Lemelerberg 124, Capelle aan den ijssel
78m2
1 toilet
2 slaapkamer(s)
in 1978
Dit eigentijdse appartement gelegen op de derde verdieping met een parkeerplaats is een ideale mix van comfort en duurzaamheid. De ruime woonkamer met open keuken, badkamer en de twee slaapkamers vormen de kern van dit appartement, terwijl twee ruime balkons zorgen voor de perfecte buitenruimte. Het appartement bevindt zich aan de buitenring van het complex, waardoor u een heerlijk vrij uitzicht heeft met veel privacy. Dankzij het WarmteTerugWin-systeem, HR++ beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie beschikt het onderkomen over energielabel B. Dit is niet alleen milieuvriendelijk, maar ook nog eens kostenbesparend! Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van elektrische rolluiken. Verder beschikt u over het genot van aluminium kozijnen en grotendeels vloerverwarming. Dit appartement is direct bewoonbaar en biedt modern en duurzaam wonen op een fantastische locatie. Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen!
ENTREE
Parkeren kunt u in de parkeerkelder van het appartementencomplex. Hier beschikt u over één parkeerplaats. Via de gemeenschappelijke hal en de lift betreedt u de portiek van de derde verdieping waar zich het appartement bevindt.
HAL
Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, een inbouwkast en de woonkamer.
Maatvoering: Circa 1.95 x 1.39m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
De U-vormige keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer, waardoor het tijdens het koken erg gemakkelijk is om in contact te blijven met familie en vrienden. Hier heeft u de beschikking tot een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser als inbouwapparatuur. Tevens bevinden er zich diverse kasten onder het kunststof aanrechtblad.
Maatvoering: Circa 2.84 x 2.59m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Kunststof / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
Stap binnen in deze leuke woonkamer met open keuken, waar de ruimte zorgvuldig is ontworpen om zowel comfort als stijl te bieden. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl je geniet van de veelzijdigheid van deze ruimte, met voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de raampartijen is er een goede lichtinval. Wat de woonkamer echt onderscheidt, is de toegang tot twee balkons, waardoor je zowel binnen als buiten kunt genieten!
Maatvoering: Circa 37m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING
TOILET
Deze sanitaire voorziening is te bereiken vanuit een tussenportaal en beschikt over een zwevend toilet met handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 0.88 x 0.86m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot balkon I. Het plafond is verlaagd in deze ruimte.
Maatvoering: Circa 12m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is te bereiken vanuit de woonkamer en is voorzien van een grote schuifkast. Ook vanuit hier heeft u toegang tot balkon I.
Maatvoering: Circa 4.26 x 2.04m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer is in 2021 nieuw geplaatst. Hier heeft u de beschikking over een douche, een wastafel met meubel en een witte designradiator. Verder beschikt de ruimte over de wasmachine- en wasdrogeraansluiting.
Maatvoering: Circa 2.11 x 1.88m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk
BUITENRUIMTES
BALKON I
Dit ruime balkon is te bereiken vanuit de woonkamer en slaapkamer I en II en heeft ruimte voor een fijne zithoek. Door de ligging op het westen heeft u op zomerse dagen altijd een zonplekje met veel privacy.
Maatvoering: Circa 15 m²
Vloerafwerking: Betegeling
BALKON II
Dit balkon is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is te bereiken middels de schuifpui in de woonkamer.
Maatvoering: Circa 3 m²
Vloerafwerking: Geen afwerking
RONDOM DE WONING
Het appartementencomplex is gebouwd in 1978. In de onderbouw van het appartementencomplex beschikt u over een berging van circa 6 m². Hier heeft u de ruimte om uw fietsen te stallen.
Het onderkomen is gelegen in de wijk Bergenbuurt. Dit is een kindvriendelijke en rustige buurt nabij het centrum van Capelle aan den IJssel. Wat het appartement aantrekkelijk maakt, is de goede bereikbaarheid. Op nog geen kilometer afstand bevindt zich de provinciale weg N219. Metrostation De Terp bevindt zich op loopafstand. Vanuit hier kunt u middels metrolijn C gemakkelijk in het centrum van Rotterdam komen.
Naast de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto, bevinden dagelijkse voorzieningen als scholen en supermarkten zich ook op loopafstand van het appartement.
BIJZONDERHEDEN
– Meterkast: 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
– De VvE-bijdrage bedraagt € 200,- p/mnd.
– Het appartement is voorzien van HR++ beglazing en aluminium kozijnen.
– Beschikking tot een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
– Beschikking tot een WarmteTerugWin-systeem (WTW).
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Koopsom € 289.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Bouwjaar 1978
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 258 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 1
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
- C.v.-ketel bouwjaar 2019
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Capelle aan den ijssel
- Sectie C
- Perceelnummer 5524
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
