Stadhoudersweg 85 D, Rotterdam

Wonen in een rustig appartement, maar toch ook de levendigheid van de stad? Dat kan in deze leuke maisonnette in Rotterdam! Op de derde en vierde verdieping treft u dit onderkomen. U heeft hier een grote woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en maar liefst vier balkons! Keuze genoeg dus om lekker van het buitenleven te genieten op één van deze balkons. Daarbij is er fijn uitzicht over de voorgelegen Stadhoudersweg waar verschillende soorten winkels zijn gevestigd. De locatie is centraal met dagelijkse voorzieningen korte afstand. Benieuwd? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

ENTREE
U heeft de mogelijkheid om uw auto te parkeren aan de Stadhoudersweg, of aan een van de zijstraten zoals de Nobelstraat of de Sonmansstraat. Vervolgens neemt u de trap naar boven, welke toegang geeft tot het appartement.

HAL
Middels de deur en de twee trappen betreden we de hal. Hier heeft u aan uw rechterzijde toegang tot een toilet, badkamer en de trap naar de slaapverdieping. Aan uw linkerzijde bevinden zich de meterkast en de woonkamer en als u rechtdoor loopt komt u in de keuken.

Maatvoering: Circa 10m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / hout
Plafondafwerking: Kunststof / stucwerk

TOILET
Sanitaire voorziening welke beschikt over een staand toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.21 x 0.89m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Kunststof

KEUKEN
De keuken staat in dichte verbinding met de hal en is gelegen aan de voorzijde en onder meer voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Door de ruime inrichting en de toegang tot balkon I van circa 2.74 x 0.61m is er een leefruimte gecreëerd.

Maatvoering: Circa 3.34 x 2.86m
Vloerafwerking: Vinyl
Wandafwerking: Betegeling / kunststof
Plafondafwerking: Kunststof

BADKAMER
De badkamer is te vinden op de woonverdieping en gelegen tussen het toilet en de keuken. Hier bent u voorzien van een ligbad met douchegelegenheid. Er is een wastafel met meubel en boven de wastafel hangt een glazen planchet waar douchespullen op kunnen worden gezet.

Maatvoering: Circa 1.86 x 1.90m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Kunststof
Plafondafwerking: Kunststof

WOONKAMER
De woonkamer is gelegen aan de rechterzijde over de gehele lengte. Hier heeft u ruimte voor een zit- en eethoek. Middels de raampartijen aan de voor- en rechterzijde heeft u een erg goede belichting, maar ook een fijn uitzicht over Rotterdam. In het midden van de ruimte zijn ensuitedeuren gevestigd welke de woonkamer in tweeën kan scheiden. U kunt deze ruimte ook gebruiken als werk- of slaapkamer. Ook zijn hier twee inbouwkasten gevestigd. Er is een gashaard aanwezig om het appartement warm te houden in de wintermaanden. Daarbij is er nog een klein balkon van circa 2.12 x 0.61m aan de zijzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 44m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

INDELING SLAAPVERDIEPING
OVERLOOP
Middels de trap betreden we de overloop waar u toegang heeft tot de twee slaapkamers. Verder zijn ook de aansluitingen aanwezig voor uw wasapparatuur. In het dak is een raam geplaatst waardoor er overdag een goede belichting op de overloop is.

Maatvoering: Circa 2.92 x 2.59m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER I
Deze ouderslaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een klein podium. Aan de andere zijde zijn drie inbouwkasten gevestigd welke gescheiden zijn van elkaar. Er is toegang tot balkon III van circa 3.53 x 0.87m.

Maatvoering: Circa 16m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Plafondplaten

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gevestigd aan de rechterzijde van het appartement en biedt toegang tot balkon IV van circa 2.77 x 0.95m.

Maatvoering: Circa 2.91 x 2.63m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Hout

RONDOM DE WONING
Het complex is gebouwd in 1933 en is gelegen in de geliefde wijk Blijdorp. De Stadhoudersweg is een lange weg welke grenst aan de Schieweg en aan rijksweg A13. Deze straat biedt woonruimte voor veel mensen en is voorzien van allerlei dagelijkse voorzieningen welke op loop- en fietsafstand zitten. Metrostation “Blijdorp” zit op korte loopafstand van het appartement. Hier kunt u met de metro richting het centrum van Rotterdam of Den Haag Centraal.

Verder is in deze wijk de dierentuin van Rotterdam gevestigd, wat een leuke dagactiviteit is. Het Vroesenpark bevindt zich op loopafstand. Dit is een echt stadspark welke is voorzien van een groot grasveld, wandelpaden en vijvers. Hier zijn ook barbequezones en picknickplekken gecreëerd welke voor veel sociale samenhang zorgen. Tot slot bevindt zich een binnen- en buitenzwembad op loopafstand van de maisonnette. Ook dit is een leuke dagactiviteit.

BIJZONDERHEDEN
– De gevels zijn nageïsoleerd met glaswol in 1994

– Voorzien van hardhouten kozijnen

– Voorzien van Polyglas

– Meterkast: 4 groepen

– In de straat is een parkeervergunning nodig voor het
parkeren van de auto

– De VvE-bijdrage is € 100,- per maand