Van Beethovenstraat 49, Ridderkerk
72m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1965
Stop met zoeken! Dit VIERkamer appartement gelegen op begane grond is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Vanuit het appartement kijk je vrij weg, waardoor je ook rustig hier woont. Binnenshuis is er een woonkamer, ruime keuken doordat het voormalig balkon aan de voorzijde erbij is getrokken en drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde is er een balkon welke afgesloten is middels een schuifpui. Het voordeel van wonen op de begane grond is dat je direct gebruik kunt maken van de gemeenschappelijke tuin. Kortom; bel voor een afspraak.
ENTREE
Rondom het complex is er gelegenheid voor het parkeren van de auto. Aan de voorzijde betreden we het portiek waar aan de rechterzijde de voordeur is naar het appartement.
HAL
De hal geeft direct toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 1.56 x 1.40m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
De L-vormige woonkamer geeft vrij zicht over de gemeenschappelijke tuin. Er is hier dan ook een zithoek gecreëerd. Aan de andere zijde is de eethoek en de open toegang naar de keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tussenhal en het balkon aan de achterzijde.
Maatvoering: Circa 6.55/4.90m x 3.49m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
De keuken is aan de voorzijde gelegen en zoals gezegd is deze uitgebreid doordat het voormalige balkon erbij getrokken is. De keuken staat in een hoekopstelling met aan inbouwapparatuur een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-, vriescombinatie, oven en magnetron. Verder heeft u hier ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 4.19 x 1.93m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TUSSENHAL
Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en toiletruimte. Verder is hier de meterkast en een praktische inbouwkast van circa 1.12 x 0.83m.
Maatvoering: Circa 3.25 x 1.12m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een zwevend toilet.
Maatvoering: Circa 1.17 x 0.77m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
Deze (ouder) slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot de badkamer. Daarnaast is deze voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren.
Maatvoering: Circa 4.03 x 2.58m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het balkon.
Maatvoering: Circa 4.01 x 1.97m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen.
Maatvoering: Circa 4.01 x 1.98m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
De badkamer is toegankelijk vanuit slaapkamer I. Deze is voorzien van een inloopdouche, design radiator en een wastafel met meubel. Tevens is hier de opstelling van de warmtepompboiler.
Maatvoering: Circa 2.75 x 1.33m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
Zoals gezegd is het balkon (circa 3.89 x 1.11m) aan de achterzijde gelegen en voorzien van een schuifpui, hier kun je direct de tuin in. Deze is van de VvE. Bij het complex is nog een berging van circa 5 m².
Het appartement is centraal gelegen in de wijk Slikkerveer. Alle voorzieningen zoals de winkels, openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand.
BIJZONDERHEDEN
– VvE-bijdrage: € 182,- inclusief voorschot stookkosten (€ 65,-)
– De voor- en zijgevel zijn in 2022 geïmpregneerd
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Koopsom € 245.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Bouwjaar 1965
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 1
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Dubbel glas, hr glas
- Warm water Elektrische boiler eigendom
- Verwarming Blokverwarming
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Ridderkerk
- Sectie A
- Perceelnummer 6941
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
