Rijswijksesluis 22, Vlaardingen
122m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 2018
In de nieuwgebouwde wijk ‘Nieuw Sluis’ staat deze prachtige instapklare, moderne NIEUWgebouwde tussenwoning! De woning is werkelijk van alle gemakken voorzien. Zo is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd, is er een prachtige luxe keuken, zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping en is er een ruime zolder die voor vele doeleinden te gebruiken is. Het geheel staat op een perceel van 106m². Kortom: u hoeft alleen uw spullen te pakken en u kunt de woning direct betrekken!
ENTREE
Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid. Parkeren kan voor de deur!
HAL
Welkom! De hal is het visitekaartje van de woning. Hier kunt u met een gerust hart uw gasten ontvangen. De hal biedt plaats aan de garderobe, de meterkast, trap naar de verdieping en het toilet.
Maatvoering: Circa 3.44 x 1.49m
Vloerafwerking: Pvc met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk en behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Luxe sanitaire ruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje.
Maatvoering: Circa 0.96 x 1.42m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk ruim! Door de schuifpui aan de achterzijde betrekt u in een handomdraai de tuin bij de woonkamer. In de woonkamer treft u een vaste kast. Verder staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.
Maatvoering: Circa 29m²
Vloerafwerking: Pvc met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk en behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keukeninrichting bestaat uit een luxe rechte opstelling die aan beide kasten is geplaatst. De keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. Zo is er beschikking over een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron.
Maatvoering: Circa 2.59 x 3.44m
Vloerafwerking: Pvc met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers op de verdieping en de badkamer. Tevens treft u hier de trap naar de tweede verdieping.
SLAAPKAMER I
Ruime (ouder)slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 2.66 x 4.87m
Vloerafwerking: Pvc met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 3.39 x 3.53m
Vloerafwerking: Pvc met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER III
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is op dit moment in gebruik als walk-in-closet, maar kan met alle gemak weer in gebruik worden genomen als slaapkamer.
Maatvoering: Circa 2.81 x 2.32m
Vloerafwerking: Pvc met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Aan sanitair is er beschikking over een inloopdouche, vaste wastafel en tweede toilet. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.
Maatvoering: Circa 2.81 x 2.32m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
ZOLDERKAMER
Surprise! De zolderkamer is heerlijk ruim! Hier zijn verschillende mogelijkheden. Denkt u bijvoorbeeld eens aan een royale slaapkamer of, zoals de huidige bewoners hebben, een sportruimte. Daarnaast kunt u ook meerdere kamers creëren. Tevens treft u hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-installatie.
Maatvoering: Circa 32 m²
Vloerafwerking: Pvc
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel grond van 106m². De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten. Een heerlijke bezonning waarbij u bijna altijd kunt genieten van de zon in de tuin. Achterin de tuin staat een berging van circa 2.87 x 2.02m.
De woning is gelegen nabij het station van Vlaardingen. Daarnaast zijn overige dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving gelegen.
TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 495.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 122 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Samengesteld dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Vlaardingen
- Sectie D
- Perceelnummer 8468
- Oppervlakte 106 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
