Mauritsweg 11, Ridderkerk
95m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1930
Wonen in een sfeervolle jaren ’30 woning! Dat doet u in deze leuke twee-onder-een-kapwoning aan de Mauritsweg in Rijsoord. Binnenshuis heeft u een prettige woonkamer met halfopen keuken, achterhal met toiletruimte en ruimte om te gebruiken als berging. Op de twee verdiepingen zijn er in totaal 3 slaapkamers en een badkamer. Achter de woning gaat een zonnige, diepe tuin op het westen schuil, voorzien van terrassen en een tweetal bergingen. U zult de woning moeten opknappen naar uw eigen woonwensen, maar dan woont u hier heerlijk!
ENTREE
Parkeren kunt u in de voorgelegen straat. De voortuin is aangelegd met bestrating. Via de voordeur is de woning te betreden en via het naast gelegen pad komt u in de achtertuin.
HAL
In de hal heeft u de toegang tot de woonkamer, meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Maatvoering: Circa 2 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Hout
Plafondafwerking: Hout
ACHTERHAL
Als u de woning via de achterzijde betreedt komt u in de achterhal. Hier heeft u toegang tot een berging, toiletruimte en de keuken.
Maatvoering: Circa 3 m²
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / hout
Plafondafwerking: Hout
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.14 x 0.85m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Hout
BERGRUIMTE
Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte. Middels een luik is er toegang naar de bergzolder.
Maatvoering: Circa 2.88 x 1.73m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Hout
Plafondafwerking: Hout
WOONKAMER
De Z-vormige woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en lichtkleurige afwerkingen. Aan de voorzijde is er de zithoek met leuk zicht over de voorgelegen straat. Eyecatcher is de sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde is de eethoek naast de keuken gelegen. Hier heeft u ook de toegang tot de kelderruimte van circa 2.39 x 1.07m.
Maatvoering: Circa 26 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Spachtelputz / behang
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
De keuken heeft een rechte opstelling met aan inbouwapparatuur een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een oven. Aan de andere zijde is er een leuk barretje gecreëerd. Verder is er nog een inbouwkast aanwezig en toegang tot de achterhal.
Maatvoering: Circa 3.75 x 1.93m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Hout
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.
SLAAPKAMER I
Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een viertal inbouwkasten, waarvan in één kast momenteel de wasmachine staat.
Maatvoering: Circa 4.30 x 3.01m (excl. kasten)
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Hout
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en ook voorzien van een inbouwkast onder het schuine dak.
Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking; PVC
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Hout
BADKAMER
De badkamer heeft een nostalgische uitstraling met frisgroene tegels. Deze is voorzien van een douche, ligbad, staand toilet en een wastafel met meubel.
Maatvoering: Circa 3.88 x 1.87m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Hout
INDELING TWEEDE VERDIEPING
SLAAPKAMER III
Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt u met een vaste trap de tweede verdieping. Hier heeft u via een deur direct toegang tot de ruime, lichte slaapkamer die voorzien is van een dakkapel en enkele inbouwkasten onder het schuine dak. Verder is er een wastafel aanwezig en een deur die toegang geeft tot de C.V.-/bergruimte.
Maatvoering: Circa 3.99 x 2.16m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Hout
Plafondafwerking: Gips
C.V.-/BERGRUIMTE
Vanuit de slaapkamer komt u via een deur in een bergruimte. Hier is de opstelling van de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 4.16 x 1.98m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 215 m² met een heerlijke, diepe tuin aan de achterzijde. Deze is netjes aangelegd met een frisgroen gazon en diverse beplantingen. Achter de woning is een stenen berging gebouwd van circa 2.80 x 1.80m. Achterin de tuin staat een houten blokhut van circa 6 m².
Naast de woning is een poort en een pad gelegen om vanaf de voorzijde de tuin te betreden. De Mauritsweg is een rustige straat in de wijk Rijsoord. De woonwijk is gelegen tussen het centrum van Ridderkerk en Hendrik-Ido-Ambacht. Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Status Onder bod
- Koopsom € 269.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 95 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel E
- Isolatie Muurisolatie
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, gashaard
- C.v.-ketel bouwjaar 2020
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Mansarde dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Ridderkerk
- Sectie C
- Perceelnummer 4974
- Oppervlakte 215 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
