Prins Bernhardstraat 27, Ridderkerk - LV Makelaars

Prins Bernhardstraat 27, Ridderkerk

€ 350.000 ,- k.k.
house-yellow
Woonoppervlakte
97m2
bath-yellow
badkamer
1 toilet
door-yellow
4 kamers waarvan
3 slaapkamer(s)
wall-yellow
Gebouwd
in 1937

Stop met zoeken! Deze woning verdient wel even uw aandacht! Dit is namelijk een woning die gebouwd is met de charme van de jaren ’30 en heeft maar liefst energielabel A. Comfort en duurzaamheid gaan dan ook hand in hand samen. Daarbij gaat er een knusse sfeer binnenshuis schuil met een grote aanbouw op de begane grond, ideaal voor een aparte eetkamer of zitkamer. Airco’s, een houtkachel, goede isolatie, 9 zonnepanelen en een praktische indeling zijn nog maar enkele details die zorgen voor een aangenaam woongenot. Met de drie slaapkamers op de verdieping leent deze woning zich niet alleen voor de starter, maar ook voor een (jong) gezin! Tot slot is er achter de woning een beschutte tuin met berging en overkapping. Een compleet aanbod!

ENTREE
In de voorgelegen straat heeft u de gelegenheid voor het parkeren van uw auto. Middels de voortuin die deels is voorzien van bestrating en groene beplantingen betreden we de woning.

HAL
De ontvangstruimte geeft u de toegang tot de toiletruimte, keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een op maat gemaakte kast geeft u de mogelijkheid voor het opbergen van uw schoenen.

Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Lambrisering / behang
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een duoblok toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.25 x 0.82m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: PVC
Plafondafwerking: Agnes one step

KEUKEN
In het midden van de woning is de open keuken gelegen. De keuken is afgewerkt in een hoogglans hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser.

Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeld / gelakt hout
Plafondafwerking: Spuitwerk

WOONKAMER
Aan de voorzijde van de woning hebben de huidige bewoners een gezellige eethoek gecreëerd. Gezellig om te ontbijten, lunchen of uitgebreid te dineren met familie of vrienden. Ook zijn er rondom het raam kasten gemaakt. Ideaal voor het plaatsen van dierbare eigendommen of leuke boeken. Loopt u verder dan heeft een leuk zithoekje welke in open verbinding staat met de keuken.

Maatvoering: Circa 23 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spuitwerk / behang
Plafondafwerking: Stucwerk

WOON-/EETKAMER
In de aanbouw aan de achterzijde heeft u volop mogelijkheden. Of u nu een gezellige zitkamer creëert of een eet-, hobby- of speelkamer, het is hier te realiseren. Dankzij de twee tuimelramen (kunnen open en voorzien van zonwering), de houtkachel en een airco zal het hier in elk seizoen aangenaam vertoeven zijn. Daarnaast is er ook een inbouwkast waar u allerlei spullen kunt bergen. Door de openslaande deuren komt u direct in de tuin.

Maatvoering: Circa 5.04 x 3.89m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk met houten balken

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u de toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop treft u tevens de aansluiting voor zowel de wasmachine als de droger en daarnaast nog een handige kast. Met het luik in het plafond komt u op de praktische bergzolder.

Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER I
Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een airco, elektrische screen en kunststof kozijnen. De wandafwerking met de akoestische kurkpanelen geven extra sfeer.

Maatvoering: Circa 3.84 x 2.60m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / akoestisch kurk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast waar zich de opstelling bevindt van de C.V.-ketel. Daarnaast heeft ook deze slaapkamer een elektrisch screen en kunststof kozijnen.

Maatvoering: Circa 2.92 x 2.41m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een grote inbouwkast.

Maatvoering: Circa 3.09 x 2.96m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

BADKAMER
Een keurige, nette badkamer heeft u aan de voorzijde van de woning. U heeft het gemak van een inloopdouche, vrijhangend closet en een wastafel met meubel.

Maatvoering: Circa 1.81 x 1.60m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Kunststof delen

RONDOM DE WONING
Stelt u zich eens voor; heerlijk barbecueën onder uw eigen overkapping met uw gezin, familie of vrienden. Dat klinkt toch als muziek in de oren? In uw tuin is dat mogelijk! Er ligt achter de woning een beschutte tuin waar u ook de nodige privacy heeft. Direct achter de woning is een stenen berging van circa 3.68 x 2.41m. Naast de overkapping is een poort, zodat u ook een achterom heeft!

De woning is gelegen in de wijk Slikkerveer, een geliefde en kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes en parkjes in de omgeving.
Op korte afstand bent u dan ook voorzien van scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, winkels en supermarkten voor diverse dagelijkse boodschappen.

Kenmerken
Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 350.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1937
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Inhoud 350 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 3
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
  • Warm water Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel, houtkachel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • C.v.-ketel type Gas
  • Combiketel Ja
  • C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Dak
  • Soort dak Zadeldak
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
  • Gemeente Ridderkerk
  • Sectie A
  • Perceelnummer 7369
  • Oppervlakte 133 m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten

Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.

Interesse in deze woning?
Plan direct een bezichtiging.