Biezenkamp 5, Alblasserdam
118m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1971
Ruim, licht en gelijkvloers wonen, dat zijn enkele sleutelwoorden die passen bij deze geschakelde woning. Op een rustige locatie aan de rand van het Park Huis te Kinderdijk staat deze woning. Binnenshuis is heeft u op de begane grond een ruime woonkamer, halfopen keuken, twee slaapkamers, hal, badkamer en een tussenkamer. Op de verdieping is er nog een slaapkamer en badkamer en is er volop bergruimte. Vanuit de woonkamer en de tuin vangt u een glimp op van het vrije zicht op het Park. Daarbij beschikt deze woning niet over 1, maar over 2 garages! Kortom; een geweldig huis voor nu én later!
ENTREE
Aangekomen bij de woning geniet u van het gemak parkeren op eigen terrein of in één van de twee garages. De tuin aan de voorzijde is keurig aangelegd met diverse soorten beplantingen.
HAL
Met een warm onthaal wordt u hier welkom geheten.
Maatvoering: Circa 10 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een zwevend toilet en wastafel.
Maatvoering: Circa 1.21 x 0.91m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Een heerlijke L-vormige woonkamer gaat hier schuil. Zodra u vanuit de hal de woonkamer betreedt zult u ervaren hoe ruimtelijk het hier is door het hoge plafond. Daarbij zijn er grote raampartijen met vrij zicht over uw tuin. De woonkamer biedt plaatst aan een eetgedeelte en een knusse zithoek. Dat u hier goed zal vertoeven, dat staat wel vast! Door middel van de grote schuifpui betrekt u uw terras direct bij woonkamer. Loopt u verder naar de voorzijde, dan komt u bij de keuken. Tot slot hangt er bij het zitgedeelte een airco.
Maatvoering: Circa 35 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Behang / granol
Plafondafwerking: Hout
KEUKEN
In de keuken heeft u een hoekopstelling met een keramiek aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Aan de andere zijde staat een kastenwand met daarin de koel- vriescombinatie en de combimagnetron. Tevens is er veel opbergruimte in de keukenkasten.
Maatvoering: Circa 3.37 x 2.99/1.98m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
Deze (ouder) slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en toegankelijk vanuit de hal.
Maatvoering: Circa 4.18 x 3.15m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
L-vormige slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Maatvoering: Circa 2.97 x 3.64/2.63m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER I
De badkamer is tussen de twee slaapkamers gelegen op de begane grond. U heeft hier de beschikking over een douche, wastafel met meubel en een design radiator.
Maatvoering: Circa 2.54 x 1.63m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk
TUSSENKAMER
Vanuit de tussenkamer aan de achterzijde heeft u de toegang tot de achtertuin en de garage.
Maatvoering: Circa 2.98 x 2.77m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Middels de trap vanuit de hal komt u op de overloop, deze geeft toegang tot de slaapkamer, de badkamer en twee bergingen.
SLAAPKAMER III
Deze ruime slaapkamer is gelegen over de volle lengte van de woning. Het is hier mogelijk om twee slaapkamers te creëren, er zit namelijk al een tweede deur naar de overloop. Aan de voorzijde is er een groot dakkapel en aan de achterzijde is er een tuimelraam.
Maatvoering: Circa 6.72 x 3.13/2.52m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
BADKAMER II
De badkamer is aan de voorzijde gelegen voorzien van een douche, staand toilet en een wastafel.
Maatvoering: Circa 1.49 x 2.04m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Gips
BERGING I
Deze inloopberging is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een tuimelraam.
Maatvoering: Circa 2.81 x 4.80/3.73m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
BERGING II
Deze berging is aan de andere zijde gelegen.
Maatvoering: Circa 14 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
GARAGE
Zoals gezegd is er vanuit de tussenkamer toegang tot de garage. Deze is voorzien van een elektrische garagedeur en deze ingang zit aan de Lekstraat. Verder heeft u in de garage de aansluitingen voor uw wasapparatuur, een wastafel en toegang tot de bergzolder.
Maatvoering: Circa 5.91 x 2.89m
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 504 m². Direct achter de woning is er een groot terras welke overdekt is en voorzien van ramen met zonwering. Daarachter ligt een stuk tuin welke voorzien is van bestrating en diverse beplantingen in kunststof plantenbakken. De coniferenhaag is de afscheiding van de tuin. Naast de woning staat een tweede garage van circa 5.85 x 2.81m.
De Biezenkamp is een rustige straat gelegen nabij het Scheldeplein waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen. Daarnaast woont u ook dichtbij de overige voorzieningen. Voor een heerlijke wandeling kunt u in het achtergelegen park terecht of binnen een paar minuten loopt u naar de dijk voor een wandeling langs Rivier de Noord.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 599.500,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Geschakelde woning
- Bouwjaar 1971
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 118 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 2
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Muurisolatie
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2017
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Inpandig
Dak
- Soort dak Samengesteld dak
Overig
- Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam, alblasserdam
- Sectie C, c
- Perceelnummer 6856
- Oppervlakte 504 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, eigendom belast met opstal
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
