Libel 7, Alblasserdam

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, gelegen in de wijk Blokweer in Alblasserdam treft u deze tussenwoning. Deze woning heeft alles in huis om goed te kunnen vertoeven. Zo is er beschikking over een prettige woonkamer met halfopen keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Daarbij zijn er dakkappelen, waardoor er in de slaapkamers extra ruimte is. Aan de voorzijde tegenover de woning geniet u van het vrije uitzicht over de voorgelegen groenstrook. Dagelijkse voorzieningen, parkeergelegenheden en diverse speelplaatsjes zijn in de omgeving! Met een perceeloppervlakte van 131m² is dit de ideale gezinswoning!

ENTREE
Aangekomen bij de Libel heeft u direct de mogelijkheid om uw auto te parkeren op een van de aangelegde parkeerplaatsen nabij de woning. Tegenover het onderkomen heeft u een frisgroene groenstrook en een watertje. De betegelde voortuin beschikt over een berging van circa 2.51 x 1..50m, waar fietsen in geplaatst kunnen worden. Middels de voordeur betreden we de woning.

HAL
Bij binnenkomst in de hal treft u direct aan uw linkerzijde de meterkast, een toilet en de trap naar de eerste verdieping. De hal mondt uit in de woonkamer.

Maatvoering: Circa 3.04 x 1.61m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Deze nette sanitaire ruimte is voorzien van een zwevend toilet met een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 0.92 x 0.90m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Met betrekking tot inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser! Aan keukenkasten ook geen gebrek. U heeft veel ruimte om allerhande proviand en keukenaccessoires te bergen.

Maatvoering: Circa 3.04 x 2.14m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

WOONKAMER
De aan de achterzijde gelegen woonkamer is tuingericht. Deze is goed in te delen met een zit- en eethoek. Door de raampartijen aan de achterzijde stroomt er veel daglicht binnenshuis. Middels de tuindeur kunt u direct naar uw achtertuin. Aan de voorzijde staat de woonkamer in halfopen verbinding met de keuken. Verder is er nog een praktische inloopkast waar u allerhande proviand kunt opslaan.

Maatvoering: Circa 29m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Middels de trap met onder- en bovenkwart betreden we de eerste verdieping van de woning. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers, een badkamer en een inbouwkast.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER I
Deze (ouder) slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning naast de badkamer. Over de gehele lengte van de kamer is een inbouwkast met schuifdeuren, ideaal! De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen en een elektrisch rolluik.
Maatvoering: Circa 3.94 x 2.91/2.74m (incl. kast)
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / sauswerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de dakkapel is de ruimte groter gemaakt. Achter de knieschotten bent u voorzien van een opbergruimte. Verder beschikt de ruimte over een inbouwkast, kunststof kozijnen, een elektrisch rolluik en HR++ beglazing.

Maatvoering: Circa 4.55 x 2.20/2.96m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Ook in deze slaapkamer bent u voorzien van een dakkapel, knieschotten en kunststof kozijnen.
Maatvoering: Circa 3.56 x 2.65m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spuitwerk / behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
De luxueuze badkamer uit 2022 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Hier heeft u de beschikking over een inloopdouche, een wastafel met meubel, zwevend toilet, spiegel met verlichting en een designradiator. Dankzij het dakraam is er een goede belichting.
Maatvoering: Circa 2.16 x 2.11m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Middels de open trap betreden we de overloop van de tweede verdieping. Hier heeft u de beschikking tot de wasmachine- en wasdrogeraansluitingen en een slaapkamer. De overloop is goed belicht dankzij het dakraam.

Maatvoering: Circa 4.55 x 1.65m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer is gelegen over de volle lengte van de woning Aan weerszijden zijn dakramen gevestigd waardoor de lichtinval goed is. Aan de voorzijde is er bergruimte onder het schuine dak.

Maatvoering: Circa 5.11 x 3.16m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Plafondplaten

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 131m². Er is beschikking tot een voor- en achtertuin. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een plantenbak. Direct achter de woning is er een kleine berging van circa 1.00 x 0.90m. Het terras is voorzien van een zonnescherm. Middels de poort kunt u ook via die zijde de tuin betreden.

De woning is gelegen in de wijk Blokweer. Deze rustige en kindvriendelijke wijk is gelegen in het noorden van Alblasserdam. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Makado. Hier zijn verschillende soorten winkels gevestigd waar de dagelijkse voorzieningen gehaald kunnen worden. Overige voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en restaurants zitten ook op loop- en fietsafstand.