Singel 424, Dordrecht
57m2
1 toilet
1 slaapkamer(s)
in 1970
Starters opgelet!
Op zoek naar een leuk, knus appartement? Stop dan nu met zoeken en kijk eens bij dit hoekappartement gelegen aan de geliefde Singel in centrum Dordrecht. Een gezellig appartement met een woonkamer, open keuken welke in 2021 nieuw is geplaatst, grote slaapkamer, inpandige berging en een nette badkamer welke eveneens in 2021 vernieuwd is. Daarbij is er een groot balkon van circa 9 m² waar het goed vertoeven is. En de ligging? Zeer centraal en dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Tel de pluspunten maar bij elkaar op en je ziet jezelf hier toch al wonen?
ENTREE
In de straat is er gelegenheid voor het parkeren van de auto. Middels de centrale entree is op de eerste verdieping aan het einde van de galerij dit appartement gelegen.
HAL
In de hal is er aan de rechterzijde de meterkast en de toegang tot de badkamer en wasruimte. De hal mondt uit in de woonkamer.
Maatvoering: Circa 3.09 x 1.27m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
BERGING/WASRUIMTE
De naam van deze ruimte zegt het al; hier zijn de aansluitingen voor je wasapparatuur en ook de opstelling van de elektrische boiler. Deze is van het merk Thermex en in 2022 nieuw geplaatst. Daarnaast kun je deze ruimte gebruiken als bergruimte.
Maatvoering: Circa 1.73 x 2.58/2.06m
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Welkom! Direct bij het betreden van de woonkamer bekruipt je een knus en huiselijk gevoel. Daarbij valt direct op hoe licht het is, doordat er extra raam is in de zijgevel. Een voordeel van wonen op de hoek van het complex! De woonkamer is goed in te richten met een zit- en eethoek. Aan de achterzijde is er toegang tot de slaapkamer en aan de voorzijde staat de keuken in open verbinding met de woonkamer.
Maatvoering: Circa 6.81 x 3.56m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk / behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een tweetal ramen. De hoekopstelling is in 2021 nieuw geplaatst met een moderne, strakke afwerking. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.
Maatvoering: Circa 2.93 x 2.26m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer welke toegankelijk is vanuit de woonkamer en met de buitendeur kun je direct naar het balkon. Daarnaast kun je vanuit de slaapkamer naar de badkamer.
Maatvoering: Circa 4.57 x 2.71m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer is in 2021 nieuw geplaatst en netjes afgewerkt in een mooie kleurstelling. Er is een inloopdouche, wastafel met meubel, design radiator en een vrijhangend toilet.
Maatvoering: Circa 2.58 x 1.22m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk
BALKON
Ook het balkon is een pluspunt van het appartement. Met gemak kun je hier een gezellig tuinset neerzetten en tot in de late avonduurtjes genieten! Het balkon is gelegen op het oosten. Je kijkt leuk weg over de voorgelegen straat.
Maatvoering: Circa 3.34 x 2.45/3.50m
RONDOM DE WONING
In de onderbouw is er een berging aanwezig van circa 1.91 x 1.19m. Daarnaast is er een afgesloten gemeenschappelijke fietsenkelder. Achter het complex ligt een groene tuin met een gazon en enkele beplantingen. Deze behoort tot de VvE en wordt goed onderhouden! In de zomermaanden kun je hier heerlijk vertoeven in het zonnetje.
Op loopafstand zijn bushaltes, het Centraal Station van Dordrecht, het centrum, scholen en sportvoorzieningen gelegen. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten bij de A16.
ALGEMENE INFORMATIE
– Gelegen in een gebied wat is aangewezen als beschermd stads- of dorpsgezicht.
– Voorzien van HR++ beglazing, behalve het zijraam in de keuken en houten kozijnen.
– In de straat is er een parkeervergunning nodig voor het parkeren van de auto. Maximaal 2 vergunningen kunnen er aangevraagd worden bij dit appartement. Kosten € 120,- per jaar en voor een tweede auto € 360,- per jaar.
– VvE-bijdrage: € 225,- per maand, waarvan € 75,- voorschot stookkosten.
– Het complex is voorzien van een lift.
Kenmerken
Overdracht
- Status Onder bod
- Koopsom € 225.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Bouwjaar 1970
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In centrum
Indeling
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 194 m3
- Aantal kamers 2
- Aantal slaapkamers 1
- Aantal woonlagen 1
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Hr glas
- Warm water Elektrische boiler eigendom
- Verwarming Blokverwarming
Buitenruimte
- Ligging In centrum
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Dordecht, dordrecht
- Sectie D, d
- Perceelnummer 13309
- Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
