Burgemeester Boudet van Damstraat 56, Oud-alblas
70m2
1 toilet
1 slaapkamer(s)
in 2011
Starters opgelet! Deze eigentijdse galerijflat gelegen aan de oevers van schilderachtige rivier de Alblas biedt een ideale combinatie van modern comfort en duurzaamheid. De woonkamer met open keuken vormt een uitnodigende leefruimte, omgeven door vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en volledig isolerende beglazing, wat resulteert in een energielabel A. Met één slaapkamer en nette badkamer, biedt dit appartement alle gemakken die u nodig heeft voor een betaalbare prijs. Grijp de kans om in dit leuke energiezuinige appartement te wonen en te genieten van een comfortabele levensstijl.
ENTREE
Parkeren kunt u direct voor het appartementencomplex. Om het onderkomen te betreden kunt u de lift of de trap nemen welke gevestigd zijn in de vestibule. Deze monden uit in een gezamenlijke buitengalerij waar zich tevens de voordeur van het appartement bevindt.
HAL
In de hal heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer, de meterkast, de slaapkamer, de badkamer, de C.V.-ruimte en een vlizotrap richting de vliering. Het intercomsysteem bevindt zich hier.
Maatvoering: Circa 6m²
Vloerafwerking: Eiken vloerdelen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Deze sanitaire voorziening is te betreden vanuit de hal en beschikt over een staand toilet met handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.32 x 0.89m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
Zoals gezegd staat de keuken in open verbinding met de woonkamer. Dankzij het raam in de keuken en de inbouwapparatuur wordt het koken erg aantrekkelijk. Zo beschikt u hier over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven en een koelkast. De keuken is voorzien van veel kastruimte onder- en boven het aanrechtblad.
Maatvoering: Circa 3.86 x 2.39m
Vloerafwerking: Eiken vloerdelen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
Stel je voor dat je thuis komt in een oase van comfort en elegantie. Deze woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement, badend in natuurlijk licht dankzij de raampartijen, biedt een leuk uitzicht over de charmante straat. Hier vind je zowel een gezellige zithoek als een eethoek in open verbinding met de keuken, waardoor koken en samen zijn naadloos samenkomen. Met de dakkapel is deze ruimte de perfecte plek om even te ontspannen.
Maatvoering: Circa 5.88 x 3.82m
Vloerafwerking: Eiken Vloerdelen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING
SLAAPKAMER
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Er is beschikking tot veel ruimte. In het midden is een driedeurs schuifkast gevestigd welke de slaapkamer scheidt in twee delen. De dakkapel is mooi afgewerkt aan de achterzijde van de kamer.
Maatvoering: Circa 5.36 x 3.62m
Vloerafwerking: Eiken vloerdelen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
C.V.-RUIMTE
In deze ruimte bevindt zich de C.V.-ketel en de wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Er is een raam gevestigd welke open kan.
Maatvoering: Circa 2.43 x 1.62m
Vloerafwerking: Eiken vloerdelen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
Deze is netjes ingedeeld en betegeld en beschikt over een ligbad, douche met cabine, een zwarte designradiator en twee wastafels met één wastafelmeubel. Boven de wastafels hangen twee spiegelkastjes.
Maatvoering: Circa 2.49 x 2.43m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk
VLIERING
De vliering is te bereiken middels de vlizotrap in de hal. Hier heeft u veel bergruimte.
Maatvoering: Circa 42m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
RONDOM DE WONING
Zoals gezegd is het appartement te bereiken via een gezamenlijke buitengalerij. Aan de voorzijde heeft u plaats voor een kleine zithoek. Zo is het toch nog mogelijk om even lekker buiten te genieten op zomerse dagen. Op de begane grond van het appartementencomplex bent u voorzien van een berging van circa 1.64 x 2.70m waar de fietsen in kunnen worden gestald.
Het onderkomen is gelegen in Oud-Alblas; een leuk, klein dorpje gelegen in de Alblasserwaard aan de rand van rivier de Alblas. De omgeving is ideaal voor wandelaars en fietsers, met schilderachtige routes langs de rivier en de omliggende polders. Ondanks de kleinschaligheid van het dorp bevinden zich dagelijkse voorzieningen als scholen en supermarkten op fietsafstand.
BIJZONDERHEDEN
– Meterkast: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar.
– De VvE-bijdrage bedraagt € 127,08 p/mnd
– De erfpachtcanon bedraagt € 290,80 p/mnd
– Voorzien van hardhout kozijnen
Kenmerken
Overdracht
- Status Onder bod
- Koopsom € 198.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Bouwjaar 2011
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 304 m3
- Aantal kamers 2
- Aantal slaapkamers 1
- Aantal woonlagen 2
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2011
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Mansarde dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Oud-alblas, oud-alblas
- Sectie E, e
- Perceelnummer 1630
- Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht, eigendom belast met erfpacht
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
