Libel 21, Alblasserdam - LV Makelaars
house-yellow
Woonoppervlakte
92m2
bath-yellow
badkamer
1 toilet
door-yellow
4 kamers waarvan
2 slaapkamer(s)
wall-yellow
Gebouwd
in 1989

Instapklare kwadrantwoning te koop! Op een heerlijke, rustige locatie treft u de Libel 21. Een woning die verkeert in een goede staat van onderhoud en op zoek is naar een nieuwe eigenaar. Iets voor u?
Binnenshuis heeft u een gezellige woonkamer met een strak afgewerkt halfopen keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping is momenteel één grote kamer. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin, welke gesitueerd is op het zuidoosten zodat de bezonning optimaal is! Oftewel; vraag een bezichtiging aan!

ENTREE
Rondom de woning is er volop parkeergelegenheid voor het parkeren van de auto. Via het pad van Libel 19 (waar overpad op gevestigd is) komt u door de poort bij huisnummer 21. Middels de voordeur komt u in de hal.

HAL
In de hal treft u aan de linkerzijde het toilet. Loopt u verder dan komt u bij de meterkast en de trap die uitkomt op de eerste verdieping. Verder is er de toegang tot de woonkamer.

Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een zwevend toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.13 x 0.88m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

WOONKAMER
De woonkamer kenmerkt zich door de lichte afwerkingen in combinatie met de grote raampartijen (voorzien van rolluiken) waardoor er veel daglicht binnenshuis valt. De kamer is goed in te delen met een zit- en eethoek. Middels de twee openslaande deuren kunt u direct naar de tuin. Aan de andere zijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.

Maatvoering: Circa 5.76 x 4.90m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
De keuken is gelegen aan de linkerzijde van de woning en is strak afgewerkt in donkere kleurinstellingen. U heeft de beschikking over een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en spoelbak.

Maatvoering: Circa 2.18 x 1.87m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De ruime overloop geeft toegang tot de twee slaapvertrekken en de badkamer. Hier is een mogelijkheid om nog een extra (slaap-)kamer te creëren. De ramen zijn voorzien van een rolluik.

Maatvoering: Circa 3.77 x 3.09m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER I
Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een rolluik.

Maatvoering: Circa 4.01 x 2.89m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de woning en ook hier is een rolluik bij de ramen.

Maatvoering: Circa 4.01 x 2.75m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
De badkamer is voorzien van alle gemakken. Er is namelijk een ligbad met daarin een douche, een wastafelmeubel, designradiator en een zwevend toilet.

Maatvoering: Circa 3.09 x 1.87m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
ZOLDERKAMER
Deze kamer is voorzien van veel ramen met rolluiken. De aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel zijn hier te vinden.

Maatvoering: Circa 3.23 x 3.18m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Kunststof plafonddelen

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 140 m². De L-vormige tuin loopt langs de voordeur naar de achterzijde. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels bestrating, enkele beplantingen en leibomen. Direct achter de woning heeft u de overkapping welke enkele jaren geleden nieuw is geplaatst. Hier kunt u een heerlijk zitterras creëren. In de zonnige zomermaanden kunt u hier goed vertoeven.
Aan de rechterzijde naast de voordeur is er een stenen berging van circa 2.46 x 2.02m.

In deze kindervriendelijke omgeving vindt u diverse speeltuintjes, sportgelegenheden, openbaar vervoer en scholen.
Verder heeft u de gelegenheid om uw dagelijkse boodschappen te halen bij het winkelcentrum Makado. In dit winkelcentrum heeft u diverse soorten winkels.

Kenmerken
Overdracht
  • Status Verkocht
  • Koopsom € 325.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Eengezinswoning
  • Type woonhuis Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1989
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In woonwijk
Indeling
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Inhoud 336 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 3
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie Vloerisolatie
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • C.v.-ketel type Gas
  • Combiketel Ja
  • C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Ligging In woonwijk
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Dak
  • Soort dak Schilddak
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Alblasserdam
  • Sectie C
  • Perceelnummer 3189
  • Oppervlakte 140 m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten

Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.

Interesse in deze woning?
Plan direct een bezichtiging.