Rijksstraatweg 188, Ridderkerk
107m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1987
Deze prachtige dijkwoning gelegen in Ridderkerk vormt een fijne gezinswoning! Binnenshuis is er op de begane grond een hal, toiletruimte, ruime woonkamer met open keuken, voorzien van kookeiland en een gezellige eetkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte te vinden. Door de twee dakkapellen aan weerszijden van de woning is er extra ruimte ontstaan. Tot slot is er nog een bergzolder. Achter de woning ligt een grote tuin waar het zeer aangenaam is om te vertoeven. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas en 12 zonnepanelen. Welkom!
ENTREE
Wanneer u aan komt rijden op de dijk is er direct plaats om uw auto te parkeren voor de woning. De entree bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en er is ook direct toegang tot de achtertuin middels de poort
HAL
Bij binnenkomst in de hal ziet u links direct de meterkast. Aan de rechterzijde bevinden zich de toiletruimte en de wasruimte. Als u vervolgens verder de hal in loopt dan ziet u de trap naar de eerste verdieping en de deur die toegang geeft tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 11 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Deze sanitaire ruimte is voorzien van een zwevend toilet met handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.00 x 0.86m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
WASRUIMTE
Deze ruimte bevindt zich naast het toilet en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
Maatvoering: Circa 1.12 x 0.91m
WOONKAMER
Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een zit- en een eethoek. Door de raampartijen aan de voor, achter- en rechterzijde van de woning is er een goede lichtinval. Via de openslaande tuindeuren is er toegang tot de tuin. De ruimte beschikt over een airconditioning waardoor het binnenklimaat goed geregeld kan worden. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken wat zorgt voor veel leefruimte.
Maatvoering: Circa 37 m²
Vloerafwerking: Laminaat met vloerwarming
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
De keuken is gelegen aan de rechterzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is opgesteld in lichte kleuren en heeft een prachtig kookeiland in het midden van de keuken waarin een wijnkastje is gebouwd. Op het kookeiland is een 5-pits elektrische kookplaat met afzuigkap. Verder heeft u de beschikking tot een oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. In de keukenkastjes kunt u allerhande proviand opbergen.
Maatvoering: Circa 4.84 x 2.46m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Middels de trap komt u direct op de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de toiletruimte. Verder is middels het luik achter de trap de berging te bereiken onder het schuine dak. Middels het luik in het plafond is de bergzolder bereikbaar. Op de overloop bevindt zich ook een airco waar de gehele verdieping op temperatuur te regelen is.
Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is te vinden aan de voorzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 4.52 x 2.95m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking Gips
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel.
Maatvoering: Circa 3.87/2.95 x 3.70m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel. U heeft een mooi uitzicht over de tuin.
Maatvoering: Circa 3.70 x 1.96m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
De badkamer beschikt over een douche en een wastafel met meubel. Hierboven is een spiegel met inbouwspots voor de belichting. De ruimte is te vinden aan de achterzijde van de woning. Onder het schuine dak is er bergruimte.
Maatvoering: Circa 1.96/2.05 x 1.87 m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Kunststof
TOILET II
Deze ruimte is voorzien van een staand toilet. Ook de C.V.-ketel welke in 2022 geïnstalleerd is, is in deze toiletruimte te vinden.
Maatvoering: Circa 1.32 x 0.93m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 304 m². De tuin is gesitueerd op het oosten waardoor u een goede zoninval heeft. U heeft de mogelijkheid om de tuin te betreden vanuit de woonkamer middels de twee openslaande tuindeuren. Als u deze in loopt komt u direct op het achtergelegen terras. De tuin is aangelegd met bestrating, een frisgroen gazon en diverse leuke zithoekjes. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 4.45 x 2.44m.
De woning is gelegen aan de Rijksstraatweg. Op loopafstand heeft u de bushalte, daarnaast zijn ook de supermarkten en scholen op korte afstand te vinden. Nabij de woning heeft u het riviertje de Waal, waar u kunt varen of kunt zwemmen in de warme zomermaanden.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 475.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1987
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg
Indeling
- Woonoppervlakte 107 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 2
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2022
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Ridderkerk
- Sectie D
- Perceelnummer 1572
- Oppervlakte 304 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
