Smalweer 18, Sliedrecht
101m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1981
Op een rustige en kindvriendelijk locatie in de wijk Craijensteijn treft u deze tussenwoning aan. Een ruime woning met een tuingerichte woonkamer en een halfopen keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers en een nette badkamer. Tot slot is er naast de L-vormige overloop nog een derde slaapkamer. Achter de woning ligt een fijne tuin gesitueerd op het zonnige zuiden. De woning is van diverse gemakken voorzien, zoals rolluiken, grotendeels kunststof kozijnen met triple glas, volledig geïsoleerd en een energielabel B. Welkom!
ENTREE
Rondom de woning in de wijk is er parkeergelegenheid voor het parkeren van uw auto. Via de voordeur komt u in de hal.
HAL
Ruime ontvangstruimte met de toiletruimte, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet.
Maatvoering: Circa 1.19 x 0.89m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
Welkom! De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen aan de achterzijde zodat er veel licht naar binnen valt. Hier is ook voldoende plaats om een gezellige zithoek te maken. Middels de buitendeur kunt u direct de tuin in. Onder de trap is er een praktische kast waar u allerhande proviand kunt opslaan. Aan de voorzijde staat de woonkamer met een halfhoog muurtje in open verbinding met de keuken.
Maatvoering: Circa 27 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
De nette keuken is aan de voorzijde gelegen met lichtkleurige afwerkingen en een donker kunststof aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is er een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron.
Maatvoering: Circa 3.27 x 2.42m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeling / spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken.
SLAAPKAMER I
Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde en over de volle breedte van de woning.
Maatvoering: Circa 4.55 x 3.30m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang / schoonmetselwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en ook over de volle breedte van de woning gelegen. Onder het schuine dak is er bergruimte.
Maatvoering: Circa 4.56 x 3.10/2.89m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / schoonmetselwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer is gelegen tussen de twee slaapkamers en circa 7 jaar oud. Hier heeft u een grote inloopdouche, wastafel met meubel, design radiator en een zwevend toilet.
Maatvoering: Circa2.50 x 1.87m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
De L-vormige overloop geeft toegang tot de derde slaapkamer. Aan beide zijden is er bergruimte onder het schuine dak. Aan de voorzijde zijn de aansluitingen voor uw wasapparatuur en aan de achterzijde is er een dakkapel en de opstelling van de C.V.-ketel.
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en bergruimte.
Maatvoering: Circa 3.44 x 2.56m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 87 m². De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en aangelegd met bestrating. Middels de poort kunt u via de achterzijde de tuin betreden.
In het naast gelegen complex is de berging van circa 8 m².
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijk woonwijk. U woont dicht bij de dagelijkse voorzieningen, de op- en afritten van de A15 en het openbaar vervoer (trein- en busstation).
ALGEMENE INFORMATIE
– Zonwering: Op de begane grond is er aan de achterzijde een zonnescherm
– Rolluiken: Alle ramen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken
– Berging: VvE-bijdrage: € 18,56 per maand
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Koopsom € 299.500,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 101 m2
- Inhoud 345 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 4
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2012
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Sliedrecht, sliedrecht
- Sectie K, k
- Perceelnummer 5559
- Oppervlakte 87 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
