Elzenhorst 6, Alblasserdam
120m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1996
Wonen aan de Elzenhorst, is wonen op een centrale locatie in een woning die goed geïsoleerd is tijdens de bouw. Daarbij is de woning ruim van opzet, wat het zeker geschikt maakt voor een gezin. Er zijn momenteel drie slaapkamers en een zolderkamer, maar er zijn mogelijkheden genoeg om van de zolderkamer twee slaapkamers te maken. Ideaal! De woonkamer met halfopen keuken, beide voorzien van vloerverwarming, is praktisch ingericht en tevens ook licht door de erker aan de voorzijde. Achter de woning ligt een fijne tuin en als de kinderen de poort uit gaan komen ze direct in een leuk speeltuintje! Kortom; een aantrekkelijk aanbod!
ENTREE
Aan de voorzijde is er gelegenheid voor het parkeren van uw auto langs de weg, maar ook aan de achterzijde is er parkeergelegenheid. Een keurige voortuin is er aangelegd met diverse frisgroene beplantingen.
HAL
In de ontvangstruimte heeft u de meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 3 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
Welkom thuis! Zodra u de woonkamer betreedt zult u zien hoeveel ruimte er schuil gaat in de woonkamer. Een prettige doorzonwoonkamer is hier met een leuke erker aan de voorzijde. Dat geeft net het extra in de woonkamer. Aan de voorzijde is dan ook de zithoek met leuk zicht over de voortuin en de voorgelegen straat. Aan de achterzijde is de eethoek, welke in open verbinding staat met de keuken. Vanuit de woonkamer komt u in de tussenhal.
Maatvoering: Circa 34 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Spuitwerk
TUSSENHAL
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tussenhal, welke direct toegang geeft tot de toiletruimte.
Maatvoering: Circa 0.93 x 0.92m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerwarming
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.30 x 0.93m
Vloerafwerking: Betegeling met vloerwarming
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
De keuken is aan de achterzijde gelegen en u heeft hier een hoekopstelling met diverse keukenkastjes. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kunt u de buitendeur nemen naar de achtertuin.
Maatvoering: Circa 2.41 x 2.40m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Houtafwerking
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is heerlijk groot en gelegen aan de achterzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 4.98 x 3.19m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is de kleinste kamer, maar heeft alsnog ruime afmetingen waardoor deze goed te gebruiken is als slaapkamer of als werkkamer bijvoorbeeld.
Maatvoering: Circa 3.31 x 2.11m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.
Maatvoering: Circa 3.76 x 3.18/2.70m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van lichtkleurige betegeling. Er is hier een ligbad met douchegelegenheid, wastafel met meubel, design radiator en een staand toilet.
Maatvoering: Circa 2.61 x 2.30m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
(SLAAP)KAMER IV
Deze zolderkamer is een royale kamer voorzien van een groot tuimelraam (onlangs nieuw geplaatst). Aan beide zijden is er bergruimte achter de knieschotten. Zoals eerder aangegeven is het mogelijk om hier twee (slaap)kamers te creëren, zodat er totaal vijf slaapkamers zijn in de woning. Verder zijn hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur en naast de trap is de opstelling van de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 5.40 x 6.02m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Plafondplaten
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 160 m² met de achtertuin gesitueerd op het noordoosten. De tuin is in dezelfde stijl aangelegd als de voortuin wat één geheel vormt met de woning. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 2.81 x 2.80m. Naast de berging is een poort, zodat u ook via de achterzijde de tuin kunt betreden.
Achter de rijwoningen aan de Elzenhorst zijn een aantal parkeerplaatsen en is er een leuk speeltuintje. Dagelijkse voorzieningen zijn allemaal op korte afstand bereikbaar, zoals de winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen. Daarnaast is schuin aan de overzijde ook de kinderboerderij gelegen.
BIJZONDERHEDEN
– Vloerverwarming: De begane grond is voorzien van vloerverwarming, behalve de hal
– Zonwering: Aan de voorzijde is er een markies op de begane grond en aan de achterzijde een elektrisch bedienbaar zonnescherm
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 375.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 120 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2011
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie C
- Perceelnummer 4151
- Oppervlakte 160 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
