Groen van Prinstererstraat 16, Alblasserdam
107m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1966
Deze leuke eengezinswoning is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Wat u aan de voorzijde niet ziet, is dat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd waardoor er een grote woonkamer en bijkeuken is ontstaan. Verder heeft u binnenshuis een open keuken, hal, toilet, 4 slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en hier kunt u goed vertoeven. De woning is in goede staat van onderhoud en van diverse gemakken voorzien. Wij heten u hier graag welkom. Vraag een bezichtiging aan!
ENTREE
Parkeren kunt u in de voorgelegen straat. De diepe voortuin is momenteel aangelegd met bestrating en deels ingericht met een moestuin. Via de voordeur betreedt u de woning.
HAL
In de hal heeft u een praktische kast, meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een zwevend toilet en een urinoir.
Maatvoering: Circa 1.97 x 1.04m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Kunststof
WOONKAMER
Zodra u de woonkamer binnenstapt zult u versteld zijn hoeveel ruimte er ontstaan is door de aanbouw. Hierdoor is er een aan de voorzijde een zithoek en naast de keuken de eethoek. Aan de achterzijde is er zo een heerlijke speelplaats voor kinderen gecreëerd. U kunt de woonkamer verschillend indelen. Aan de achterzijde zijn de openslaande deuren naar de achtertuin.
Maatvoering: Circa 29 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
Door middel van een toog komt u in de keuken. Deze bestaat uit een hoekopstelling in lichte kleuren. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker.
Maatvoering: Circa 2.83 x 2.79m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
BIJKEUKEN
Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden waar u de toegang heeft tot de achtertuin. Hier heeft u een kastenwand met schuifdeuren, aansluitingen voor uw wasapparatuur en er is een lichtkoepel aanwezig.
Maatvoering: Circa 2.18 x 1.70m (excl. kast)
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
Maatvoering: Circa 2.86 x 2.79m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste kast.
Maatvoering: Circa 3.84 x 2.86/3.62m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
Maatvoering: Circa 2.80 x 3.62/2.84m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
BADKAMER
De badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inloopdouche, ligbad met jets zodat u een bubbelbad heeft, zwevend toilet, design radiator en een wastafel met meubel en spiegelkast. Verder zijn er dimbare spots en is er ventilatie.
Maatvoering: Circa 2.80 x 1.62/1.59m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Kunststof
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Doordat er een grote dakkapel (2018) aan de achterzijde is geplaatst is de overloop en de slaapkamer een stuk ruimer geworden. Onder het schuine dak is er aan beide zijden bergruimte en verder heeft u op de overloop de C.V.-ketel.
SLAAPKAMER IV
Zoals gezegd is er een dakkapel aan de achterzijde en is er aan de voor- en achterzijde bergruimte onder het schuine dak.
Maatvoering: Circa 16 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 175 m² met de achtertuin op het noordwesten gesitueerd. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating met achterin de stenen berging van circa 3.53 x 2.20m. Daarnaast is een overkapping met de poort.
De woning is gelegen aan een rustige straat, dichtbij dagelijkse voorzieningen. Via het Boerenpad wandelt of fietst u direct de polder in naar het molengebied van Kinderdijk.
BIJZONDERHEDEN
– Kozijnen: Voorzien van kunststof kozijnen
– Rolluiken: De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
– Zonwering: Aan de voor- en achterzijde is er een zonnescherm op de begane grond
TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Koopsom € 339.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 107 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2016
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie C
- Perceelnummer 4947
- Oppervlakte 175 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
