de praktische eethoek mogelijkheden biedt om even gezellig te dineren. De schuifpui geeft toegang tot de patiotuin en biedt een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen.
Maatvoering: Circa 38m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
De keuken staat zoals gezegd in halfopen verbinding met de woonkamer en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. U kijkt leuk weg over de voorgelegen straat en ziet uw gasten al arriveren!
Er is beschikking over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Maatvoering: Circa 2.56 x 2.02m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
TUSSENHAL
De tussenhal van de begane grond is te bereiken vanuit de woonkamer. U heeft toegang tot een slaapkamer, de badkamer, een inloopkast en de trapopgang richting de eerste verdieping.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is gelegen op de begane grond en is ideaal als u graag woont en slaapt op dezelfde verdieping! Middels de schuifpui is er toegang tot de patiotuin.
Maatvoering: Circa 14 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer, welke vernieuwd is in 2020, bevindt zich eveneens op de begane grond. Hier bent u voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een designradiator.
Maatvoering: Circa 2.45 x 2.12m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers en de C.V.-ruimte.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de verdieping.
Maatvoering: Circa 4.00 x 2.36m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de verdieping. De kamer zou ook als kantoorruimte kunnen dienen, zoals dit ook door huidige bewoners momenteel in gebruik is.
Maatvoering: Circa 3.01 x 2.38m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
C.V.-RUIMTE
In deze ruimte bevindt zich de C.V.-ketel, een wastafel met meubel en de wasmachine-aansluiting.
Maatvoering: Circa 1.88 x 1.45m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Hout
RONDOM DE WONING
De bungalow is gelegen op een perceel van 168 m². Aan de rechterzijde is er toegang tot een patiotuin, welke te bereiken is vanuit de woonkamer en slaapkamer I. Ook vanuit de voortuin is de buitenruimte te bereiken middels de poort. Er is ruimte voor een leuk zithoek, en aan de voorzijde beschikt u over een stenen schuur van circa 4.06 x 1.79m met overkapping, welke ideaal is voor het stallen van fietsen.
De bungalow is gelegen in de wijk Blokweer. Vanaf Rijksweg A15 is het nog geen 3,5 kilometer rijden tot u aankomt bij de woning. Op loopafstand van de woning bevindt zich Park Huis te Kinderdijk. Dit is een park met leuke kindvriendelijke wandelroutes. Hiernaast bevinden dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en sportvoorzieningen zich ook op loop- en fietsafstand van het onderkomen.
BIJZONDERHEDEN
– De woning is voorzien van vloerisolatie, dubbele beglazing (deels HR-glas en deels HR++ glas) en zes zonnepanelen
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 359.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Bungalow
- Type woonhuis Geschakelde woning
- Bouwjaar 1987
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 98 m2
- Inhoud 346 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 2
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, open haard
- C.v.-ketel bouwjaar 2002
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Normaal
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie C
- Perceelnummer 3113
- Oppervlakte 168 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
