Groot Veldsweer 79, Hardinxveld-giessendam
147m2
1 toilet
5 slaapkamer(s)
in 1973
Deze royale middenwoning met vrijstaande garage is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonomgeving. Met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m² en een woonvolume van 540 m³ is dit een riante woning waar u zeker veel woonplezier zult beleven. Binnenshuis heeft u een tuingerichte woonkamer, half open keuken, maar liefst 5 slaapkamers, ruime badkamer en een C.V.-ruimte. Alle vertrekken zijn ruim van opzet. Een ideale woning voor een gezin dus! Daarbij is er aan de achterzijde een zonnig dakterras en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Houd u van tuinieren? Dat kunt u hier zeker! Wij heten u graag welkom.
ENTREE
Parkeren kunt u met twee auto’s op eigen terrein aan de voorzijde. Het straatwerk in de voortuin is vorig jaar opnieuw aangelegd en opgehoogd. Voor de woning is een leuk zithoekje waar u in het vroege voorjaar al heerlijk beschut al kunt zitten.
HAL
In de hal heeft u de toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een zwevend toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.17 x 0.88m
Vloerafwerking: Betegeling met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Hout
KEUKEN
In de halfopen keuken heeft u een hoekopstelling met veel kastruimte. Aan keukenapparatuur is er de beschikking over een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en er is een vaatwasser (ter overname). Bij de spoelbak heeft u snel warm water, doordat er een close-in boiler in het keukenkastje staat.
Maatvoering: Circa 2.84 x 2.18m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Hout
WOONKAMER
Vanuit de hal komt u in de woonkamer waar u aan de voorzijde direct de eethoek heeft naast de half open keuken. Loopt u verder komt u bij het zitgedeelte welke tuingericht is gelegen, u kijkt hier leuk weg over uw tuin. Eyecatcher is de houtkachel waar u in de wintermaanden veel plezier van zult hebben! Via de buitendeur is de tuin te betreden en middels de trap komt u op de eerste verdieping.
Maatvoering: Circa 40 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
Middels de trap vanuit de woonkamer komt u op de overloop, deze is opgedeeld in twee ruimtes waar alle vertrekken vanaf toegankelijk zijn. Daarnaast heeft u ook hier de trap naar de tweede verdieping. Verder is er nog een inbouwkast aanwezig.
SLAAPKAMER I
Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 3.75 x 3.46m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang / granol
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen.
Maatvoering: Circa 3.75 x 2.21m
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Granol / behang
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inbouwkast en een wastafel.
Maatvoering: Circa 3.14 x 2.86m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
De grote badkamer is voorzien van alle gemakken! U heeft hier een heerlijk whirlpool bad, maar ook een douche. Daarnaast is er een zwevend toilet, design radiator en een wastafel met meubel. Er ligt vloerverwarming in de badkamer, echter deze is defect.
Maatvoering: Circa 3.43 x 3.10m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Kunststof
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers en de C.V.-ruimte. Ook op deze overloop heeft u een inbouwkast. Met de vlizotrap komt u op de bergzolder, welke gelegen is boven de overloop.
SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkast.
Maatvoering: Circa 3.15 x 2.84m
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Granol / betegeling
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER V
Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Er is een kleine bergzolder boven deze kamer en u heeft de toegang tot het dakterras van circa 3.86 x 2.04m.
Maatvoering: Circa 3.76 x 3.67m
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Hout / gips
C.V.-RUIMTE
Deze ruimte is een fijne en praktische ruimte. U heeft hier de C.V.-ketel, de aansluitingen voor uw wasapparatuur en een waterontharder.
Maatvoering: Circa 3.15 x 2.83m
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 204 m². Aan de voorzijde is er een grote garage, voorzien van een roldeur en buitendeur. Deze is circa 6.40 x 2.81m groot. Aan de achterzijde is er een heerlijke tuin gelegen op het zuidwesten. Er zijn diverse soorten beplantingen en er staat momenteel ook een kas. Deze kas blijft niet achter, maar als u van tuinieren houdt kunt u hier wel een nieuwe voor plaatsen!
Direct achter de woning ligt een terras en middels het betegelde pad komt u aan de achterzijde uit bij de poort, zodat u ook achterom kunt komen bij deze woning. Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Binnen enkele minuten bent u bij het centrum van Hardinxveld-Giessendam met de supermarkten en diverse soorten winkels. Maar ook woont u vlakbij scholen, de bibliotheek, de uitvalswegen en openbaar vervoer.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 425.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 147 m2
- Inhoud 540 m3
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal woonlagen 4
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Dubbel glas, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2014
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Vrijstaand steen
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hardinxveld-giessendam, hardinxveld-giessendam
- Sectie H, h
- Perceelnummer 1044
- Oppervlakte 204 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
