Jacob van Oudenhovenstraat 12, Nieuw-lekkerland
103m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1983
Wat een plaatje! Het is alsof u een VT-wonen tijdschrift binnenwandelt in deze fraaie tussenwoning. Met gevoel voor stijl en detail is deze woning netjes afgewerkt en ingericht waardoor het één geheel vormt. Daarbij staat ook vooral de prettige lichtinval in alle leefvertrekken centraal en wat u ook niet direct ziet, is dat er vloerverwarming en twaalf zonnepanelen zijn. Met een ruime woonkamer en open keuken, hal en toilet op de begane grond en een viertal slaapkamers met een badkamer op de twee verdiepingen is deze woning niet alleen geschikt voor starters, maar is het ook zeker interessant voor een doorstromer! Achter de woning ligt een heerlijke tuin waar u op elk moment van de dag kunt genieten. Gaan wij u ontmoeten tijdens een bezichtiging?
ENTREE
Voor de woning is een bestraat pad met de voordeur en ernaast de berging van circa 3.02 x 2.36m.
HAL
In de hal treft u direct aan de linkerzijde een grote kastenwand met de meterkast en opbergruimte voor bijvoorbeeld schoenen. Daarnaast heeft u de toiletruimte en loopt u de woonkamer in.
Maatvoering: Circa 4m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.21 x 0.99m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
De U-vormige keuken (2021) is aan de voorzijde gesitueerd en in lichte kleurstellingen afgewerkt. Naast dat u veel werkruimte aan het aanrechtblad heeft, is deze ook voorzien van alle gemakken. Er is namelijk een inductiekookplaat met recirculatie afzuiging, combi-oven/ magnetron, koel-vries combinatie, vaatwasser en Quooker.
Maatvoering: Circa 3.07 x 2.69m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Home! Het gevoel van thuiskomen zult u direct ervaren. Wat een heerlijke, ruim opgezette woonkamer met een groot raam aan de achterzijde. Neemt u de buitendeur dan komt u in de achtergelegen tuin, waar u leuk over wegkijkt vanuit binnen. De trap in de woonkamer brengt u op de eerste verdieping en aan de voorzijde staat de keuken in open verbinding.
Maatvoering: Circa 29m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Maatvoering: Circa 2.66 x 2.05m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
Deze (ouder) slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze kamer staat in open verbinding met de naastgelegen kamer, welke in gebruik is als een dressingroom ter grootte van circa 3.18 x 2.05m. Hoe fijn, hier droomt toch elke vrouw van! Het is ook mogelijk om van de kamer weer twee (slaap-)kamers te maken.
Maatvoering: Circa 4.40 x 3.02m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 3.27 x 3.02m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk / behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De geheel betegelde badkamer heeft alles wat u nodig heeft. Deze is namelijk voorzien van een ligbad, douche, toilet, designradiator en wastafel met meubel.
Maatvoering: Circa 3.53 x 2.06m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Aluminium delen
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u toegang tot de derde slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de C.V.-Ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 5.36 x 2.34m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk / gips
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER III
U zult zich verbazen wat een ruimte u hier nog heeft, dit komt door de dakkapel aan de achterzijde. Een ideale ruimte om te gebruiken als extra slaap-, hobby- of kantoorruimte.
Maatvoering: Circa 4.88 x 2.72m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk / gips
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
De woning bevindt zich op een perceel van 127 m². Een heerlijke ruimte om zowel in de zomer als in de winter te vertoeven. De tuin is deels voorzien van bestratingen met diverse groene beplantingen. Ook heeft u een fris groen gazon waar de kinderen heerlijk kunnen spelen en zich vermaken. Door de tuin heen heeft u de mogelijkheid gezellige zithoekjes te creëren.
In de nabije omgeving bent u voorzien van scholen, openbaar vervoer en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Kortom; een prachtig aanbod!
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 375.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 103 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2007
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Nieuw-lekkerland
- Sectie B
- Perceelnummer 4937
- Oppervlakte 127 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
