Bachstraat 4, Sliedrecht
160m2
1 toilet
5 slaapkamer(s)
in 2016
Met een woonoppervlakte van 160 m² woont u niet ruim, maar royaal aan de Bachstraat 4! Dat klinkt toch al als muziek in uw oren? En dan weet u nog niet hoe het binnenshuis is…! Deze tweekapper is namelijk voorzien van een sfeervolle L-vormige woonkamer met een gezellige zithoek bij de gashaard en een nette hoekkeuken. Naast de hal en toiletruimte is er ook nog een praktische kamer voor allerlei doeleinden geschikt. Op de eerste verdieping zijn er een drietal slaapkamers en badkamer, voorzien van alle gemakken. Tot slot zijn er op de tweede verdieping nog twee slaapkamers. Achter de woning ligt een heerlijke tuin waar u optimaal zult genieten! Welkom!
ENTREE
Parkeren kunt u op eigen terrein en in de straat er ook gelegenheid. De voortuin is aangelegd met siergrind, groene hagen en een boom met sierappeltjes.
HAL
In de ontvangstruimte heeft u de meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de (speel)kamer en woonkamer.
Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Lambrisering met stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een zwevend toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.20 x 0.92m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
Zodra u de woonkamer binnenstapt zult u versteld staan van de ruimte die hier is. Doordat de woonkamer zo ruim van opzet is, is er een aan de linkerzijde een heerlijke zithoek rondom de gashaard. Aan de andere zijde is de eethoek, waar u alle ruimte heeft om een grote tafel te plaatsen zodat u hier fijn kunt dineren. De tuindeuren aan de achterzijde geven u de mogelijkheid om direct uw tuin in te lopen. Onder de trap is er een praktische kast waar u allerhande proviand kunt opslaan en aan de voorzijde staat de keuken in open verbinding met de woonkamer.
Maatvoering: Circa 53 m²
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
Zoals gezegd is de keuken aan de voorzijde gelegen en staat in een hoekopstelling met leuk zicht over de voorgelegen straat. De keuken is uitgevoerd in contrasterende kleuren en voorzien allerlei inbouwapparatuur. Zo heeft u de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel- vriescombinatie, Quooker en koffiezetapparaat.
Maatvoering: Circa 4.17 x 2.65m
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
KAMER I
De voormalige berging kunt u voor allerlei doeleinden gebruiken. U kunt hier een speel-, werk- of hobbykamer van maken. Deze kamer heeft een eigen toegangsdeur naar buiten.
Maatvoering: Circa 4.10 x 3.23m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een frans balkon.
Maatvoering: Circa 4.14 x 2.59/2.88m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Maatvoering: Circa 5.39 x 2.88m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en voorzien van een extra raam in de zijgevel.
Maatvoering: Circa 3.38 x 2.15m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van alle gemakken. Er is een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel aanwezig.
Maatvoering: Circa 2.74 x 2.41m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Aan de voorzijde heeft u uw aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel. Aan beide zijden is er bergruimte onder het schuine dak.
SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een tuimelraam en bergruimte.
Maatvoering: Circa 3.62 x 2.94m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER V
Deze slaapkamer is ook voorzien van een tuimelraam en bergruimte.
Maatvoering: Circa 3.62 x 2.94m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 249 m². De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en u kunt hier genieten tot in de late avonduurtjes van de zon. De tuin is aangelegd met bestrating en een frisgroen gazon omgeven door hedera beplantingen. Achterin de tuin staat een houten berging van circa 2.91 x 2.97m met ervoor een overkapping. Naast de berging is een poort.
De woning is gelegen in de jonge woonwijk Baanhoek, dicht bij de uitvalswegen en het openbaar vervoer. In de omgeving zijn er diverse speeltuintjes en alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig in het centrum van Sliedrecht.
TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 599.500,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 2016
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 160 m2
- Inhoud 615 m3
- Aantal kamers 7
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2016
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Sliedrecht
- Sectie A
- Perceelnummer 4449
- Oppervlakte 249 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
