Kievitsweg 122, Ridderkerk
152m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1935
Deze karakteristieke woning met garage, gebouwd in de dertiger jaren van de vorige eeuw is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Op een ruim perceel aan de Kievitsweg treft u deze riante tweekapper met slapen en baden op de begane grond. De authentieke details met de speelse indeling binnenshuis voeren de boventoon in de woning en daar komt ook nog eens bij kijken dat door de jaren heen de woning op diverse plaatsen uitgebouwd is, waardoor er veel woonruimte is ontstaan. Achter de woning ligt een keurige tuin met volop privacy. Oftewel; een woning die mede door zijn charme en uitstraling garant staat voor heerlijk woongenoegen!
ENTREE
Via het bruggetje over het water komt u op uw perceel en kunt u naast de woning diverse auto’s parkeren en waant u zich in het groen naar de voordeur, welke nog origineel is vanaf de bouw!
ACHTERENTREE
Loopt u verder langs de woning kunt u ook aan de zijzijde de woning betreden. Hiervandaan is er toegang naar de toiletruimte, badkamer, slaapkamer I en een inpandige kast met de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Deze entree staat in open verbinding met de woonkeuken.
HAL
De lange hal geeft toegang naar de woonkamer en aan het einde treft u de trap naar de verdieping. Verder heeft u hier ook de meterkast.
Maatvoering: Circa 3.99 x 1.09m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Hout
TOILET
De toiletruimte is naast de achterdeur gevestigd en hier heeft u een zwevend toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.20 x 1.06m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Hout
WOONKAMER
Zodra u de woonkamer betreedt voelt u zich direct thuiskomen. Aan de voorzijde is er een erker met glas in lood ramen. Als u verder loopt komt u bij de heerlijke houtkachel waar u goed kunt vertoeven in de koude wintermaanden. Via de tuindeuren in de erker komt u in de tuin. Door de ruime opzet kunt u meerdere zithoek hier creëren. Onder de trap is er een kelderruimte waar u allerhande proviand kunt opslaan. De woonkamer mondt uit in de keuken.
Maatvoering: Circa 33 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Lambrisering / stucwerk
Plafondafwerking: Hout
WOONKEUKEN
De woonkeuken is heerlijk ruim van opzet met veel daglicht door de extra lichtstraat en de lichtkoepel naar de eerste verdieping. Aan de ene zijde treft u de eethoek en aan de andere zijde de grote hoekopstelling. Het aanrecht is een hardstenenblad en zo’n 5 meter lang. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vrieskast, koelkast en vaatwasser.
Maatvoering: Circa 5.14 x 3.07m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Hout
BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is naast de keuken gelegen en voorzien van een grote inloopdouche met massagejets. Daarnaast zijn er twee hardstenen wastafels met een verwarmde spiegel.
Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Betegeling met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Hout
SLAAPKAMER I
Deze ruime (ouder) slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ook goed te gebruiken als hobby- of kantoorruimte. Via de tuindeuren in de erker kunt u ook de achtertuin betreden.
Maatvoering: Circa 26 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Hout
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Via de trap vanuit de hal komt u op de overloop en ziet u ook weer het glas in loodwerk. Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken, waar u volop bergruimte heeft.
SLAAPKAMER II
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en u kijkt hier via de koepel in de vloer naar de keuken. Deze kamer geeft toegang tot het dakterras en is voorzien van een wastafel.
Maatvoering: Circa 22 m²
Vloerafwerking: Hout
Wandafwerking: Stucwerk / hout
Plafondafwerking: Hout
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer met douchegelegenheid is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hier heeft u een inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet. Daarnaast is er een vaste kastenwand.
Maatvoering: Circa 16 m²
Vloerafwerking: Hout
Wandafwerking: Stucwerk / hout
Plafondafwerking: Hout
SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen.
Maatvoering: Circa 8 m²
Vloerafwerking: Hout
Wandafwerking: Stucwerk / hout
Plafondafwerking: Hout
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 511 m². Zoals eerder aangegeven kunt u naast de woning parkeren op uw eigen terrein. Achter de woning ligt een keurige en goed onderhouden tuin. Op diverse plekjes in de tuin kunt u heerlijk genieten in de zon of schaduw. Terwijl u door de tuin loopt komt u diverse hortensia’s, kleurrijke bloemen en (fruit) bomen tegen. Achterin de tuin ligt een frisgroen gazon met ernaast de garage van circa 7.38 x 3.42m.
U kunt hier in alle rust en privacy goed toeven in eigen tuin. Achter de garage en de woning staan twee houthokken waar u het hout voor de kachel kunt opslaan.
De woning is gelegen aan de Kievitsweg tussen Slikkerveer en Bolnes in. In beide wijken of in het centrum kunt u terecht voor de dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkten, winkels, openbaar vervoer, de scholen en sportvoorzieningen.
TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 599.500,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging
Indeling
- Woonoppervlakte 152 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel F
- Isolatie Vloerisolatie
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
- C.v.-ketel bouwjaar 2010
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Vrijstaand steen
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Ridderkerk
- Sectie G
- Perceelnummer 4243
- Oppervlakte 511 m2
- Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
