Reijerweg 195, Ridderkerk
275m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1963
Imposant herenhuis! Op een prominente locatie in de wijk Slikkerveer, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen, is deze woning gelegen. Deze sfeervolle woning biedt u verrassend veel woonruimte, namelijk wel 275 m²! Daarbij is onder de woning een kelder gelegen en aan de achterzijde heeft u een inpandige grote garage. Binnenshuis heeft de woning een praktische, comfortabele indeling en dit alles geheel in sfeer en stijl wat u door de hele woning heen zult zien. Dit biedt u dan ook veel wooncomfort. De leuke achtertuin, gericht op het zuiden, met het terras, frisgroene gazon en diverse beplantingen laten u in alle privacy goed vertoeven. Welkom!
ENTREE
Aangekomen bij de woning aan de voorzijde kunt u middels het smeedijzeren hek het perceel betreden. De tuin rondom de woning is omgeven door een groene coniferen haag. Zodra u de hoek van de straat om gaat treft u aan de achterzijde de garage met daarnaast een oprit om uw auto te parkeren. Met een groot onthaal betreedt u de woning middels de voordeur.
HAL
Direct in de hal proeft u de sfeer van de woning die u overal zult tegenkomen. De natuurstenen vloer in combinatie met de kalkverf op de wanden straalt rust en sfeer uit. Aan de rechterzijde heeft u naast de meterkast de toiletruimte en garderobe. Aan de linkerzijde is de trap naar de kelder en de eerste verdieping.
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een zwevend toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.43 x 0.85m
Vloerafwerking: Natuurstenen vloer
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
LIVING
Middels de houten deuren vanuit de hal betreden we de woonkamer. Via de rechterzijde lopen we door naar het zitgedeelte. Dat u zich hier direct thuis zult voelen bij de heerlijke houtkachel dat staat wel vast. Door de royale raampartijen aan zowel de voor- als aan de achterzijde stroomt er daglicht binnen. De houten vloeren in combinatie met de donkere plinten en kozijnen geven het geheel een landelijke uitstraling. Aan de andere zijde van de living is er de toegang tot de achterhal aan de achterzijde en de woonkeuken.
Maatvoering: Circa 56 m²
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKEUKEN
Middels de toog betreden we de keuken. Een heerlijke woonkeuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De donkere houten hoekkeuken past weer geheel in stijl met de woning. U heeft u hier de beschikking over een fornuis van het merk Belling met 5 gaspitten en drie ovens. Daarnaast is er een afzuigkap, vaatwasser, Quooker, magnetron en koelkast aanwezig. Aan de andere zijde van de keuken is er een kastenwand waar u volop bergruimte heeft voor allerhande proviand.
Maatvoering: Circa 23 m²
Vloerafwerking: Natuurstenen vloer
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
ACHTERHAL
De lange hal geeft toegang tot twee grote kamers, toiletruimte en eindigt bij de garage. Tevens is er de mogelijkheid om de tuin te betreden.
KAMER I
Allereerst treft u deze ruime kamer aan de rechterzijde van de hal. Momenteel in gebruik als een gezellige huiskamer. Verder is er een airco aanwezig. Via deze kamer is er toegang tot een halletje waar u eveneens een voordeur heeft, zodat u ook vanaf die zijde de woning kunt betreden.
Maatvoering: Circa 32 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk / behang
Plafondafwerking: Stucwerk
KAMER II
Deze kamer is momenteel als game-/hobbykamer ingericht. Ook hier heeft u volop mogelijkheden om deze kamer in gebruik te nemen. Ook hier is een airco aanwezig.
Maatvoering: Circa 5.19 x 4.96/3.17m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk / behang
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Vanuit de lange achterhal is de toiletruimte te bereiken. Hier heeft u een staand toilet.
Maatvoering: 1.10 x 0.84m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
GARAGE
Zoals gezegd is aan het einde van de hal de garage. De garage is groot en geeft toegang tot de bijkeuken. Middels de elektrische roldeur is er mogelijkheid om uw auto te parkeren in de garage.
Maatvoering: Circa 7.36 x 5.19m
BIJKEUKEN
In de bijkeuken heeft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur en toegang tot de achtertuin.
Maatvoering: Circa 5.20 x 2.43m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Middels de trap vanuit de hal komen we op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot de drie slaapkamers, inloopkleedkamer en badkamer II. Daarnaast is er een inbouwkast aanwezig van circa 1.07 x 0.80m.
SLAAPKAMER I
Deze ruime (ouder) slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft de beschikking over drie inbouwkasten en een airco. Vanuit de slaapkamer is badkamer I toegankelijk en het balkon.
Maatvoering: Circa 4.38 x 4.10m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER I
Baden in luxe! In het tweepersoonsbad met bubbels kunt u heerlijk bijkomen van de dag of juist de dag mee beginnen. De combinatie met de donkere meubels en de goudkleurige betegeling geven de badkamer een luxe uitstraling. Verder is hier een badmeubel met waskom en een zwevend toilet aanwezig.
Maatvoering: Circa 3.25/2.66 x 1.85/1.23m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van airco, inbouwkast en het balkon is toegankelijk.
Maatvoering: Circa 3.17 x 4.09m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk / behang
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER III
Ook deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon en voorzien van een airco en een inbouwkast.
Maatvoering: Circa 12 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk / behang
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een wastafel en inbouwkast.
Maatvoering: Circa 10 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk / behang
Plafondafwerking: Stucwerk
INLOOPKLEEDKAMER
Deze kamer, gelegen aan de voorzijde, is in gebruik als inloopkleedkamer.
Maatvoering: Circa 2.55/1.66 x 2.10/0.83m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER II
In deze badkamer heeft u de beschikking over een douche, wastafel en een zwevend toilet.
Maatvoering: Circa 2.36 x 1.31m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BALKON
Aan de achterzijde over de volle breedte van de eerste verdieping is het balkon gelegen, welke toegankelijk is vanuit de slaapkamers aan de achterzijde.
Maatvoering: Circa 12.00 x 1.06m
INDELING KELDER
Vanuit de hal nemen we trap naar de kelder. Deze is opgedeeld in verschillende ruimtes. Tegenover de trap is er een inbouwkast van circa 2.18 x 0.51m. Rechts is een ruimte in gebruik als mancave (circa 4.70 x 2.49m).
Aan de andere zijde is er een opslagruimte (circa 3.05/3.59 x 2.49m) en daarnaast is de technische ruimte gelegen (circa 2.49 x 1.38m). De vloeren zijn afwerkt met betegeling.
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 767 m² met de tuin rondom. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en netjes aangelegd. U heeft hier een groot terras, frisgroen gazon, diverse beplantingen en bomen. Achterin de tuin is een grote overkapping geplaatst waar u elk seizoen optimaal kunt genieten! Daarbij heeft u in de tuin volop privacy en rust. Naast deze overkapping is er een houten berging.
Letterlijk om de hoek heeft u het Dillenburgplein met de winkels en de supermarkt. Daarnaast zijn overige voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen ook op korte afstand gelegen. U woont hier rustig op uw eigen stek, maar ook centraal voor de dagelijkse behoeften.
BIJZONDERHEDEN
– Zonnepanelen: 43 stuks
– Kunststof kozijnen: Op de begane grond zijn grotendeels kunststof kozijnen geplaatst met triple glas.
TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 975.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Herenhuis
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
- Woonoppervlakte 275 m2
- Inhoud 1110 m3
- Aantal kamers 7
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2014
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Inpandig
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Ridderkerk
- Sectie A
- Perceelnummer 6358
- Oppervlakte 767 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
